现在严查首付款,那么首付资金来源怎么审查呢?

现在严查首付款,那么首付资金来源怎么审查呢?

1、工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查,判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块,通常是单位证明和电话询问的方式核实,也会对贷款人进行问询。

2、首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办法,是审查首付来源的银行流水,现在房价比较高,特别是在大城市,首付款动辄上百万,一般会有流水记录的。通过查看首付款的银行流水,审查其来源。

3、银行征信系统。通过P2P、小贷公司的贷款,通常也是需要进行征信查询的,为方止购房者通过首付贷取得首付资金,通过银行征信等系统,查询贷款人的征信是否被查询过,或在他行贷款、逾期等信息。

4、共同还款人征信查询。为防止购房者利用家庭成员或者相关共同还款人取得银行贷款,银行也会对共同还款人的征信及银行贷款进行查询,以便确认是不是通过家庭成员首付贷取得首付款。

5、先前财产分割情况查询。贷款人在贷款前有离婚等行为,进行过财产分割的,也是银行审查的一个方向,通过对前配偶或者前家庭成员的审查,以排除是否存在假离婚的现象,或者离婚后有未分割的贷款。

6、其他查询。从不同角度出发,银行审查的方式还有很多,就不再一一赘述。而且随着时间的发展和手段的更新,审查的方式也在不断变化中。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/4805.html

(1)
上一篇 2021年6月25日
下一篇 2021年7月1日

相关文章

  • 成都居民自有住房纳入保障房房源库后可以提前退出或者取消吗

    居民自有住房纳入保障性租赁住房房源库后,未申请新增购房资格或已经申请购房资格但未购房的,可否提前退出? 可以. 在房源退出方面,有到期退出和提前退出两种情况。 居民提出申请,经入库住房所在地住房保障部门审核后可解除上市交易限制。 纳入保障性租赁住房管理5年期满后,不再继续纳管的,可申请退出保障性租赁住房房源库,同时解除上市交易限制。 纳入保障性租赁住房管理后…

    2022年7月10日
  • 新农村建设必须拆除老旧房吗

    一、新农村建设必须拆除老旧房吗 根据我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。如果你家新旧宅基地面积加起来超过了当地的宅基地面积标准,就应该拆旧。 《土地管理法》中规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此农民如果想在农村建房,就必须要满足一户一宅的原则。 宅基地以及…

    2022年2月28日
  • 永久居住权到期怎么办?永久居住权会到期吗?

    一、永久居住权到期怎么办?永久居住权会到期吗? 居住权是不会到期的,只有土地的使用权年限是70年,而我们对房屋的使用权是永久的。 居住权起源于罗马法。从渊源看,居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,而且与财产继承制度紧密相关,最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里,罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。家庭的基础是家长权…

    2022年3月1日
  • 什么是四荒地

    1、什么是四荒地 “四荒地”是农村较丰富的土地资源,包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”,具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。 2、四荒地归谁 国土部门的说法:四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有…

    2022年3月12日
  • 房子的法定继承顺序是怎么排序的?

    对于房屋的继承,一般情况下是以遗赠抚养协议、遗嘱继承、法定继承的先后顺序为依据,在遗赠抚养协议、遗嘱继承均没有的情况下,则按照法定继承的规定执行。那么,房子的法定继承顺序是怎么排序的? 法定继承顺序是什么? 根据法定继承的顺序,第一顺序继承人为配偶、子女、父母;第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外租父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承…

    2022年5月1日
  • 在自己的宅基地上建猪圈算危建(违建)吗?

    一、在自己的宅基地上建猪圈算危建(违建)吗? 不算。但是首先必须申报建设许可,有合法的建设规划许可证以后才能进行房屋建设。注意不能超出宅基地规定的面积标准,建造的房屋也必须符合地方的乡村建设规划标准,否则都可以被算成是违章建筑。 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、…

    2022年3月1日
  • 婚前房产不公证能转为共有吗 哪些婚前房产必须公证

    很多人错误地理解婚前财产公证,以为婚前财产不公证就会变成共同财产,其实只要有证据证明该财产确实是婚前所得,不公证也仍是婚前财产。 一、婚前房产不公证能转为共有吗? 公证应该是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式,所以,原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得,则公证就不显得那么必要了。本着以上原则,你婚前取得的房产,只要不涉及婚后还贷,根本无须公证,…

    2022年5月2日
  • 成都市商品房预售款监管办法,实施细则

    2022年7月,成都市住房和城乡建设局发布了《成都市商品房预售款监管办法实施细则》,细则适用于成都市行政区域内新申请预售许可的商品房,其预售款的收存、支取和监管工作。 成都市商品房预售款监管办法实施细则 《细则》规定,开发企业申请支取监管额度内的预售款,应满足相应的工程建设进度要求,且支取后的余额应满足相应要求,并新增了三个要求:完成外墙装饰(不含外立面门、…

    2022年7月30日
返回顶部