在买房时，很多年轻人会考虑买Loft公寓房，这类房子一般户型小，价格低，总价相对没那么贵，灵活性强。但是Loft公寓也存在一些产权、生活成本方面的缺点，那么买Loft公寓房作为住房到底好不好呢？
一、Loft公寓有哪些优点？
1.小户型价格低
Loft公寓户型比一般的平层要小很多，而且价格相对于普通的住房要低，造成了房屋的总价低，对于还没有过多积蓄的年轻人来说，是不错的选择，可以用手里现有的资金购买一套属于自己的房子。
2.空间优势
Loft公寓属于复式户型，在空间方面有很大优势，即使是30平米的Loft公寓，也可以创造出近60平米的使用空间，这是Loft的一大优势，灵活性很强，可以自动的划分出房间的动静分区，下层可做娱乐之用，上层可供休息，满足了很多人的需求。
3.装修优势
Loft公寓在装修方面也有独特的优势，由于是复式户型，层高较高，是高大宽敞的立体空间，空间的可塑性比一般的住房要强。对于年轻人来说，可以按照自身的需求来对房屋进行装修改造，Loft可以更突出装修后时尚的风格。
二、Loft公寓房有哪些缺点？
Loft公寓具备一些优势的同时也有一些缺点。
1.产权方面
公寓的产权一般为40年产权或是50年产权，而且土地使用权为商业的公寓不能使用公积金贷款，只能使用商贷或是全款购买。
2.通风和采光是短板
大部分Loft户型也有一些缺点，Loft公寓的户型基本上都不是南北通透的，这就在采光和通风方面存在一些缺陷，尤其是不向阳的户型在采光方面存在问题。如果将来入住后不配合新风系统，居住品质也会受到影响。
3.私密性得不到保障
公寓一般都是塔楼，人员较多。很多住房，居住人员混乱，同时也有可能有办公等人员出入，而且房屋的隔音效果方面较普通住房也有一些差距。
4.生活成本较高
Loft公寓一般是商水商电，无形中比普通住房的生活成本增加了很多，很多公寓是不通天然气的，所以只能用电磁炉做饭，加之冬季供暖用电量会大大增加，而且一般公寓的物业费要高于普通住房。
三、购买时需要注意哪些问题？
1.弄清层高
现在有一些Loft住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足，这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉，所以在入手Loft的时候就要问清楚房屋的层高，以免入住时会有所失望。
2.考虑装修成本
Loft的装修成本会远远高于普通的平层商品房，在选择装修队的时候也要多方比较才可以。
在具体装修方面，减少实体墙、颜色避免花哨都是Loft的常规布局，根据Loft层高一般为4.2米的现实情况，推荐错落布局的个性家居。整间房子内的所有布局一眼就能看全，将家具、空间都做成了错层，利用中上层空间为房间扩容的同时，也能让室内布局更具层次感。
在选择Loft公寓时需要根据自身的需求，考虑到日后的生活问题，要慎重买房。
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