一文读懂二手房贷款流程

面对如此巨大的房价压力,拥有一手房已经逐渐成为很多人曾经的梦想了,取而代之的是通过贷款的方式购买二手房。贷款购买二手房不仅可以帮助我们减轻很大的经济压力,而且选择一套合适的二手房同样可以让我们拥有一个快乐且舒适的住房体验,那么不少朋友们就一定会开始好奇,二手房贷款的流程是什么,怎么样才能够通过贷款购置到一套心仪的住宅,今天小编就来告诉你。

首先

我们必须先找到一套我们想要购买的房屋,而这套房屋也必须是产权明晰的住宅,倘若产权不明晰,则无法进行贷款购买,而且我们也不建议购买产权不明晰的房屋。

其次

我们需要做的事情是选择一家有银行认证的房产中介,在那办理相关的贷款业务,完成房价评估工作,有些朋友可能会觉得说平日的中介都是赚取服务费,但事实上房产交易代理机构也是有着相当重要的作用的。

随后

买卖双方就可以准备双方需要提供的相关资料,签订贷款协议并等待贷款协议的生效,若贷款协议生效,双方便可以直接签订买卖房屋的协议,买家就可以根据二手房贷款的方式支付首付,随后领取房契。

而当房契领取完毕后,我们就可以到当地的房地局办理大·房屋抵押登记手续,借款的买家只需要按照约定的时间将还款支付完毕,等到贷款本息全部结算完毕之后,就可以注销贷款的合同了。

以上就是二手房贷款的流程,除此之外,朋友们还需要注意的是,在进行二手房贷款的时候,一定要擦亮眼睛,选择一家有资质的房产交易代理机构,这样我们在进行交易的过程才能够舒心,也能够获得不错的服务。而对于卖方来说,倘若需要进行再度转让的时候,必须得到原借款银行的同意方可进行转让手续,否则是不合法的,

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/3285.html

(0)
上一篇 2022年5月10日
下一篇 2022年5月29日

相关文章

  • 成都房屋抵押贷,成都房屋抵押贷款利率是多少

    成都房屋抵押贷款条件有哪些 1、房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房屋; 2、信用情况符合:贷款银行的客户经理会帮忙查信用情况,如果信用太差,银行不会受理; 3、贷款人的还款能力:仅有房产作为抵押物还不行,还要有按期偿还贷款的能力,即要有稳定工作或是固定收入来源。 成都房屋抵押贷款利率是多少 大家也知道,具体利…

    2022年6月14日
  • 成都按揭房抵押贷款,成都二次押贷款,成都消费抵押贷

    目前成都多家银行房贷利率均持续下调,除了二手房之外,不少新房楼盘针对刚需首套也可做到4.9%,二套房最低降至5.4%。此外,成都买房限购区域、首付、资格等政策都有望进一步放宽松。知房居全面介绍一下,知房居全面介绍一下,2022年成都最新,成都按揭房抵押贷款、成都二次押贷款和成都消费抵押贷。 成都按揭房抵押贷款 1.贷款额度:最高可贷1500万; 2.贷款利率…

    2022年5月29日
  • 购房政策再次加码!大学生集体户首付需6成

    2021注定是一个楼市不平凡的一年,新房市场在不断的加码,针对漏洞,主要以下三条:信贷收紧,严查抵押贷,经营贷;单身人才不能买二套,人才家庭需落户满五年后方可购买二套;在校大学生杭州集体户首付需6成。 信贷收紧 严查住房抵押贷、经营贷 3月26日晚,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅三部门联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房…

    2021年4月27日
  • 成都二套房首付新政策2022

    成都买房的人很多,其中还有很多人都是购买二套房,全款买房的毕竟比较少大多都是贷款买二套房下面知房居就带大家了解一下成都二套房首付新政策2022年。 成都二套房首付新政策2022 1、居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的,或名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的,或名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的,个人购买二套以上住宅,选择商业贷款…

    2022年8月17日
  • 成都最新LPR利率,成都贷款市场报价利率LPR

    成都LPR利率,成都贷款市场报价利率LPR 1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45% 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

    2022年7月14日
  • 根据央行消息,2021年,你的房贷月供可能减少!

    1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年1月1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。这是新年第一次LPR报价,不过LPR已连续九个月未变。 对个人而言,LPR报价最直接的影响是房贷利率。按照央行规定,2020年3月1日起推进存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,即贷款浮动利率将参照LPR。其定价公式为:房贷利率=相…

    2021年5月9日
  • 买房贷款要怎么样选择银行 该选哪个银行好

    买房如何选银行?并不是说看哪家有钱就跟哪家贷,而是说谁肯借给你钱就跟谁贷款。同时,现在银行之间的竞争也比较激烈,你还可以看看谁给的优惠更多。对此,小编就把买房时怎么选银行贷款的技巧告诉大家,希望对大家有所帮助! 一、看贷款利率折扣 申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设…

    2022年5月10日
  • 成都首套房贷利率2022

    成都公积金贷款 1、中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 2、个人住房公积金贷款利率已调整: 首套房:5年以下(含5年)为2.6…

    2022年12月5日
返回顶部