成都按揭房抵押贷款,成都二次押贷款,成都消费抵押贷

目前成都多家银行房贷利率均持续下调,除了二手房之外,不少新房楼盘针对刚需首套也可做到4.9%,二套房最低降至5.4%。此外,成都买房限购区域、首付、资格等政策都有望进一步放宽松。知房居全面介绍一下,知房居全面介绍一下,2022年成都最新,成都按揭房抵押贷款、成都二次押贷款和成都消费抵押贷。

成都按揭房抵押贷款

1.贷款额度:最高可贷1500万;

2.贷款利率:年化利率低至3.7%(若转押上家在非银机构为4.5%);

3.还款期限:单笔最长3年,额度授信10年,最长20年;

4.抵押成数:线上评估价7成,线下7.5成;

5.主体要求:公司股东或法人,营业执照至少满三个月,流水和场地可处理;

6.还款方式:一年先息后本;一年以上不规则还款(按月付息,每年还1-5%本金);

7.房屋性质:住宅,别墅、公寓(线下,可第三方抵押),楼龄原则上不超过25年;

8.房产要求:抵押物过户满1个月,面积不低于40平米,房龄30年以内。

成都消费抵押贷

1.可贷额度:最高300万,最高可贷房产评估价6成;

2.贷款利率:年化利率4.5%-5.6%;

3.还款期限:最长1年-10年;

4.抵押成数:住宅7成,住宅公寓6成,别墅、临街商铺、写字楼、公寓5成;

5.主体要求:现单位上班满一年,优质单位工作满6个月,上班族白领工薪人士;

6.还款方式:等额最长10年(每月付息,每半年需还本金的3%,到期剩余本金一次性还清);先息后本一年。

成都二次押贷款

1.贷款额度:5万-70万;30万以内自主支付(不需要合同),30万以上收上受托支付(户口本以外自己信任的人),初审额度为:房产公评网价值的92%X0.7-房贷余额;

2.还款利息:①先息后本24-60期限,有二居有营业执照4厘9,有二居无营业执照5厘4,有营业执照无二居5厘4,无二居无执照6厘;②等本等息6-10年期,有二居年化7.2,月息3厘4左右;无二居年化8,月息3厘8左右。提前还款剩余本金3%;

3.房产要求:成都主城区住宅2000年以后的房产,房屋结构为钢混结构,面积35-450平方米;

4.业主要求:18-60 岁,如果证上有年龄超了的和没超过的,可以让没超过的当主借人;

5.征信要求:当前逾期需要补充结清证明,12个月不能有M2(含)逾期,近两年内不能出现2次M2、1次M3,不能连三累七;

6.负债要求:近6个月内信贷审批查询记录不能超20次(含),贷记卡及准贷记卡授信总额之和不超过100万(含),信用卡使用额不超50万,如已婚则以家庭为单位计算,信用或免担保方式贷款余额度不超过100万(含),如已婚则以家庭为单位计算。

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