成都三部门:“代持”购房、“无资格购房”等存在风险!

日前,中国银保监会四川监管局网站显示,成都市住建局四川银保监局人民银行成都分行营管部等三部门联合就商品房交易相关风险提示。据了解,近期有媒体报道个别不法中介能够“帮助”无资格的购房人取得购房资格、假借他人名义“代持”购房、挪用经营贷或消费贷资金购房等现象,给购房群众带来风险和隐患,严重扰乱房地产市场秩序和金融秩序。

成都三部门:“代持”购房、“无资格购房”等存在风险!

△网页截图来源:中国银保监会四川监管局网站为此,成都市住建局、四川银保监局、人民银行成都分行营管部等三部门联合就商品房交易相关风险提示:

一、购买商品住房时,请不要轻易相信“帮助搞定购房资格、进行合同更名转让”等不实信息,政策规定严禁期房买卖,您购买的商品房在未取得不动产权属证书之前禁止转让或以更名方式变相转让。

二、调控政策期间若无资格购买商品住房,请不要借用他人资格和名字“代持”您出资购买的商品住房,这种方式购买的商品住房在办理不动产证时将登记为他人所有,现有政策规定不动产登记满3年后方可转让,相关热点楼盘不动产登记满5年后才能转让。期间若发生物权争议,可能会受到他人信用变化、债权债务及婚姻家庭纠纷等不确定因素影响,您的相关权益将难以得到有效保护。

三、需贷款购买商品住宅的,不要轻信个别不法中介以“低利率、放款快、免担保”为噱头诱导购房者通过经营贷、消费贷等形式套取银行资金购房。若违规套取银行信贷资金为自己或他人提供购房款,银行将视为违约行为提前收回贷款,情节严重的还会被依法追究刑事责任。相关监管部门将对违规问题依法严格问责并实施联合惩戒,涉及违规挪用经营性用途贷款的相关行政处罚信息将纳入人民银行征信系统。

四、房屋属于个人及家庭重大资产,购买时一定要深入了解房地产和金融业相关法律法规及调控政策,善于识别交易中的各种套路和虚假信息,防止上当受骗,资金受损。对扰乱房地产市场秩序或金融秩序的,应向属地政府相关监管部门或金融监管部门举报投诉;若遭遇消费欺诈或“黑中介”诈骗,应及时向公安机关报案提供线索,维护自己的合法权益。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3554.html

(0)
上一篇 2021年5月4日 23:34
下一篇 2021年5月7日 21:54

相关文章

  • 一二线房价上涨快于三四线、南热北稳 房租也在涨

    4月16日,在由中新社举办的“国是论坛:2022年第一季度经济形势分析会”上,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华指出,近期核心城市房价出现上涨,一二线城市房价上涨快于三四线城市,整体呈现出“南热北稳,东热西稳”的态势。 今年一季度租房市场也出现了联动上涨,这和物价上涨有一定的关联性。当前部分城市房价上涨过快与全球宽松的影响有关系。 他认为,当…

    2022年5月3日
  • 四川多地下调房贷利率!首套房最低降至4.9%这个数

     四川多地下调房贷利率!首套房最低降至4.9这个数 4月14日消息 四川遂宁、乐山、宜宾、巴中、阿坝等 十余个市州银行均下调了房贷利率 首套房最低利率降至4.9% 二套房最低降至5.4% 按照目前全国个人住房按揭贷款利率政策,首套房利率不低于4.6%(贷款市场报价利率),二套房贷款不低于5.2%(贷款市场报价利率+60个基点),在川商业银行下调房贷…

    2022年4月16日
  • 成都房地产开发投资同比增长10.3%

    成都房地产开发投资同比增长10.3% 6月29日,成都市统计局发布了2022年5月成都统计月报。数据显示,2022年1-5月份,成都房地产开发投资累计同比增长了10.3%,商品房施工面积17482.2万平方米,环比下降0.9%,商品房竣工面积为465.7万平方米,环比下降21.8%。

    2022年6月30日
  • 成都老旧小区改造名单2022

    近期,成都老旧小区改造,已经在逐步实行了,很多小伙伴都还想知道,成都各区县详细的改造名单,我们也一直在为大家关注最新消息,这不,又有几个区县改造名单出炉,成都老旧小区改造名单2022 成都老旧小区改造补助计划 《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》明确,锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区老旧院落硬件设施改造补助金额为平均每户5000元,其他区(市)…

    2022年7月26日
  • 成都高新区3个公租房项目开放申请

    近日, 成都高新区大源双河四期、 大源公交B站、大源青年公寓公共租赁住房项目 正面向社会开放申请, 资格确认后即可拎包入住。 了解公共租赁住房 成都高新区公共租赁住房(以下简称公租房)是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的中等偏下收入住房困难家庭或个人、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员出租的保障性住房。租金标准按照公租房周边房屋市场租赁评估价格的…

    2022年4月11日
  • 省会城市争推新政促买房,为何却“只做不说”?

    “杭州、成都、南京等强二线城市调控放松后,二手房成交明显增长,政策效果持续性较强。”贝壳研究院指出,但郑州、兰州、哈尔滨等弱二线城市调控政策出台后,短期成交量增长但后期政策效果弱化,持续性较弱。 中新财经6月28日报道,从对限购政策的调整到土拍市场的火热,中部地区六大省会城市之一的安徽合肥,最近频频有好消息自楼市传来。以合肥为代表的多个省会城市率先“打样儿”…

    2022年6月29日
  • 青白江区购房资格拿钱就能办真的还是假的?官方辟谣来了!

    近日,网民在麻辣社区发帖曝光青白江区存在购房乱象,称有部分中介鼓吹花钱能够快速办理购房资格,扰乱青白江区房地产市场健康发展。 图源麻辣社区 经查询,百度贴吧等网络平台流传着“只需要花1500-3000元就能搞定,连社保都不需要”“不需要资格,一起搞定”等代办青白江购房资格的相关信息,部分网民认为该违规行为导致青白江房地产市场较为混乱。 网传谣言,图源百度贴吧…

    2021年5月25日
  • “成都会取消限售”吗?新房取消限售,这个省会城市打响全国第一枪!

    刚刚,哈尔滨官方宣布,将2022年3月23日,废止2018年发布的房地产调控政策。其中,有一条尤为引人注目,即取消新房限售。 哈尔滨官方的描述为:鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命,拟予以废止。 而2018年的楼市调控重点,主要放在了区域性限售。主城区6区范围内。取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡…

    2022年3月30日
返回顶部