个人买房和公司买房哪个划算？如果要回答这个问题，我们告诉大家一个大原则，如果说你公司没有上市融资的需求，或者说没有一些特殊业务的一个需要啊，在这种前提下，建议都是以个人来进行购买。
那么大家有的人可能会提出疑问啊，就是我在购买房产的时候，以公司名义买，那么我可能产生这个增值税可以抵扣啊，然后呢，我的折旧可以入成本费用，那么我的这个企业所得税就可以少交，因为我们做这个筹划，我们要大家考虑这一点啊，做筹划你是要全盘来考虑的啊，你不能顾前不顾后，我们在考虑前端，同时也要考虑你在持有期间或者出售这个房产的时候，你可能会涉及到一些税负的问题。
那么以公司购买的话，你在持有期间，你会涉及到房产税和土地使用税，那么如果在出售的时候，你同样也会涉及到我们的。这个增值税啊，土地增值税和企业所得税附加税等等这些，那么同时你在持有期间啊，如果公司发生一些法律诉讼啊，有可能会以公司的这个资产来进行一个赔付，让房子作为你公司的资产，同样也会这个进行一个赔付。
同时你在股权进行一个转账的时候，因为股权呢，这个转让我们知道要交个人所得税，那么房子作为一个特殊的一个固定资产啊，他可能会存在一个议价，那么在这个过程中，有可能也会因为议价你要交个人所得税。
所以说我们整体来考虑的时候啊，我们要看一下整体的这个税负是什么样的，所以说主要是从税务这个角度，那么我们个人持有房产的税负，肯定是小于公司持有的这个税负。
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