“成都房屋抵押贷款”怎么办理,可以贷多少?利率是多少,申请条件有哪些

成都房屋抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度、有一定关系的也许可以申请…

成都房屋抵押贷款流程

成都房子抵押贷款办理流程如下,贷款额度一般是房屋估计的70%,即如果你的房屋估价100万,那你最多可以贷款70万。

1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择最合适的抵押贷款品种;

2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表

3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查

5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行 (注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)

6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

成都房屋抵押贷款条件

1. 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

3. 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。

成都房屋抵押贷款利率

在计算贷款利息的时候,记得把这两种还款方式都考虑进去。任何一种不同的选择都会影响到我们利息,这样的话大家在选在贷款方式的时候需要慎重考虑觉得选择什么方式,这个都是跟自己相关的,根据实际情况来决定。

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%,更具情况上浮百分百目前一般银行上浮是15%-20%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%。

在成都有需要办理房屋抵押贷款或者按揭买房的朋友,不妨可以联系知房居进行相关办理或者协助

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6323.html

(0)
上一篇 2022年3月13日 15:44
下一篇 2022年3月27日 19:13

相关文章

  • 买了房交了首付却还不起月供了怎么办?两种协商方案

    有贷款者走到无力还贷的地步,不知道该如何处理,自己没有方向,银行和开发商也非常头痛。目前也没有相关的法律,专门解决此类的问题。那么,无力还贷时怎么办呢?个人认为与银行协商解决,将损失限制在低位,才是解决问题的好办法。 还不起月供关法律解答 首先,分析开发商、购房者和银行三者之间的法律关系。概括地说,开发商与购房者之间属房屋买卖合同关系,购房者和提供贷款的银行…

    2022年4月26日
  • 成都二手房房龄超过多少年不能按揭或者贷款?

    成都二手房多少以上不能贷款 成都二手房一般20年以上就不可以贷款,一般二手房贷款的年限和房龄相加不能超过30年,如果房龄太高的话,可贷款年限就会缩短。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方米以上。 商业贷款 成都有些银行贷款比较好贷款,有部分银行可以做到近房龄40年的房子都可以贷款。 公积金贷款 20年就不接受贷款。 房龄对贷款的影响 1、银…

    2022年8月31日
  • 买房贷款会因为什么被拒?

    1、有逾期还款记录:办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。 2、贷款资料不完整:能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒…

    2021年6月10日
  • 还房贷需要提前申请吗 还贷手续流程 提前还房贷要注意什么

    还房贷是不用提前申请的,还房贷是常规操作,只要贷款人把当月的月供存好就行了。不过如果是要办理提前还贷的话是还需要提前通知银行的,银行会告知贷款人是否可以提前还贷,如果可以的话会预约时间和告知需要的材料。 提前还贷手续流程 1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金; 2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项; 3、…

    2022年5月15日
  • 夫妻二人共同买房,谁做主贷人更合适更好呢?

    当婚后夫妻共同买房时,一般情况下银行会征求双方意见,确定“主贷人”和“次贷人”。很多人刚听到这个概念可能会觉得陌生,但是说到“贷款人”和“共同还款人”很多人就明白什么意思了。那这个“主贷人”具体该怎么选择呢? “贷款人”和“共同还款人”有何要求? 在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”参与还款。对于“共同贷款…

    2021年7月7日
  • 法拍房产能够贷款吗 法拍如何办理贷款按揭

    法拍房大家都知道是什么类型的房子吧,房子的种类有很多,法拍房是因为原房主债务问题导致的房子被拍卖的问题。法拍房购买的一些相关小常识需要消费者们了解,这样可以避免上当受骗等问题。那么法拍房可以办理按揭贷款吗呢,法拍房办理贷款的流程是什么,一起来看看相关的内容,让大家有所了解。 法拍房可以办理按揭贷款吗 法拍房可以正常办理按揭贷款,也就是说贷款的成数、年限、利率…

    2021年7月2日
  • 买房选贷款买房还是全款买房,各自优势是什么

    如果你准备买房的话,你会选择全款买房还是贷款买房呢?这两种方式各有什么优势。 资金方面:虽然全款购买房子的时候要一次拿出不少的资金来,有可能就是大半生的积蓄。但比起银行贷款买房要省部少银行利息出来,并且全款买房开发商那边肯定也是有不少优惠和折扣。 1.压力方面 全款买房肯定就是要一次性把买房所需的资金全部拿出来,按照现在的房价,这并不是普通家庭可以做到的,所…

    2022年7月15日
  • 2022年5种房奴别提前还贷,否则多花10万元不止

    “一入房贷深似海,从此身上背座山”,的确,当房奴的滋味确实不好受。为了早日摆脱房奴身份,不少房奴都会选择提前还贷。不得不说,提前还贷确实可以让房奴尽早脱离苦海,但你要知道并非所有的提前还贷都是好的,有时提前还贷反而会让你多花冤枉钱!在此,小编要说的是,2021年,以下这5种房奴还是别提前还贷了,否则多花10万元不止! 违约金 第1种、有高额违约金 虽然现在各…

    2022年3月13日
返回顶部