成都首轮“双集中”拍地落下帷幕，供应50宗，成交44宗，成交总额近400亿元，超30宗用地清水限价破2万/㎡，整体热度较之前有明显回升，市场出现回暖信号。
4月2日，成都2022年第一批集中供地收官日有15块土地拍卖，所有土地均采用“限价竞买+抽签竞得”的方式拍卖。最终11宗地顺利出让，共计出让598亩，4宗地因无人应价流拍（龙泉驿区3宗、温江区1宗）。
为期3天的集中供地成交情况：供应50宗3123亩，实际成交44宗，出让面积2565亩，成交金额393亿元。共6宗土地达最高限价触发“抽签机制”，平均成交楼面地价1.07万元/㎡。从成交结果来看，区域分化明显，城南高新区和天府新区依然是房企争抢的热土，同样位于城南的双流怡心湖板块也有龙湖、保利入驻。总体来讲，今年的第一批次集中供地，规则上取消了竞配建和竞自持，房地价差增加，清水限价提高。对于开发商来讲，利润给的更足。
土拍前两日土拍结果：
成都土拍首日吸睛！5宗熔断摇号，市场信心十足！
热度持续回升，成都土拍次日再成交17宗地！
成都2022年第一批集中供地成交情况一览
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上午10点场
上午5宗土地除龙泉驿区东安湖118亩流拍以外，其余地块均顺利成交。成都国信以8750元/㎡竞得龙泉驿区东安街道26亩纯住宅地块。龙湖竞得双流怡心湖39亩地块，再次加码城南
龙泉驿区
东安街道（流拍）
龙泉驿区东安街道桃都大道东段
土地性质：住兼商
土地面积：118.2783亩
容积率：2.0
可建体量：15.77万㎡
成品住宅比例：100%
起始楼面价：6500元/㎡
清水限价：18000元/㎡
龙泉驿区
东安街道
龙泉驿区东安街道东安湖路以北
土地性质：纯住宅
土地面积：25.9759亩
容积率：2.0
可建体量：3.46万㎡
成品住宅比例：50%
起始楼面价：8500元/㎡
清水限价：21500元/㎡
拿地企业：成都国信
成交楼面价：8750元/㎡
溢价率：2.94%
双流区
怡心街道
双流区怡心街道藕塘社区二组
土地性质：纯住宅
土地面积：82.7225亩
容积率：2.0
可建体量：11万㎡
成品住宅比例：50-55%
起始楼面价：11600元/㎡
清水限价：21500元/㎡
拿地企业：空港置业
成交楼面价：11600元/㎡
溢价率：0%
双流区
东升街道
双流区东升街道葛陌社区4组
土地性质：纯住宅
土地面积：67.2106亩
容积率：2.0
可建体量：8.96万㎡
成品住宅比例：50-55%
起始楼面价：10000元/㎡
清水限价：18500元/㎡
拿地企业：空港新城
成交楼面价：10000元/㎡
溢价率：0%
双流区
怡心街道
双流区怡心街道藕塘社区6组
土地性质：纯住宅
土地面积：39.3191亩
容积率：2.0
可建体量：5.24万㎡
成品住宅比例：50-60%
起始楼面价：11900元/㎡
清水限价：22000元/㎡
拿地企业：龙湖
成交楼面价：12000元/㎡
溢价率：0.84%
下午14点一场
下午两场拍卖顺利出让7宗地块。
龙泉驿区
大面街道（流拍）
龙泉驿区大面街道经开区南三路
土地性质：住兼商
土地面积：140.3277亩
容积率：2.0
可建体量：18.7万㎡
成品住宅比例：100%
起始楼面价：8300元/㎡
清水限价：21000元/㎡
龙泉驿区
龙泉街道（流拍）
龙泉驿区龙泉街道红岭路以南
土地性质：纯住宅
土地面积：30.3052亩
容积率：2.0
可建体量：4.04万㎡
成品住宅比例：50%
起始楼面价：6500元/㎡
清水限价：18000元/㎡
青白江区
清泉大道
青白江区清泉大道以西、香岛大道以北
土地性质：纯住宅
土地面积：31.3759亩
容积率：1.5
可建体量：3.13万㎡
起始楼面价：3000元/㎡
清水限价：11050元/㎡
拿地企业：陆港兴辰置业
成交楼面价：3000元/㎡
溢价率：0%
青白江区
凤凰大道
青白江区凤凰大道以北
土地性质：纯住宅
土地面积：95.0217亩
容积率：2.0
可建体量：12.67万㎡
起始楼面价：3200元/㎡
清水限价：11400元/㎡
拿地企业：陆港兴辰置业
成交楼面价：3200元/㎡
溢价率：0%
温江区
涌泉街道
温江区涌泉街道大田社区
土地性质：纯住宅
土地面积：44.419亩
容积率：1.5
可建体量：4.44万㎡
成品住宅比例：50%
起始楼面价：8000元/㎡
清水限价：18200元/㎡
拿地企业：九联科海
成交楼面价：8000元/㎡
溢价率：0%
温江区
柳城街道（流拍）
温江区柳城街道黄金路社区三组
土地性质：商兼住
土地面积：24.428亩
容积率：3.0
可建体量：4.89万㎡
成品住宅比例：50%
起始楼面价：3200元/㎡
清水限价：15000元/㎡
下午14点二场
郫都区
德源街道
郫都区德源街道清江村1、2、5社
土地性质：纯住宅
土地面积：110.692亩
容积率：1.5
可建体量：11万㎡
成品住宅比例：80%
起始楼面价：4100元/㎡
清水限价：13000元/㎡
拿地企业：郫都建设
成交楼面价：4100元/㎡
溢价率：0%
新津区
兴义镇
新津区兴义镇兴场社区二组、六组
土地性质：住兼商
土地面积：5.36亩
容积率：1.2
可建体量：2.72万㎡
成品住宅比例：50%
起始楼面价：2700元/㎡
清水限价：11800元/㎡
拿地企业：盛城投资
成交楼面价：2700元/㎡
溢价率：0%
新都区
新都街道
新都区新都街道同仁村一组、二组及村集体
土地性质：纯住宅
土地面积：24.9409亩
容积率：2.5
可建体量：4.15万㎡
成品住宅比例：50%
起始楼面价：5700元/㎡
清水限价：15200元/㎡
拿地企业：富临
成交楼面价：5700元/㎡
溢价率：0%
新都区
新都街道
新都区新都街道同仁村二组
土地性质：纯住宅
土地面积：42.3106亩
容积率：2.5
可建体量：7.05万㎡
成品住宅比例：50%
起始楼面价：5700元/㎡
清水限价：15200元/㎡
拿地企业：香城投资
成交楼面价：5700元/㎡
溢价率：0%
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