买房是选地段还是选环境 买房怎么选地段

买房先选地段,地段决定了房子的未来价值,另外,站在购房者经济能力角度,也要先选地段,地段越好的房子价格会越高。

买房是选地段还是选环境

一般情况下地段好的房子,小区环境也不会太差,所以优先选地段比较好。

买房怎么选地段

1、未来规划要注意

要以长远的眼光买房,而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱,但是未来的一个阶段内可能会大幅涨。要正确判断一个地段是否具有好的未来,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。

2、交通便利程度

这一点是一定要重视的,这关系着这片区域的发展,一个交通不便的地方很难有好的发展,所建住宅也很难有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施,决定因素还有距离中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远,出入需要耗费太多的时间,这也不能算是好地段。

3、周围环境

在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。

4、配套设施

配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/4100.html

(0)
上一篇 2022年5月15日 23:15
下一篇 2022年5月17日 22:38

相关文章

  • 安置房能不能买 安置房和商品房有什么区别

    现在征收土地的话,都会对原有土地所属人进行补偿,一般都是修建一批安置房,那么,安置房有哪些优缺点?接下来我们就来看看这个问题。 安置房能不能买 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关…

    2022年5月24日
  • 房子户型怎么选择最好,优质户型5大标准

    购房者在买房时除了考虑地段、环境等因素外,更需要注重房子的户型。相比配套、品牌这些可量化可对比的指标,户型各家各户千差万别,那么什么样的户型才能算得上是“黄金户型”?其实,要买到“黄金户型”很考验人的眼力,下面就对照下业内公认的优质户型5大标准,满足3个以上,那么就要恭喜你买到好房子了。 房子户型怎么选择最好? 黄金户型标准之一 户型方正 户型越是方正的房子…

    2022年10月13日
  • 期房什么时候交首付,买期房有哪些风险

    一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,所以大部分人购买的都是期房,那么什么是期房?期房什么时候交首付?购买期房有哪些风险? 一、什么是期房?  期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。  二、期房什么时候交首付?  一般缴纳定金并签订《房屋认购…

    2022年4月27日
  • 买房预算不够该如何选择 该作何决断

    房子是可以供人居住、生活或是工作的地方,未来很长时间将在这里生活,因此房子的选择上,我们需要考虑的问题有很多,又想要好楼层好地段,还想要价格便宜,面积大,当然这些优势不能同时兼得的,所以我们在预算不足的情况下,好地段和面积大,你会更为看重哪个? 一、选地段好还是面积好 买房子如果遇到这样的难题,实在不用纠结,选择地段就对了,因为对于有买房经验的人来说,位置的…

    2022年6月2日
  • 买房哪些楼层比较好 各楼层有哪些优缺点

    选择楼层是买房时需要考虑的问题,那买房时,哪些楼层比较好呢?其实,各个楼层都各有优缺点,购房者可以根据自身的情况选择合适的楼层。 买房哪些楼层比较好?买房楼层的选择要注意哪方面?一般而言,较高楼层遮挡少、采光通风好,适合中青年居住;高层中的顶层价格相对较低,但会面临冬冷夏热等问题;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭。其中一层空间利用率高,但也面临噪音等…

    2022年5月2日
  • 聪明人买房:只选这个面积,懂得“梯户比”,自住舒服转手人人抢

    会买房的人,总是想花最少的钱买到性价比最高的房子,但是显然尽善尽美的情况并不多见。 聪明人买房:只选这个面积,懂得“梯户比”,自住舒服转手人人抢 这几天听身边的刚需朋友说,回老家买了一套80平米的高层住宅,按照我教的选择“黄金楼层”的方法,总楼层数除以2,上下加减3,他在总层数32层楼上选择了16层,可以说这个房子占据了地段、户型、价格等多重优势。 之所以说…

    2022年5月24日
  • 怎样选养老房,养老应该买什么样的房子

    作为子女,如何让年迈的父母能够安度晚年?部分子女会选择了给父母购置养老房,给父母一个更好的生活环境!市面上很多楼盘都标榜自己是养老用途,但是很多人购买后才发现,这些楼盘并不适合父母居住!那么,什么样的房子适合父母居住? 1、低楼层 鉴于现在的楼盘大多为高层,所以买养老房如果有条件的,可以选择洋房,条件一般的就在高层里选低一点的楼层,既可乘电梯,步行出行也方便…

    2022年4月26日
  • 春季买房的四大注意事项

    春季买房,能够更好地看小区的绿化环境好不好,物业好坏。春季多雨,正好可以看下房屋的渗水情况;且春季多大风,也可以借此看下房屋门窗的密封性好不好,是否透风。 一年有春夏秋冬四个季节,由于季节不同,通风、温度、采光等条件也会有所不同,所以在不同的季节去买房就需要注意不同的问题。刚过完2022年春节,很多人计划着买房置业。那么,春季看房选房要注意哪些问题呢? 一、…

    2022年4月29日
返回顶部