指导价上调，就意味着买二手房可贷款的比例变高了，首付变低了；这对二手房市场来说是利好，入场门槛贬低，预示着市场即将回暖。
当然也不要指望指导价上调了一点整个深圳楼市就会全面复苏，毕竟部分小区调高3-5个点还不足以拉动整个市场的杠杆，但是会对市场信心有提振作用。
在深圳有房的业主终于可以放下悬着的一颗心，而没房的刚需们可能又要开始焦虑了。
深圳市住建局回应“二手房参考价将上调3%-5%”：会适时做出相应调整并于近期公布！财联社3月29日电，针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%- -5%”的传言，深圳市住建局今日对财联社记者表示，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”(财联社记者陈业)
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