高层房子怎么选择好楼层 楼层详解

首先底部楼层1-4层

一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台,家里有老人小孩的,出于安全考虑会选择2-4层,但底部楼层有很多劣势,如果房子靠近马路街道,不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染,而且汽车噪音也比较严重,更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足,若是小区绿化不错,植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫。此外底部楼层由于高度问题,最易遭窃。

其次中部楼层5-11层

一般而言,5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,平常若是不想坐电梯,走走楼梯锻炼一下身体,5-6层是不错的选择。比如一栋30层的房子,7-8层属于“黄金楼层”,楼层安静,光线也不错,也不受汽车尾气等影响,高度适宜不至于产生恐高。9-11层最大的优势就是光线足够,植被无法达到。

再次中高部12-16层

12层以上的中高层楼房视野开阔,“会当凌绝顶,一览众山小。”冬天随着暖气往上升的原因,温度也比较暖和,但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的,还有一些管道流通更容易会发生堵塞,处理起来比较麻烦,处于不上不下的尴尬局面。

最后高层 16层以上

16层以上由于水压较小的作用,水流可能比较慢,停水最有可能发生。其中顶层问题最严重,隔热层跟防水层没有完善的话,夏天由于太阳照射温度会比较高,若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。假如发生火灾的话,高部楼层逃生是最困难的。

每个楼层都有优劣,选楼层没有绝对的标准,大家可以结合自己生活的实际需要来考虑。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3835.html

(0)
上一篇 2022年4月29日 20:31
下一篇 2022年5月2日 09:36

相关文章

  • 安置房能不能买 安置房和商品房有什么区别

    现在征收土地的话,都会对原有土地所属人进行补偿,一般都是修建一批安置房,那么,安置房有哪些优缺点?接下来我们就来看看这个问题。 安置房能不能买 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关…

    2022年5月24日
  • 买房地段,买房地段不同人不同选择

    买房理论落实到实践总是有难度。但是我们还是要迎难而上:买房应该如何选地段?答案其实莫衷一是,因为不同群体对于地段各要素的需求点是不同的,所以买房选地段,合适才是最重要的。 1、市区繁华地段适合年轻白领 市区繁华地段往往汇集着高档写字楼和商务区,与此同时也有着最便捷的交通和最成熟的配套。这样的地段非常适合年轻白领居住,生活相对便捷且通勤成本较低,刚需购房者也可…

    2022年6月13日
  • 房子户型怎么选择最好,优质户型5大标准

    购房者在买房时除了考虑地段、环境等因素外,更需要注重房子的户型。相比配套、品牌这些可量化可对比的指标,户型各家各户千差万别,那么什么样的户型才能算得上是“黄金户型”?其实,要买到“黄金户型”很考验人的眼力,下面就对照下业内公认的优质户型5大标准,满足3个以上,那么就要恭喜你买到好房子了。 房子户型怎么选择最好? 黄金户型标准之一 户型方正 户型越是方正的房子…

    2022年10月13日
  • 您真的会选房吗?四大购房误区详解

    很多人都是在有购房意向的时候才选择了解房源特征,往往对房产知识一知半解,这也就导致选的房子低于预期。小户型就是小面积?只有朝南的房子才通风?下面,小链给大家全程解读常见的四大经典误区,带你走出买房“雾霾”。 误区一:小户型=小面积 这是市场上最常见的误解,小户型往往被置业者解读为小面积的房屋。其实,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制,…

    2021年7月7日
  • 房子什么样的户型好 教你如何挑选好户型(带图解)

    大家选房的时候都想挑选好户型,问题来了好户型的标准是什么,应该怎么判断户型好坏呢,下面知房居就来系统的给大家讲解,8大关键词,教你如何挑选好户型。 一、楼位 1、选择阳光充沛、通风良好的楼位 2、注意相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会受到在建高楼的影响。 二、南北通透 1、高层(6层以上)全南户型也值得考虑,三房以上要考虑双卧朝南。 2、厨房厕所是湿气比…

    2022年5月13日
  • 买loft公寓房的优点和缺点是什么?购买时需要注意的问题

    在买房时,很多年轻人会考虑买Loft公寓房,这类房子一般户型小,价格低,总价相对没那么贵,灵活性强。但是Loft公寓也存在一些产权、生活成本方面的缺点,那么买Loft公寓房作为住房到底好不好呢? 一、Loft公寓有哪些优点? 1.小户型价格低 Loft公寓户型比一般的平层要小很多,而且价格相对于普通的住房要低,造成了房屋的总价低,对于还没有过多积蓄的年轻人来…

    2022年4月27日
  • “老司机”购房口诀,买房必须了解的常识

    正所谓“会者不难,难者不会”我们不可能对世间所有事物都了如指掌,购房也是如此,大多数人都是一生也买不了几次房,自然对相关知识掌握的也不是很全面。因此在购房的时候多多少少都会碰到一些麻烦。 如果想要顺利的买到一套满意房子要记住哪些问题呢? 1、检查五证。所谓五证,是指《国有土地使用证》,《建设用地规划证》,《建筑工程规划证》,《建设工程建设证》和《商品房预售证…

    2022年5月7日
  • 什么是得房率 怎么计算得房率 得房率在多少比较合适

    买房不能不懂得房率,它是买房中比较重要的一个指标。 什么是得房率 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 建筑面积,也就是户型图上标注的面积,包含两个部分,一个是室内面积,一个是公摊面积。室内面积,粗略的讲,就是房间内部的使用面积。 公摊面积包括 电梯井、设备间、管道井、公共用房、值班警卫室、公用墙体、楼梯间…

    2022年5月17日
返回顶部