春节前签订买卖合同应注意的事项

一般而言,在春节前期购房,办理过户手续时可能会赶上春节假期,致使交易时间有所延长,所以我们在签订购房合同时就需要特别注意办理各种手续以及物业交接的时间长短等问题,以免不必要的麻烦。

春节前签订买卖合同应注意的事项

第一、首先建议打算赶在此时购房的购房者不要过于着急。

       虽然房管局在春节假期时办理过户等手续的时间会有延长,导致购房交易周期增长,购房时间有所紧张,但此时切记不要为了赶时间就着急购房签约,而忽略房子本身的缺陷和不足,因此购房者不要非赶在春节前夕交易过户,而忽视房屋的舒适度。

第二、已找到满意房子并准备签约的购房者,建议在签约的时候,与房主就过户时间等细节问题进行协商。

       在合同中注明因春节假期原因而导致办理过户等手续的日期延长等问题,必要时需要签署相关补充协议,以免出现相关问题,产生不必要的麻烦。

第三、各种费用要算清。

       在与业主签订购房协议前,应先确定好各项费用,例如:煤水电气的费用,读好数,和业主敲定各项读数都是多少,从多少算起,如果前一个有费用拖欠应由谁承担等,都需要在买房合同中列明,以明确责任,而且如果已发生费用的交付,应该将发票保存好。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/4590.html

(0)
上一篇 2021年6月20日
下一篇 2021年6月22日

相关文章

  • 认筹买房是什么意思,流程,风险有哪些,认筹金可以退吗

    认筹买房是什么意思 认筹买房一般指的是开发商在正式销售前通过一些让利折扣让购房者缴纳认筹金的行为。 买房认筹的具体流程 1、开发商让购房者填写基本信息,缴纳一定数额的“诚意金”,领取认筹卡,这样购房者就获得了认筹的资格。 2、开发商在取得商品房预售许可证之后,会在有认筹资格的购房者中采用抽签的方式选出选房者,这些人可以参与选房,选中房屋后与开发商签订认购合同…

    2022年9月3日
  • 房意向金就是认筹金吗

    购房意向金就是认筹金吗 购房意向金可以理解为是认筹金,两种没有什么实质上的差异,都是由开发商在正式开盘前收取的少部分资金,都用来确定意向客户,也都可以抵押一部分购房款并取得一些优惠。一般两种叫法都是可以的,购房者不用特别纠结。 楼盘认筹是什么意思 1、所谓认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式,吸引有购房意向的购房者预…

    2022年5月7日
  • 二手房网购房网签的好处

    相信很多人都听说过网签,但是却并不清楚网签具体是怎么一回事,更不知道购房合同网签应该如何操作,那么今天就让小编为大家一一道来吧。 一、二手房网签是什么? 二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统,它可以将二手房交易过程中的具体信息在网上展示出来,比如房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计等,并且签订房…

    2021年7月3日
  • 居间合同怎么签订才受法律保护

    随着二手房交易市场的扩大,很多心术不正的人利用合同漏洞谋取个人利益。除了二手房买卖合同,还有居间合同的内容需要注意,因此,小编总结了几点二手房买签居间合同需要的注意事项。 1、审核对方身份及中介机构的营业执照 在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份,保留身份证复印件等,并且审查中介机构的营业执照。 2、签约时应仔细看合同条款 合同签订必须摆正心…

    2022年10月13日
  • 五证不全签订的认购书有效吗?

    在现实社会中房价涨的越来越快,很多人买房就成了一个问题。而买房的众多问题中比较麻烦的就是五证不全,那么五证不全签订的认购书有效吗? 五证不全签订的认购书没有效。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 五证不全的房子有哪些风险 …

    2021年6月22日
  • 什么是认筹 交认筹金需要身份证吗 需要注意什么

    交认筹金是不需要身份证的,交认筹金是一个非常简单的流程,交认筹金拿收据写名字就行了,并不是特别的严谨。但是正式签约的时候是不一样的,正式签约需要本人到场并带回各项材料,交钱也不仅仅只是单纯的收据。 什么是新房认筹 开发商一般将新房认筹称为“认筹金”、“诚意金”“VIP排号”等,这种行为一般都发生在楼盘未拿预售许可证的情况,也就是开发商还不具备卖房的条件,是不…

    2022年5月7日
  • 夫妻一方擅自签订卖房合同有效吗?

    房产交易中,可能会遇到夫妻一方没有经过另一方的同意而擅自卖房的情形,这种情况下签订的合同是否成立或有效?买方遇到这种情况又该怎么处理呢? 参考意见: 1.如果不存在夫妻中另一方对卖房不知情之外的其他无效事由,那么该房屋买卖合同是成立且有效,购房者是有权购得此房屋的。 2.如果该房屋买卖合同被判定为成立且有效,那么夫妻中对卖房不知情一方可以在离婚时向擅自卖房的…

    2021年7月5日
  • 购房定金交了但是不想买了怎么办,什么情况下可以退?

    很多人都是冲动型定房,结果交完定金回家后又不想买了,那么购房定金交了但是不想买了怎么办呢,下面说说定金什么情况下可以退。 一、定金什么情况下可以退 1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商一般会直接将定金退给购房者。如果开发商不退,购房者可以向住建委投诉。 2、开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向…

    2022年11月26日
返回顶部