成都买房要准备多少钱

现在想在成都买房的人都要做好充足的准备,包括买房的准备、看房的时间、买房的知识、买房的资金等等,这里就给大家说说怎么才能知道成都买房要准备多少钱成都买房要准备多少钱。

怎么才能知道成都买房要准备多少钱

1、参考地价水准

商品房的价格中,地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高,反之则越低。当你打算买商品房时,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域内的房子。

2、选择房屋面积

当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元,所以,每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。

3、了解物业支出

商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。

4、考虑还贷能力

手中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。

5、计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

6、购房的各种税费

税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9196.html

(0)
上一篇 2022年4月8日 20:11
下一篇 2022年8月27日 22:51

相关文章

  • 成都出台房产新政策后,新盘效果不明显,二手房上涨较大

    目前很多城市都根据自身的情况出台了相应的楼市调控政策,新盘效果不明显,二手房上涨较大。 赶着端午节前,成都出台了楼市新政,降低了限购限售门槛,还允许二孩家庭多买一套房子,新政后,成都楼市新房市场和二手房市场出现了一系列变化,新房开发商打折促销,二手房市场上挂牌量激增,但购房者并不买帐。 据不完全统计,端午假期期间,万科、保利、天投、中海、华润、建发、首开、兴…

    2022年6月11日
  • 成自宜高铁天府机场站,最新消息

    近日,成自铁路有限责任公司组织人员开展天府机场站工程首件验收工作,并邀请中国铁路成都局集团有限公司客运部、成都车站等单位相关人员参加验收。经评估,同意通过验收。 按照《工程首件评估实施细则(暂行)》相关要求,各参验单位人员对首件标准化管理、质量记录和资源配置、实体质量进行了验收。同时,对于首件评估中存在的问题,积极要求施工单位及时组织整改,认真细化施工总结、…

    2022年7月26日
  • 成都读小学需要什么条件

    想在成都读小学,成都读小学需要什么条件,这9个重点一定要搞清楚。 成都读小学需要什么条件 第一点,成都公立小学大部分都是以单校划片为主,一个楼盘就对口一所公立小学,目前全区执行多校划片,仅有天府新区。 第二点,成都读公立小学优先录取符合两个一致原则的小朋友,就是户籍地址与实际居住地址一致,产权100%属于监护人。 第三点,在成都无房无户口的小朋友,需要满足三…

    2022年5月25日
  • 读成都彭州市实验小学  有哪些对应划片小区 学区房

    成都有哪些小区和楼盘可以对应划片小区就读,彭州市实验小学呢? 彭州市实验小学划片小区 彭州市实验小学学区房 满庭芳 碧城旺丽庄园 明顺园 晋林小区 清阁苑 航利星海湾三期北区 康和园 上林苑 彭州市实验小学 学校地址:成都市彭州市天府中路57号周边小区: 8个小区 学校特色: 双语学校电话:028-83703611升学情况:四川省彭州中学

    2022年6月9日
  • 5月23日成都青羊区新冠病毒最新疫情 确诊 发现1例新冠肺炎本土病例

    5月23日 成都青羊区发现1例新冠肺炎本土病例,青羊区最新疫情 据成都市卫健委消息,5月23日,成都市青羊区发现一例新冠病毒核酸检测阳性人员。该病例为省外来蓉人员,21日抵蓉时“入川即检”检测结果为阴性,23日核酸检测阳性。同日,其曾停留的某省外旅居地通报发现新冠肺炎病例。结合临床、影像学表现和实验室核酸检测结果,临床专家组诊断其为新冠肺炎确诊病例(轻型),…

    2022年5月23日
  • 好消息!成都“三绕”,9月全线开通!

    @全体成都人 最新消息! 成都“三绕”预计今年9月全线通跑 成德眉资“拉撑”跑! 具体线路经过哪里? 目前施工进度如何? 赶紧来看看! ↓↓↓ 北至德阳、南到眉山、东达资阳、西连都江堰,总里程425公里的成都经济区环线高速连接成德眉资4市的高速公路,被人们习惯称为成都“三绕”。全线分东南西北四段施工建设,目前仅剩北段德都高速公路正在加紧建设中。 4月14日,…

    2021年4月19日
  • 成都武侯区挂牌约96亩地 起始价约3.43亿元

    6月29日,从成都市公共资源交易中心获悉,成都武侯区一宗商业服务业设施用地将挂牌出让,净用地面积约96亩,挂牌起始楼面地价为5355元/平方米,起始总价约3.43亿元。挂牌出让起止时间为2022年07月14日09时至2022年07月28日14时。 据悉,该地块位于武侯区金花桥街道新苗社区7、9、10组,金花社区2组,马家河社区2组,宗地计容建面不大于6403…

    2022年6月30日
  • 邛崃市区入市56亩住宅用地 6月16日拍卖

    2021年5月24日,成都公共资源交易中心发布了一则土地出让公告,将于2021年6月16日拍卖邛崃市区一宗土地。 公告截图 本次土拍土地详情:  位置:邛崃市临邛中学西侧、熙悦公元北侧 面积:合55.9328亩 用途:二类住宅兼容商业服务业设施用地(兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务、娱乐用地,兼容比例不小于5%,不大于10%) 计容建面:大于3728…

    2021年5月25日
返回顶部