一文读懂二手房贷款流程

面对如此巨大的房价压力,拥有一手房已经逐渐成为很多人曾经的梦想了,取而代之的是通过贷款的方式购买二手房。贷款购买二手房不仅可以帮助我们减轻很大的经济压力,而且选择一套合适的二手房同样可以让我们拥有一个快乐且舒适的住房体验,那么不少朋友们就一定会开始好奇,二手房贷款的流程是什么,怎么样才能够通过贷款购置到一套心仪的住宅,今天小编就来告诉你。

首先

我们必须先找到一套我们想要购买的房屋,而这套房屋也必须是产权明晰的住宅,倘若产权不明晰,则无法进行贷款购买,而且我们也不建议购买产权不明晰的房屋。

其次

我们需要做的事情是选择一家有银行认证的房产中介,在那办理相关的贷款业务,完成房价评估工作,有些朋友可能会觉得说平日的中介都是赚取服务费,但事实上房产交易代理机构也是有着相当重要的作用的。

随后

买卖双方就可以准备双方需要提供的相关资料,签订贷款协议并等待贷款协议的生效,若贷款协议生效,双方便可以直接签订买卖房屋的协议,买家就可以根据二手房贷款的方式支付首付,随后领取房契。

而当房契领取完毕后,我们就可以到当地的房地局办理大·房屋抵押登记手续,借款的买家只需要按照约定的时间将还款支付完毕,等到贷款本息全部结算完毕之后,就可以注销贷款的合同了。

以上就是二手房贷款的流程,除此之外,朋友们还需要注意的是,在进行二手房贷款的时候,一定要擦亮眼睛,选择一家有资质的房产交易代理机构,这样我们在进行交易的过程才能够舒心,也能够获得不错的服务。而对于卖方来说,倘若需要进行再度转让的时候,必须得到原借款银行的同意方可进行转让手续,否则是不合法的,

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