“成都房屋抵押贷款”怎么办理,可以贷多少?利率是多少,申请条件有哪些

成都房屋抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度、有一定关系的也许可以申请…

成都房屋抵押贷款流程

成都房子抵押贷款办理流程如下,贷款额度一般是房屋估计的70%,即如果你的房屋估价100万,那你最多可以贷款70万。

1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择最合适的抵押贷款品种;

2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表

3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查

5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行 (注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)

6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

成都房屋抵押贷款条件

1. 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

3. 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。

成都房屋抵押贷款利率

在计算贷款利息的时候,记得把这两种还款方式都考虑进去。任何一种不同的选择都会影响到我们利息,这样的话大家在选在贷款方式的时候需要慎重考虑觉得选择什么方式,这个都是跟自己相关的,根据实际情况来决定。

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%,更具情况上浮百分百目前一般银行上浮是15%-20%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%。

在成都有需要办理房屋抵押贷款或者按揭买房的朋友,不妨可以联系知房居进行相关办理或者协助

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6323.html

(0)
上一篇 2022年3月13日 15:44
下一篇 2022年3月27日 19:13

相关文章

  • 成都二手房首付几成

    成都二手房首付几成: 公积金:   1、执行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于 30%;   2、执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于40%。   申请公积金贷款时,借款申请人存在下列逾期情形的,最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的,按最严重的情况执行。   (一)近两年内连续逾期3-5 期,最低首付款比例相应提高 30%;   …

    2022年3月27日
  • 因为自然灾害房子没了,贷款还要还吗

    灾害后的房子该怎么办?那些毁损的房子已不能住,会有什么样的重建机制呢?房贷还没有还完,房子就没了,还要接着还吗? 一、因为自然灾害损毁的房屋,应该怎么办 房屋是家庭财产的“大头”,政府在防灾减灾救助上给予特别关注。各级政府的救灾资金和救灾政策都包含了因灾倒损房屋的恢复重建部分。2017年5月,国务院常务会议决定,中央财政对台风和其他各类应急救助补助实行统一标…

    2022年5月2日
  • 买房贷款要怎么样选择银行 该选哪个银行好

    买房如何选银行?并不是说看哪家有钱就跟哪家贷,而是说谁肯借给你钱就跟谁贷款。同时,现在银行之间的竞争也比较激烈,你还可以看看谁给的优惠更多。对此,小编就把买房时怎么选银行贷款的技巧告诉大家,希望对大家有所帮助! 一、看贷款利率折扣 申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设…

    2022年5月10日
  • 还房贷的人别忘这两件事,银行是不会提醒你的

    只要当你开始踏入社会,为了生活谋求生计的时候,你就会发现自己离不开买房这关,之前笔者看过一个关于2020年毕业生的调研报告调,内容显示66.7%的毕业生表示有明确的买房计划,44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房,有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。 相比买房地点的不同,多数毕业生都对35岁之前的买房目标更为坚决。调研显示,93.7%的毕业生表示希望在…

    2021年5月22日
  • 成都抵押房子贷款怎么贷

    成都抵押房子贷款怎么贷?下面就和大家说说,成都抵押房子贷款流程,直接到银行办理要满足的条件。 成都抵押房子贷款流程 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向银行提交所需资料。 四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 六…

    2022年8月20日
  • 贷款被银行被拒贷算违约吗?被拒贷的原因再次申请

    想要申请商业贷款必须要符合贷款银行的相关条件,除了征信,还要考虑贷款资格等情况。银行贷款买房审批流程长且审核条件严格,具体在哪些情况下,银行会拒绝贷款呢?贷款被拒,购房者是否需要承担违约责任呢? 一、贷款被拒的常见原因 1.有两套及以上未结清的住房贷款 购房者若在全国范围内有两套未结清的住房贷款,再申请商业贷款时将被银行拒贷。 2.还款能力差 申请商业贷款买…

    2022年5月5日
  • 成都三套房可以贷款吗

    成都三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。 抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%。 如果要购买第三套房除非是一次性付款!现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,像想再买第三套房子的话只能采用一次性了。 贷款买第三套房子,根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。 成都现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,但凡名下在房…

    2022年8月12日
  • 买房贷款担保人必须是亲属吗

    买房贷款是大多数购房者选择的购房方式,但是在买房的时候,银行会要求购房者提供担保人,那买房贷款担保人必须是亲属吗?一起来了解下吧。 房贷担保人并没有要求必须得是亲属,没有血缘关系的人也行,或者直接找担保公司进行担保也可以。贷款担保人看的主要是信用,以及是否有能力履行担保义务。只要是信用良好,有代为清偿能力的法人、组织以及公民,都可以做担保人。 房贷担保人的责…

    2021年6月30日
返回顶部