取消二手房限售,二手房全面取消限售

8月以来,全国多地先后出台房地产宽松政策,主要涉及松绑限购、松绑限贷、松绑限售、放宽公积金贷款、出台购房补贴、降低房地产贷款利率、契税优惠等方面。其中,长三角地区政策出台十分密集,浙江省海宁市、江苏省昆山市、太仓市、常州市均出现楼市松绑迹象。

江苏常州,购房人购买的常州市二手商品住房(指已取得房屋不动产权证,但不包括房地产开发企业已办理不动产首次登记的商品住房),自2022年9月1日起再次上市交易时间不作限制,常州市二手房全面取消限售。二手商品住房限售取消后,可以在目前的市场环境下进一步增强市场流动性,对房地产市场的内部循环和健康发展有着积极作用。

值得注意的是,此次调整仅针对二手房。购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房,再次上市交易时间维持现有政策不变,即:购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。

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