户主如何申请两个宅基地

一、户主如何申请两个宅基地

一户村民只能有一处宅基地,所以户主不能申请两处宅基地。

二、相关法律规定

《土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5582.html

(0)
上一篇 2022年3月2日
下一篇 2022年3月11日

相关文章

  • 做抵押的土地可以出租吗

    做抵押的土地可以出租吗 做抵押的土地可以出租。 涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题: 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为抵押物。 2.土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出…

    2022年3月11日
  • 开发公司、开发商、土地是否可以转让

    开发公司、开发商、获得了土地后,却不是公司自己开发,而是将土地转让给了其它的房地产开发公司,从中获得一笔不菲的转让费。面对开发公司这种转让土地的行为,其它公司认为这样做是属于违法的。那开发公司土地是否可以转让?开发公司,开发商,开发公司获得了土地后,却不是公司自己开发,而是将土地转让给了其它的房地产开发公司,从中获得一笔不菲的转让费。面对开发公司这种转让土地…

    2022年3月1日
  • 农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办

    一、农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办 农村两个儿子只有一套房屋宅基地,处理方式如下: 第一,翻盖自己家的的老宅。 一个宅基地可以盖一处房子,自己家里的老宅如果位置还不错,也可以翻盖一下,这样的话一个儿子就有一栋楼房了,在农村,很多的家庭都是这样做,父母等着年龄大了以后,可以选择跟着自己的一个儿子居住,也可以在兄弟两个之间轮番居住,关键是看在分家的时候,…

    2022年3月1日
  • 宅基地登记后户主死亡如何确权继承

    村民可以申请使用宅基地兴建房屋,村民取得宅基地后,可以办理登记,将宅基地确权在户主的名下。户主死亡后,登记在户主下的宅基地可以变更变更登记,登记在继承人的名下,但继承如果已经有一次宅基地的,不能再登记宅基地。 宅基地登记后户主死亡如何确权继承 1、户主死亡后,登记在户主下的宅基地可以变更变更登记,登记在继承人的名下,但继承如果已经有一次宅基地的,不能再登记宅…

    2022年5月13日
  • 土地抵押后新增建筑物怎么处理

    土地抵押后新增建筑物怎么处理 土地抵押后新增建筑物不属于抵押财产。 根据我国《民法典》第四百一十七条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。 新增建筑物是指土地使用权取得后,在裸地上加盖的建筑物。 本来土…

    2022年3月11日
  • 农村土地承包经营权包括宅基地吗?土地承包经营权流转程序是怎样

    一、农村土地承包经营权包括宅基地吗 宅基地是用于村民兴建房屋的集体土地,宅基地是不能承包的,所以农村土地承包经营权不包括宅基地。 《农村土地承包法》 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。 第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承…

    2022年3月1日
  • 宅基地上的房屋怎么继承

    宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的…

    2022年3月1日
  • 政府规划的宅基地建房可以买卖吗?宅基地买卖途径

    一、政府规划的宅基地建房可以买卖吗 政府规划的宅基地建房的,房屋只能由同村村民之间交易,出售房屋后不能再申请使用宅基地。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省…

    2022年3月1日
返回顶部