建筑面积和占地面积的共同点有哪些

建筑物的占地面积

建筑物是指在平地上依地基而建的房屋,它可以是一层到多层不等;它可以用于居住、建造商场、商业中心,也可以是风景地标。建筑建成后,不同楼层的面积可能就大不相同,依照建筑的形状,规矩匀称的居民区,每一层构造相同,面积也是一样的;而用于商业目的的商场、公共场所等建筑,可能为了艺术感和美感,是不规则的形状,比如我们知道的上海环球中心,塔形建筑,每一层面积都不相同。那么这栋建筑的占地面积是多少呢? 建筑物占地面积的误区 很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果,这样一来,岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗?这显然是个误区。 建筑物占地面积 建筑物的占地面积,仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积,就比如我们坐飞机时从上往下看,所看到的那唯一一块,正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲,就是这座建筑建成,其实只用了这片土地的这一块面积,这就是它的占地面积。 平地占地面积 平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所,占地面积相对要易于理解一些,但严格来说,平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积,比如一个游乐场,当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地,也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积,这一类土地通常占地面积还相当大,虽然对于游乐园来说,它不带来收益,但是它也是整个游乐场利用的一部分土地,也算在占地面积当中。通俗来讲就是平地所利用的所有土地总面积,就是平地占地面积。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5815.html

(0)
上一篇 2022年3月12日
下一篇 2022年3月12日

相关文章

  • 为何会土地权属争议以及如何解决

    是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。 土地权属争议基本包括:国有用地单位对土地使用权的争议;农民集体与国有用地单位对土地所有权的争议;农民集体之间对集体土地所有权的争议;集体建设用地单位之间对集体建设用地使用权的争议;农民个人之间对宅基地使用权的争议。 二:如何解决土地权属争议? 1、创新土地争议调处机制。建立市、区县、乡镇三级权属争议调处平台和条…

    2022年3月12日
  • 地役权合同怎么生效

    地役权合同怎么生效 符合生效条件,即可生效。 1、地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 (前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。) 2、设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四…

    2022年3月12日
  • 征地拆迁补偿纠纷如何处理

    征地拆迁补偿纠纷如何处理 遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。 一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决: 第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证、信访等途径发表意见。 第二、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。 第三、…

    2022年3月11日
  • 村委会有权出租集体林地吗

    村委会有权出租集体林地吗 村委会无权私自出租本村集体林地。 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查…

    2022年3月11日
  • 土地纠纷上诉状怎么写

    土地纠纷民事上诉状 上诉人:LFJ,女,19××年×月×日出生,汉族,农民,住××县×××镇×××村×××村民组。 被上诉人:××县××乡×××村×××村民组 负责人:×××,该组组长 上诉人因农村土地承包纠纷一案,不服××县人民法院(200×)×立初字第01号民事裁定书,现提起上诉。 请求事项: 1、依法撤销(200×)×立初字第01号民事裁定书,裁定由×…

    2022年3月11日
  • 土地纠纷派出所能管吗

    土地纠纷派出所能管吗 派出所可以调解纠纷,土地问题是土管部门依法处理,即这是两个不同的法律行为,土地问题可能涉及违规违法,免不了依法处罚。 土地纠纷处理办法有哪些 1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。在农村,无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷,大部分是一些鸡毛蒜皮的小事,尤其是村民之间的土地纠纷,多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家…

    2022年3月13日
  • 怎么改善土地权属争议调节处理难的情况

    土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。 国土资源部发布的《土地权属争议调查处理办法》第2条规定:“本办法所称土地权属争议,是指土地所有权或者使用权归属争议。” 土地权属争议调处,是指国土资源部门依法对土地所有权和土地使用权争议案件进行受理、调查、调解,并报经人民政府批准作出处理决定的过程。土地权属争议调处行使的是行政职权中调处的职能,属于…

    2022年3月12日
  • 户主已死亡的宅基地如何处理

    一、户主已死亡的宅基地如何处理 视情况而定。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 《民法典》 第一千一百二十七条 【法定…

    2022年3月12日
返回顶部