成都可以买三套房了,成都二孩及以上家庭可以购买三套房

5月,楼市密集“松绑”,全国多地发布对二孩及多孩家庭的限购放松政策,成都可以买三套房了。

成都二孩及以上家庭可以购买三套房

成都2022年5月31日,5月的最后一天,今天发布最新政策,可在现有限购套数基础上新购买1套住房,也就是说2个孩子在成都可以买三套房

《官方通知》明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭,可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

成都本次购房政策调整内容

一、限购

两年社保调整为一年

二、限套

二孩家庭可以买三套

三、限售

二手房房产证满两年,或者新房合同备案满三年

四、增值税

满二唯一,取消增值税

五、公积金贷款

夫妻额度提高到80万

六、金融

贷款首付比例,利率,审批难度,全面下调

多地放宽二孩及以上家庭购房政策

南京之外,近期已有多个城市出台针对二孩及以上家庭的购房宽松政策。

5月9日,江苏扬州出台了楼市新政。江苏省扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》规定,在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的,可不适用现行限购政策。

早在4月25日,江苏无锡针对多孩家庭出台了新政。具体为,江苏省无锡市卫生健康委员会发布的《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》中明确,生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭,可在限购区域新增购买一套商品住房,同时对此类家庭在公积金贷款额度上进行提高。

值得注意的是,本次通知的牵头机构是无锡卫健委而非住建局。易居研究院智库中心研究总监严跃进此前接受媒体采访时强调:“此次政策属于全国首个由地方卫健委牵头发出的调整限购的内容,充分体现了各地对于二孩以上家庭购房权益的保障。”

自5月9日起,江苏苏州也进一步完善房地产政策,即在购房以后,家庭若有新出生人口(二孩及以上),那么出售新房时也不受转让年限制约。浙江省宁波市也下发通知,自今年起,对生育二孩或三孩的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请公积金贷款购买首套自住住房的,最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

除了购房资格的调整,四川多地在购房补贴等方面对二孩、三孩子家庭予以倾斜。

5月16日,据绵阳市政府官网,绵阳发布《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》(以下简称《措施》),支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求。《措施》明确,对符合政策生育二孩、三孩的家庭,自本措施执行之日起,在绵阳城区(含安州区)购买新建商品住房的,按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴,单户财政补贴最高不超过2万元。

5月上旬,四川乐山市住房和城乡建设局印发《乐山市中心城区支持住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》,符合相关条件的购房者可享受购房补贴,有效期至2022年12月31日。

具体为,凡是购买首套新建商品住房的,享受购房补贴8000元/每套;凡是购买第二套新建商品住房的,享受购房补贴12000元/每套;符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的,享受购房补贴5000元/每套,同时可叠加享受上述两项政策。

四川自贡对符合政策生育二孩、三孩的家庭,在中心城区购买新建普通商品住房的给予200元/平方米的购房补贴;购买普通二手住房的,按总房款的0.5%给予补贴。四川达州规定,对符合国家生育政策生育二孩或三孩家庭在达州市范围内购买第二套新建商品房的,可视为首套房,享受首套房利率,住房公积金贷款额度可提高10万元。

对二胎及以上的家庭,开放第三套房购买,即可以促进人口增长,又能解决实际刚需的购房问题,同时也能安抚群众对财产传承分配问题是一个大大的利好消息。

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