是不是房屋朝南就较好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日空的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2－3小时的阳光射入时间就己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。
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买房是大多数人都会经历的，不管是否马上买房，大家都比较关注房屋相关的问题，买房是一笔不小的开支，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，弄清楚买房必备哪些必要的条件。公司买房限购吗？公司买房与个人买房的区别是什么？ 首先公司买房限购吗？ 在开发商看来，如果购房者想买房，还是可以以公司名义买房的。 1、从购房政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买…
房价会不会越调越高？几乎所有人都在问这个问题，这是所有成都人心中的疑问。从15年来消费者的心路历程来看，人们一开始并不相信房价会一直上涨，但该买的还是买了，没买的还在后悔！ 待的时间越长，政府的调控力度就越大，到时候，你不仅买不到房子，还会失去购房资格。 好不容易攒下的钱，却发现房价涨了，钱没了，钱也没了，钱也没了。其后果比房价下跌还严重，房价下跌，肉烂在锅…
1、工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查，判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块，通常是单位证明和电话询问的方式核实，也会对贷款人进行问询。 2、首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办法，是审查首付来源的银行流水，现在房价比较高，特别是在大城市，首付款动辄上百万，一般会有流水记录的。通过查看首付款的银行流水，审查其来源。 3、银行征信…
购买商铺写字楼可以提取使用个人公积金吗？住房公积金制度是为解决职工自住房问题而建立的一项基本住房保障制度，只有在职工购买、建造、翻建、大修自住住房等基本住房消费的情况下，才能提取使用。 购买商铺、写字楼是个人经营行为，而非自住房行为，因此不能提取个人账户公积金。
买房前要做好三个方面的准备，首先是分清主次、了解自身需求；其次要做好心理准备，包括做好买房的风险预期心理准备；再次就是资金准备。 买房前要做好三个方面的准备，首先是分清主次、了解自身需求；其次要做好心理准备，包括做好买房的风险预期心理准备；再次就是资金准备。一个理性的购房者，会在买房前做好综合考虑，以自身需求为出发点，买到理想合适的房子。 一、明确需求 买房…
所谓房屋产权核验，主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 房屋产权核验的流程三要素 1、审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的； 2、审核房屋是否存在权利限制（抵押、查封）；…
