横厅和竖厅哪个户型好

横厅和竖厅哪个户型好?这可不是一个简单的问题。它关系到你买的房子将来能不能有一个很好的流通性。我们近几年可以看到,随着大平层的兴起,横厅设计的户型有一起良好的视觉效果和大阳台采光的优越性,广受追捧。

那么横厅和竖厅的设计到底谁更具备优越性呢?

下面我们就从过往用户对户型的偏好进行详细的分析,希望对大家的选择有所帮助。

首先我们来看横厅的设计,我们选的是一个125平的四室两厅的户型:

横厅和竖厅哪个户型好
125平方大平层户型图

餐客一体的设计是为了让客厅的面积得到最大化的利用,没有任何的过道和走廊,从而大大增加房屋套内使用率,然后客厅直接连出去的就是同样面宽的阳台。

保证了房子的无敌采光,但是也正是因为没有过道和走廊,所以室内的大部分功能间,包括厨房和卫生间都是直接正对着客厅,这样就非常影响客厅的完整性,同时房间的私密性也大大降低。

也是由于正对客厅的门较多,所以虽然没有过大,但其实每个入口都是浪费的面积,你既不能摆放东西,同时还要留有空间已被平时的走动,那么节省了空间,除了视觉效果以外,也就没有真正的实际用途了。

在风水位上来看,厨房和卫生间正对客厅也是有晦气的意思。

在我们日常看二手房中,这些问题往往也是选择房子的主要指标,有时候一个卫生间的位置就能以同等大小的房子价值拉开十到20万,毫不夸张。

然后我们再来看个真正的大平层,正是因为大面积的问题导致室内的采光受限,显然大横厅可以完美地解决采光问题,同时也有足够的空间做功能间的动。进分区还有入户玄关位并不可少,启功能就是防止隐私外泄,通俗来讲就是不露财,还有就是切割空间,达到入户后柳暗花明的效果。所以大横厅还是配大平层最完美,而小户型采用横厅的设计,除了视觉效果,在实际居住用途上并没有太大的优势。

然后我们再来看一下传统的竖厅户型,这是一个105平的小三房:

横厅和竖厅哪个户型好
105平方小房户型图

可以看到进门同样是餐客一体的设计,但采光面显然小了很多。

为了解决这个问题,现在大多数三房都在做家常阳台连通客厅和次卧的设计就是为了增加采光面,但整体视觉效果上还是没有横厅的宽敞舒适。

然后我们进来的人就可以看到,休息区和客厅是做到了动静分离的,互不干扰,而这样的设计显然更符合大多数用户的居住需求。

同时,小户型整个客厅的采光不会受太大的影响,但如果是个140平以上的大户型,由于客厅的晋升关系,中部位置采光肯定会受到影响,从而影响到居住体验。

同样的,在实际二手房买卖中,传统大户型采光是最大的痛点,随着生活水平的提高,用户对大户型的需求也是不断的增加,传统竖厅的设计显然不能满足这一需求。综合分析,竖厅设计解决了小户型动静分区的目的,同时自身采光不受太大的影响还是更有优势的。

而横琴设计的本身来自大平层理念,更适合大户型的豪华气质强加的小户型显然有点格格不入。所以我觉得看房还是多从实用性去分析,不要一时的兴趣做了错误的决定,导致后期房子的价值大大缩水,你觉得呢?横厅和竖厅哪个户型好?

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/10623.html

(0)
上一篇 2022年10月13日 16:07
下一篇 2022年11月13日 22:22

相关文章

  • 商品房预售许可证真假辨别

    怎样商品房预售许可证真假辨别 购房时,一定要查询房子的证件是不是齐备,重要就得看是否有《商住楼市场销售(预购)许可证》。但是,如今也是有一些假的商品房预售许可证出现,因此买房者一定要细心查询。下边我会详解一下辨别商品房预售许可证的真伪的一些方式,大家一起来瞧瞧吧! 商品房预售许可证 1.看名字 一是开发设计公司的名字 如果你取得商品房预售许可证时,最先需要确…

    2022年5月17日
  • 特价房和普通房有什么区别,特价房为什么那么便宜,特价房的缺点

    现在的房价很高,因此不少人就会去买一些价格比较低的特价房,特价房为什么那么便宜,那么特价房的缺点在哪儿呢? 特价房和普通房有什么区别 买特价房 只能在开发商推出的特价房的所有房源中选择,而大多数的特价房都是略带缺陷的。 买普通房 买房人可以根据自己的需求和经济能力来任意选择房屋户型、面积、大小、朝向等等,所以买房人可以很容易的买到自己心仪的房子。 特价房为什…

    2022年6月30日
  • 购买尾盘的优势,买尾盘要会“淘”才行!

    说起“尾盘”,很多人可能立刻会反映出是一批卖不掉的房子。这些房子在户型、楼层或楼座位置或多或少有缺陷,导致无法立刻售出而留到了后面,成为了整个楼盘的尾巴。尾盘就一定不好吗?并不是!选对房,尾盘也能淘到好房。 一、购买尾盘的三大优势 1、尾盘价格较低。因为开发商急于清盘,往往尾盘的售价会低于之前房屋售价,在价格上占据优势。 2、尾盘大多是现房。房屋实景,小区配…

    2022年4月27日
  • 中间户房型正 为什么比边户还更便宜 东、西、中户选哪个好

    以前人们自己盖房住,老人总是很讲究朝向和户型,可如今人们大多购买商品房住,因受到经济上的阻碍,能买得起就已经很开心了,久而久之很多人对于挑选户型的讲究就不那么严格了。而且,现在的新建小区多是楼层很高的电梯房,户型设计也新奇。特别是一些2梯10户、3梯12户、14户这种小区,一户挨一户的挤在一起,奇葩户型多到不重样,购房者也就无从选择房型是否方正和朝向好不好了…

    2022年5月11日
  • 顶楼的房子能买吗,顶楼房子的好处和坏处

    顶楼的房子价格比较便宜,不可避免也存在一些缺点,比如防水、隔热等性能较差,这就需要我们在买房时考虑到买顶楼的现实问题,进而在装修等方面来规避。要不要买顶楼的房子?顶楼的房子能买吗?这是很多购房者都会考虑的问题。 顶楼房子的好处和坏处 一、顶楼的好处有哪些? 1、视野开阔,窗外景观要比底层好很多。 2、通风采光好,更安静安全,私密性也较好。 3、价格比较便宜。…

    2022年4月27日
  • 房子怎么样才是好户型 有以下特征的就是“黄金户型”了

    我们买房的时候,总喜欢提到一个词:南北通透。但很多购房者只是停留在口头上,真正实质性的概念并不是特别清楚。也许是为了标新立异,也许是为了谋更多利,现在的新建住宅小区能做到南北通透的户型越来越少了,但架不住销售中介们有一张能说会道的嘴。因此,购房者最好自己能有一个清晰的认知,才不会被忽悠。房子若是满足了这其中3点特征就偷着乐吧!“黄金户型”在未来的升值空间很大…

    2022年5月5日
  • 二手房值得买吗,房龄大地段好的二手房优缺点

    在很多城市中,二手房的地段和价格对购房者都十分有诱惑力。但是另一方面很多购房者又觉得如果二手房过于老旧,不仅房子太破,小区环境差,居住的舒适度低。那么究竟地段好但房龄大的二手房,到底值不值得购买呢?购房指南帮助大家分析这些二手房的优劣势,给大家更多的判断空间。 一、房龄大地段好二手房的优点 1、地理位置优越 一般老旧的二手房都处于城市中心位置,不仅交通方便,…

    2022年6月21日
  • 成都同一个小区价格却不一样为什么呢?

    不管是对于成都买房人还是卖房人来说,当终于下定买房或卖房决心,开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现一个问题,同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别,那么,造成这种价格差异的原因都有哪些呢? 1.污染源问题 说到污染,确实是一个无法忽视的问题,一个小区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、施工、闹市等)、灰尘污染以及异味…

    2023年12月17日
返回顶部