商住房的购房资格? 购买商住房要注意什么

北京是我们国家的首都,如果要购买商住房就要了解一下房屋的政策和制度,上住房购买的话是要符合资格的情况下才能够进行申请,同时也要了解一下具体手续的办理。那么北京商住房购买资格是什么?购买北京商住房要注意什么?根据这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

商住房的购房资格? 购买商住房要注意什么

北京商住房购买资格是什么?

1、北京户口的居民如果名下没有房产,或者只有1套住房,那么可以在北京再次购买1套住房;

2、非北京户口的居民,若要在北京购买商住房,那么名下不能有房产或购买住房的记录,而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。

购买北京商住房要注意什么?

1、给自己定一个心理的价位,毕竟北京的房价可不是一颗大白菜的价格,如果没有根据自己的实际情况购房,那么极有可能在后期给自己增加非常大的压力,而且找房源也会非常的麻烦。

2、弄清楚房子是用于自住还是投资,毕竟这两种目前决定着该购买哪种住房。若是用于自住,那么最好是选择一次性到位,后期不会有换房的烦扰;而用于投资的房子,有一些缺陷是允许存在的。

3、地段也是非常重要的,如果说选城市内的房子,那么离工作地点近,配套设施较为完善,但是价格却非常贵;而郊区的房子虽然离工作地点会更远一些,但是价格却比较便宜,因此需根据自己的实力来选择。

4、选择一个好的中介也是非常重要的。大品牌中介公司带来的保障更多,而且可以让购房者更省心省力;而一些小品牌中介公司,收费贵,而且办事效率低下。

以上就是关于“北京商住房购买资格是什么?购买北京商住房要注意什么”的相关介绍,对于商住房购买我们要了解一下购买的具体流程,要提前准备相关的材料和证件,按照规定来进行房屋的买卖,同时也要弄清楚房屋的质量,选择合适的房屋来进行选购。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/4889.html

(0)
上一篇 2021年7月2日 22:53
下一篇 2021年7月2日 23:02

相关文章

  • 新房收房流程及收房注意事项

    很多人认为买房才是大事儿,往往忽略买房后的交接过程,殊不知房屋的交接直接影响着居住的舒适度。所以在办理房屋入住交接时,要做好充分准备,现场检验房屋质量,如果发现问题,需要及时向开发商反馈,以免后期出现纠纷。 那么,办理新房入住交接的主要流程是怎样的?在这过程中需要注意什么? 新房交接的主要流程是怎样的? 一、收房 自接到开发商收房通知时,购房者就可以着手准备…

    2022年4月27日
  • 年轻人买房还是租房,为什么要买房哪怕是公寓

    年前呢,一位粉丝吐槽了成都老城区租房的经历,其实我也是感慨万分。 当年我刚毕业的时候也是去了北京,被坑的更多,北京的四九城呢,都住遍了,而且是那种三室的房子,隔成了八件。最记忆深刻的一次呢,当时接近年底,还有几天呢,就到期了,结果回家的时候发现行李被甩在了过道,门已经换了锁,记得非常清楚,由于瓶子的零钱呢不翼而飞,当时对接的是二房东,人家呢根本不接电话想报警…

    2022年4月4日
  • 跃层,复式房屋怎么选?主要看以下几点

    复式结构的住宅在这两年备受年轻人的追捧,很多年轻人对于跃层复式的房子有着独特的青睐。随着人们对于居住条件的的要求逐渐提高,有越来越多的购房者在选择较大居住空间的同时更喜欢特别,那么复式房在这一点上就很好的满足了他们的需求。那么在选购跃层复式房的时候都应该考虑哪些因素呢?首先来介绍下复式住宅的优缺点。 购买跃层复式房屋的优点 1.室内利用率高 复式房屋 通过隔…

    2021年6月27日
  • 成都公租房多少钱一个月 期满可以续租吗

    成都公租房多少钱一个月 租金标准 公共租赁住房按照公租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三档实行差别化租金。市场租金由市房产行政主管部门委托评估机构评估确定。 1.公租租金标准由市住房保障部门会同保障性住房价格主管部门确定。2015年度中心城区符合公租租金标准的公共租赁住房保障对象执行2.4元/平方米/月(按使用面积计算)标准。公租租金标准由市…

    2022年5月20日
  • 回迁房应该做到什么条件可以回迁,回迁房交房流程

    一、回迁房应该做到什么条件可以回迁 回迁房建好后,要经竣工验收合格,并且经被征收人收房确认后,才能正式给付给被征收人。 《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不…

    2022年3月1日
  • 成都市毛坏如何验房成都市毛坯房验房注意事项

    成都市毛坏如何验房成都市毛坯房验房注意事项成都毛坯房验房注意事项 1.水管道的水压试验 在毛坯房验房注意事项中,水管道属于一种隐秘性的工程项目,为了更好地需要美观大方和节约总面积,大多数屋内的水管都埋在地下,因为它见到,也摸不到,因而有哪些问题时无法被寻找和。我们可以遮挡水管的進口,用专门的压力电子产品将水管内的水提高工作压力,并保持一段时间,一般工作压力都…

    2022年4月25日
  • 出租房子合同应该怎么写,合同里一定要加这句话

    出租房子合同应该怎么写,有房子出租的注意,合同里一定要加这句话,否则不仅房子贬值,同时可能赔得倾家荡产。 一个真实的案例,上海一女子在出租屋内意外死亡,家属把房东给告了,并且索赔60万。 遇到这种情况,如果你的合同里没有加上这样一句话,那么就只能认栽,赔得倾家荡产都不一定。 这句话一定要牢记,签合同时一定要加进去。 租赁期间内,承租人是房屋的实际管理人,承租…

    2022年4月8日
  • 购买的新房出现质量问题该如何维权?

    购买新房时,因为楼栋实体没有呈现,云里雾里买了房后,交房时发现房屋有质量问题怎么办?作为业主该如何维权? 一、房屋质量问题包括哪些? 根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)规定,可以将房屋的质量问题分为三种: (一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必…

    2021年7月7日
返回顶部