一、违法加建的房屋能否土地确权
1.违法加建部分房屋不能确权。
2.在合法的房屋是违法加建的，合法的房屋本身就有合法的土地使用权，所以不需要土地确权。
3.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，
应当提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;
(二)建设工程符合规划的材料;
(三)房屋已经竣工的材料;
(四)房地产调查或者测绘报告;
(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。
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一、民法典土地所有权人如何解除地役权 地役权解除有法定解除、协商解除和约定解除三种方式，例如地役权人有违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;有偿利用供役地等情形时，供役地权利人有权解除地役权合同。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十四条 【供役地权利人单方解除地役权合同的法定事由】地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同， 地役权消灭： (…
彰武县是国家确定的辽宁省头个农村土地确权登记颁证整县推进的试点县，五峰镇合不土村原来统计农民承包合同面积是7843亩，经实地测量后实际面积为8782亩，多出了939亩。 多出的面积怎么办? 实际处理中，村里是按照原承包合同记载的承包地块四至范围内予以确认的。五峰镇合不土村村民王*忠告诉记者：“确权前我家有20亩地，确权后是25亩，主要是原来的‘磨犁地’、边块…
买的地皮的使用权是永久的吗 买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。 土地使用权 是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用…
是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。 土地权属争议基本包括：国有用地单位对土地使用权的争议;农民集体与国有用地单位对土地所有权的争议;农民集体之间对集体土地所有权的争议;集体建设用地单位之间对集体建设用地使用权的争议;农民个人之间对宅基地使用权的争议。 二：如何解决土地权属争议? 1、创新土地争议调处机制。建立市、区县、乡镇三级权属争议调处平台和条…
一、户主已死亡的宅基地如何处理 视情况而定。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 《民法典》 第一千一百二十七条 【法定…
我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。 因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政府主管部门提出申请，予以解决。 法院受理的土地纠纷有两类：一类是行政案件，另一类是民事案件。 属于行政案件的几种情况： 一是因土地权属不明、界限不清引起的土地…
