一文读懂二手房贷款流程

面对如此巨大的房价压力,拥有一手房已经逐渐成为很多人曾经的梦想了,取而代之的是通过贷款的方式购买二手房。贷款购买二手房不仅可以帮助我们减轻很大的经济压力,而且选择一套合适的二手房同样可以让我们拥有一个快乐且舒适的住房体验,那么不少朋友们就一定会开始好奇,二手房贷款的流程是什么,怎么样才能够通过贷款购置到一套心仪的住宅,今天小编就来告诉你。

首先

我们必须先找到一套我们想要购买的房屋,而这套房屋也必须是产权明晰的住宅,倘若产权不明晰,则无法进行贷款购买,而且我们也不建议购买产权不明晰的房屋。

其次

我们需要做的事情是选择一家有银行认证的房产中介,在那办理相关的贷款业务,完成房价评估工作,有些朋友可能会觉得说平日的中介都是赚取服务费,但事实上房产交易代理机构也是有着相当重要的作用的。

随后

买卖双方就可以准备双方需要提供的相关资料,签订贷款协议并等待贷款协议的生效,若贷款协议生效,双方便可以直接签订买卖房屋的协议,买家就可以根据二手房贷款的方式支付首付,随后领取房契。

而当房契领取完毕后,我们就可以到当地的房地局办理大·房屋抵押登记手续,借款的买家只需要按照约定的时间将还款支付完毕,等到贷款本息全部结算完毕之后,就可以注销贷款的合同了。

以上就是二手房贷款的流程,除此之外,朋友们还需要注意的是,在进行二手房贷款的时候,一定要擦亮眼睛,选择一家有资质的房产交易代理机构,这样我们在进行交易的过程才能够舒心,也能够获得不错的服务。而对于卖方来说,倘若需要进行再度转让的时候,必须得到原借款银行的同意方可进行转让手续,否则是不合法的,

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3285.html

(0)
上一篇 2022年5月10日 16:54
下一篇 2022年5月29日 23:59

相关文章

  • 成都首套房贷款利率,成都二套房贷款利率2022

    成都首套房贷款利率 成都首套房贷利率最低已降至4.6% 15日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。根据通知,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。 成都二套房贷款利率 目前刚需首套房贷利率部分银行已降至4.6%,首套房贷利率普遍回归基准利率,二套房贷利率也有不同…

    2022年8月17日
  • 成都按揭房抵押贷款,成都二次押贷款,成都消费抵押贷

    目前成都多家银行房贷利率均持续下调,除了二手房之外,不少新房楼盘针对刚需首套也可做到4.9%,二套房最低降至5.4%。此外,成都买房限购区域、首付、资格等政策都有望进一步放宽松。知房居全面介绍一下,知房居全面介绍一下,2022年成都最新,成都按揭房抵押贷款、成都二次押贷款和成都消费抵押贷。 成都按揭房抵押贷款 1.贷款额度:最高可贷1500万; 2.贷款利率…

    2022年5月29日
  • 成都房贷利率最新消息2022,成都房贷利率,央行发布6月20日

    成都房贷利率最新消息2022 2022年6月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

    2022年6月20日
  • 购房政策再次加码!大学生集体户首付需6成

    2021注定是一个楼市不平凡的一年,新房市场在不断的加码,针对漏洞,主要以下三条:信贷收紧,严查抵押贷,经营贷;单身人才不能买二套,人才家庭需落户满五年后方可购买二套;在校大学生杭州集体户首付需6成。 信贷收紧 严查住房抵押贷、经营贷 3月26日晚,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房…

    2021年4月27日
  • 成都购房政策2022最新版

    今年在成都生活的你,是否准备在成都购房买房呢,知房居为大家整理出一份2022年,最齐、最全、最新、的成都购房详细攻略,为大家解决成都购房买房的疑问,收好这份实用的成都购房攻略。 成都购房政策2022最新版 购房资格 成都主城和近郊资格 1、无社保、成都户口 2、无户口,成都连续缴纳社保满12个月 通过12个月社保购房,公司,个人缴纳社均可,但期间不能断缴。 …

    2022年7月25日
  • 买房商业贷款办理、资料、年限、还款的选择

    银行贷款已成为很多购房者买房的主要方式,由于住房公积金贷款手续繁琐、贷款额度低,让更多贷款人只能申请商业贷款。买房选商业贷款怎么样?部分购房人群对于商业贷款的基础常识可能了解不深!申请商业贷款注意事项有哪些呢? 一、提前准备资料 购房者办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是,收入证明需保证大于申请…

    2022年5月4日
  • 根据央行消息,2021年,你的房贷月供可能减少!

    1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年1月1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。这是新年第一次LPR报价,不过LPR已连续九个月未变。 对个人而言,LPR报价最直接的影响是房贷利率。按照央行规定,2020年3月1日起推进存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,即贷款浮动利率将参照LPR。其定价公式为:房贷利率=相…

    2021年5月9日
  • 成都房贷利率最新消息2022,成都房贷利率最新调整,成都房贷利率

    5月20日公布的五年期以上LPR为4.45%,下调了15个基点。叠加此前央行将首套房贷款利率的下限调低20个基点,目前一些城市的首套房最低贷款利率已经低至4.25%,这在很多房产销售人员看来是不可思议的。 个人首套房商贷利率下限调整 从全国层面来说,首套房贷利率最低可以做到4.25%。 成都首套房贷利率最低已降至4.6% 15日,中国人民银行、中国银行保险监…

    2022年6月6日
返回顶部