什么是四荒地

1、什么是四荒地 “四荒地”是农村较丰富的土地资源,包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”,具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。

2、四荒地归谁 国土部门的说法:四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,可以仍由当事人耕作,但不发放承包经营权证。 也就是说开荒地属于村集体的,但是有的土地是个人开荒的,毕竟付出了金钱与劳动吗,所以虽然你连承包权都没有,可是你还能接着种,不过有的土地不在册的也就没有补贴。

3、四荒地为什么不给确权 其实不给确权有一个关键的问题就是你同村的人能否答应,我想很多人是不能答应的。 现在对于个人开垦的四荒地,由于是你自己开垦的,你自己种,村里人没人说什么,但是一旦说给你的开荒地确权,明确开荒地的承包经营权是你的,我想你们同村的人绝大多数会反对。在大家眼里,土地的价值越来越高,让你白种可以,但是确权给你,是万万不行的,谁都想分一点,不能让你独占了。 这个事你应该能理解,在利益面前,没有绝对的圣人。这样一来四荒地确权将会遇到打不完的官司,断不完的纠纷,国家可不想给自己增加那么多负担。

4、四荒地和钱之间的关系 同时我还看到有人分析出另外一个原因,我觉得说的也有点道理。还有一层意思,国土部门没有明说,那就是确权发证了,将来的各种农业补贴,就要跟上,跟现在的未开荒地一样,种子、农药、农机、价格等等补贴,确权后的开荒地,也得一样不少的发。全国开荒地加起来绝对不是小数目,几千万亩那还是有的。 这是笔不小的财政负担,上面没有点头说要出这笔钱,下边怎么敢贸然发证。也正是因为如此,上面至今都没有明确对开荒地确权的指导意见,这也至今导致了下面在确权过程中,对这事谁都没有明确的意见,只是暂时不确权。 这些原因都导致了四荒地不能确权,但因为是你开垦的,所以你还可以接着种,有的是免费的,有的是给村委会缴纳少量的流转费,不过也特别少,可以忽略不计。 所以就别指望给你的开荒地确权了,让你种就不差啥了! 以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5821.html

(0)
上一篇 2022年3月12日 16:06
下一篇 2022年3月13日 15:50

相关文章

  • 国有公司划拨土地能不能用来建设

    一、国有公司划拨土地能不能用来建设 国有公司取是划拨土地使用权的,可以用于建设,但只能建设划拨土地审批时确定的项目,不得用于建设其他的项目。但经相关部门的审批后,可以用于其他项目建设。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家…

    2022年3月1日
  • 2022年宅基地最新政策

    随着时代的发展,现在城市里面已经没有宅基地了,拥有宅基地的地区往往在农村,宅基地有使用权,但是不归个人所有,很多人的认识都是错误的,宅基地是属于集体,并非自家的。 2022年宅基地最新政策 (一)坚持稳定土地承包关系。 开展土地承包经营权确权登记颁证,是对现有土地承包关系的进一步完善,不是推倒重来、打乱重分,不能借机调整或非法收回农户承包地。要以二轮土地承包…

    2022年2月28日
  • 土地承包经营权最长可以租多少年,土地承包经营权转让手续

    土地承包经营权是承包人承包农村集体土地时,对土地拥有经营的权利,承包人可以自己经营土地,也可以出租土地承包经营权给其他人,那么土地承包经营权最长可以租赁多少年? 一、土地承包经营权最长可以租多少年 承包人出租土地承包经营权的,出租期限最长不超过承包期的剩余期限,而不同的土地承包期是不同的,例如耕地的承包期为三十年。 《农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包…

    2022年3月1日
  • 土地抵押后还能买卖吗

    土地抵押后还能买卖吗 可以买卖,但必须征得抵押权人同意。 不可以自行转让。 1、《物权法》第191条规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 2、《中华人民共和国担保法》第49条第一款规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或…

    2022年3月11日
  • 买的地皮是永久的吗

    买的地皮不是永久的,买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。 而且买的使用权70年50年40年不等 土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,…

    2022年3月11日
  • 区片综合地价多久调整一次

    一、区片综合地价多久调整一次 依据土地管理法的规定,片区综合地价综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物…

    2022年3月1日
  • 农村的宅基地分配面积是按照什么标准来分的

    由于我国没有宅基地使用面积的全国统一标准,宅基地用地面积应当符合地方关于宅基地使用面积的规定。一般由各省自行制订本省标准,各省标准不同。各地制定宅基地用地标准时所参照的依据分为以下三类: (一)根据人均耕地确定; (二)根据用地区域和土地性质确定; (三)根据家庭人口数量确定用地标准。 以辽宁省为例,根据《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办…

    2022年3月1日
  • 土地承包经营权什么时候成立生效

    一、土地承包经营权什么时候成立生效 1、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时成立。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。 二、土地承包经营权的特征有哪些 承包经营权就是承包人(个人或单位)因从…

    2022年3月1日
返回顶部