房子什么样的户型好 教你如何挑选好户型(带图解)

大家选房的时候都想挑选好户型,问题来了好户型的标准是什么,应该怎么判断户型好坏呢,下面知房居就来系统的给大家讲解,8大关键词,教你如何挑选好户型。

一、楼位

1、选择阳光充沛、通风良好的楼位

2、注意相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会受到在建高楼的影响。

二、南北通透

1、高层(6层以上)全南户型也值得考虑,三房以上要考虑双卧朝南。

2、厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,这样可以确保居住坏境的舒适,更能保证身体的健康。

房子什么样的户型好 教你如何挑选好户型(带图解)

三、户型方正

1、方正的房子整体使用率高,拐角会占有实际居住面积,走道也是对住房资源的浪费

2、卧室、客厅、厨房、浴室,各个房间的大小一定要保持合适的面积和比例。

四、动静分明

动静分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

1、动区是人们较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房

2、静区主要供休息,相对比较安静应当尽量布置在户型内侧。

房子什么样的户型好 教你如何挑选好户型(带图解)

五、公私分区

为保护户型私密性,需做到这两点

1、在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余

2、户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室,应有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

六、干湿分区

1、干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间,应与精心装修的卧室等尽量分离。

2、厨房是家居生活中最主要的污染源噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此,厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。

房子什么样的户型好 教你如何挑选好户型(带图解)

七、开间进深

开间是指房间的宽带,一般在3—3.9米之间

进深是指房间的长度,一般控制在5米左右

进深过深,开间狭窄不利于采光通风。一般来讲,进深的总数值越小越好,而开间则越大越好

八、动线合理

动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

户型中主要动线:入口—客厅—厨房—卧室—厕所

主要线路的长度非常短,占用的纯交通面积很少,而且主要线路布置成“一”字型,有时布置成“L”型,但一定不会布置成“U”型和“O”型。

房子什么样的户型好 教你如何挑选好户型(带图解)

看完知房居上述讲解大家知道选房子选什么样的户型好了吗,如果正在买房选房不妨收藏可以随时常考。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5243.html

(0)
上一篇 2022年5月11日 19:18
下一篇 2022年5月13日 21:57

相关文章

  • 选房子选什么样的户型好,买房怎么选楼层和户型

    选定楼盘后,下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构,掌握下面的基本选房原则,就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。 南北通透 南北通透,是大家都听过的基本概念,其实这里包含两件事。南北指的是,根据朝向,房屋坐北朝南是最佳,其次东南,然后西南,再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。通透则是说最好南北两面都有窗户,这样在房间内能够形成空气对流。…

    2022年6月14日
  • 样板间可以买吗,有什么弊端,购买样板间要注意什么?

    作为楼盘展示重要的组成部分,开发商尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,将楼盘的样板间打造的十分精美且外装修材料和装饰物件多选用名牌。于是很多购房者打起来了买样板间的算盘,但是样板间真的那么“美”么?有什么弊端,购买时需要注意什么呢? 样板间可以买吗 可以 样板间是可以购买的。 有什么弊端,购买样板间要注意什么 一、质量参差不齐 不同于一般的毛坯房,样板房在出…

    2022年5月15日
  • 成都就只剩这三种房子了吗?买房焦虑选择综合症

    成都好像就只剩这三种房子了,摇不到号的新房,买不起的顺销,看不起的二手。 说实话,当你觉得是这么一回事情的时候,买房这个事情你恐怕就要掉链子了,是不是感觉不是你在挑房子,而是房子在挑你明明有合适你的房子,但你总觉得不满意。 买房焦虑选择综合症?首先呢,最迷茫的还是选区域,因为基本上你就在你所熟悉的地方。 再看,对于陌生的区域,是充满了规划的期待和配套的落地,…

    2022年4月23日
  • 买房哪些楼层比较好 各楼层有哪些优缺点

    选择楼层是买房时需要考虑的问题,那买房时,哪些楼层比较好呢?其实,各个楼层都各有优缺点,购房者可以根据自身的情况选择合适的楼层。 买房哪些楼层比较好?买房楼层的选择要注意哪方面?一般而言,较高楼层遮挡少、采光通风好,适合中青年居住;高层中的顶层价格相对较低,但会面临冬冷夏热等问题;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭。其中一层空间利用率高,但也面临噪音等…

    2022年5月2日
  • 好户型的标准是什么

    买房子除了地段交通、小区配套、周边商业配套、物业管理等很重要以外,户型也是一个十分重要的因素,因为户型的好坏和我们的日常生活息息相关,除了户型方正外,还有其他一些原则,关于房产好户型的划分,这是公认的好户型标准! 就客厅而言,要宽敞、明亮、通风 客厅要有较好的朝向,一般以朝南为最佳,这样采光效果会比较好,采光面不低于3.3米。此外,视野宽度、客厅大小要比较适…

    2022年4月26日
  • 买房预算不够该如何选择 该作何决断

    房子是可以供人居住、生活或是工作的地方,未来很长时间将在这里生活,因此房子的选择上,我们需要考虑的问题有很多,又想要好楼层好地段,还想要价格便宜,面积大,当然这些优势不能同时兼得的,所以我们在预算不足的情况下,好地段和面积大,你会更为看重哪个? 一、选地段好还是面积好 买房子如果遇到这样的难题,实在不用纠结,选择地段就对了,因为对于有买房经验的人来说,位置的…

    2022年6月2日
  • 买房地段,买房地段不同人不同选择

    买房理论落实到实践总是有难度。但是我们还是要迎难而上:买房应该如何选地段?答案其实莫衷一是,因为不同群体对于地段各要素的需求点是不同的,所以买房选地段,合适才是最重要的。 1、市区繁华地段适合年轻白领 市区繁华地段往往汇集着高档写字楼和商务区,与此同时也有着最便捷的交通和最成熟的配套。这样的地段非常适合年轻白领居住,生活相对便捷且通勤成本较低,刚需购房者也可…

    2022年6月13日
  • 二手房你真的了解吗?二手房详细分解

    一、什么是过户 平常我们讲买二手房要过户,因为只有过户了,这个房子才真正属于你。过户,简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等何种方式所获得房产,都需要“过户”,也就是,一定要去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋产权变更的手续。 二、房屋满5年,究竟指的是交房时间、签合同的时间还是房产证的办理时间 根据有关规定,一般我们…

    2022年5月7日
返回顶部