成都市租房合同 免费下载

成都市租房合同

出租方(甲方):___承租方(乙方):___
根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
甲方将自有的坐落在市街巷号____(小区)栋单元楼号的房屋间(套),建筑面积平方米、使用面积平方米,类型出租给乙方作使用。装修及设备情况:______________________________________________________。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
6、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知,另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七) _______________________________________。
7、违约责任
(一) 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。 (三) 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。 (四) 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
(五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六) 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后生效。生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由__(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9126.html

(0)
上一篇 2022年4月25日
下一篇 2022年2月27日

相关文章

  • 房屋认购协议书

    甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲方修建房屋,乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议: 一、甲方建造房屋位置:甲位于___________。 二、乙方所购房屋的基本情况:乙方所购的住宅为号(参考户型图),该套房屋的建筑面积约为平方米,单价为元/㎡,总价格为_元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房…

    2022年2月16日
  • 存量房屋买卖合同范本

    存量房屋买卖合同范本 卖方(下称甲方):__________ 买方(下称乙方):__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。 第一条甲方所有房屋,座落于武汉市区_________,为结构,建筑面积平方米,用地面积平方…

    2022年2月16日
  • 个人住房公积金借款合同协议范本

    个人住房公积金借款合同协议范本 货款种类:______________合同编号:____________________________ 借款人:______________电话:___________________________________ 砖址:______________邮政编码:________________________________…

    2022年2月16日
  • 最新2022购房合同模板(第三版本)

    甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。 为此,双方达成以下协议: 第一条房屋的基本状况 甲方将位于_______________________…

    2022年2月27日
  • 农村房屋转让合同范本

    农村房屋转让合同范本 国籍:____居民身份证号码:________地址:_________联系电话:_______邮政编码:____ 买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______ 国籍:____居民身份证号码:________地址:_____________联系电话:_______邮政编码:____ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经…

    2022年3月2日
  • 最新2022购房合同模板(第二版本)

    卖方:___________________________(简称甲方) 买方:___________________________(简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲…

    2022年2月27日
  • 2022年买卖新农村房屋怎么订合同 买卖新农村房屋合同

    2022年买卖新农村房屋怎么订合同 买卖新农村房屋合同样板 出让方(以下简称甲方):__________ 买受方(以下简称乙方):__________ 甲、乙双方经过平等协商,自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。 第二条 甲方出售给乙方的房…

    2022年3月2日
  • 最新2022购房合同模板(第四版本)

    购买方:___________________________ 销售方:___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。 一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房。 二、结算价格 1、甲方购买乙方商品房楼单元室,建筑面积____________m2,房…

    2022年2月27日
返回顶部