商住房的购房资格? 购买商住房要注意什么

北京是我们国家的首都,如果要购买商住房就要了解一下房屋的政策和制度,上住房购买的话是要符合资格的情况下才能够进行申请,同时也要了解一下具体手续的办理。那么北京商住房购买资格是什么?购买北京商住房要注意什么?根据这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

商住房的购房资格? 购买商住房要注意什么

北京商住房购买资格是什么?

1、北京户口的居民如果名下没有房产,或者只有1套住房,那么可以在北京再次购买1套住房;

2、非北京户口的居民,若要在北京购买商住房,那么名下不能有房产或购买住房的记录,而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。

购买北京商住房要注意什么?

1、给自己定一个心理的价位,毕竟北京的房价可不是一颗大白菜的价格,如果没有根据自己的实际情况购房,那么极有可能在后期给自己增加非常大的压力,而且找房源也会非常的麻烦。

2、弄清楚房子是用于自住还是投资,毕竟这两种目前决定着该购买哪种住房。若是用于自住,那么最好是选择一次性到位,后期不会有换房的烦扰;而用于投资的房子,有一些缺陷是允许存在的。

3、地段也是非常重要的,如果说选城市内的房子,那么离工作地点近,配套设施较为完善,但是价格却非常贵;而郊区的房子虽然离工作地点会更远一些,但是价格却比较便宜,因此需根据自己的实力来选择。

4、选择一个好的中介也是非常重要的。大品牌中介公司带来的保障更多,而且可以让购房者更省心省力;而一些小品牌中介公司,收费贵,而且办事效率低下。

以上就是关于“北京商住房购买资格是什么?购买北京商住房要注意什么”的相关介绍,对于商住房购买我们要了解一下购买的具体流程,要提前准备相关的材料和证件,按照规定来进行房屋的买卖,同时也要弄清楚房屋的质量,选择合适的房屋来进行选购。

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