成都出台房产新政策后,新盘效果不明显,二手房上涨较大

目前很多城市都根据自身的情况出台了相应的楼市调控政策,新盘效果不明显,二手房上涨较大。

赶着端午节前,成都出台了楼市新政,降低了限购限售门槛,还允许二孩家庭多买一套房子,新政后,成都楼市新房市场和二手房市场出现了一系列变化,新房开发商打折促销,二手房市场上挂牌量激增,但购房者并不买帐。

据不完全统计,端午假期期间,万科、保利、天投、中海、华润、建发、首开、兴城人居等地产商均有项目推出促销活动。

但是目前市场上项目还是冷热不均,总体偏冷的状态,新政后极个别项目较热。在二手房市场上,短短一周,挂牌量增加超8000套,一周后的挂牌量为164157套。

除了挂牌量增多,二手房挂牌价还出现上涨现象。6月第一周,成都二手房挂牌价15464元/平米,环比上涨14%,位居全国百城之首。

但新政后,也出现了一些中介借机炒作的现象。6月7日,成都市房地产经纪协会发布关于《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》的理解。其中明确要求各机构不得出现“炒作”房价上涨,怂恿业主调高挂牌价格等行为。

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