农村土地纠纷如何处理
农村土地纠纷问题可以走如下处理程序：当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决;协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解;调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定;当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 如果是土地侵权纠纷，可请求土地行政主管部门进行行政调处，也可直接提起民事诉讼。土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。
《土地权属争议调查处理办法》(中华人民共和国国土资源部令第17号) 第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
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我国土地管理法第十三条规定，处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。 因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政府主管部门提出申请，予以解决。 法院受理的土地纠纷有两类：一类是行政案件，另一类是民事案件。 属于行政案件的几种情况： 一是因土地权属不明、界限不清引起的土地…
地役权利用期限是多久 此时依具体约定而定，设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。 实践中可能发生需役地的土地使用权与供役地的土地使用权期限不一致的情况，比如…
地役权是怎么分类的 (一)积极地役权与消极地役权以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权，也称作为地役权。消极地役权是指以供请求权役地人不得为一定行为为内容的地役权，因其负有一定不作为的义务，而非单纯的容忍义务，又称不作为地役权。 (二)地役权的继续地役权与非继续地役权以地役权的…
一、集体土地有多个宅基地的如何处理 集体土地有多个宅基地，如果是一户村民拥有多处的，如果宅基地不是合法取得，村委会应当收加多的宅基地。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础…
建筑物的占地面积 建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等;它可以用于居住、建造商场、商业中心，也可以是风景地标。建筑建成后，不同楼层的面积可能就大不相同，依照建筑的形状，规矩匀称的居民区，每一层构造相同，面积也是一样的;而用于商业目的的商场、公共场所等建筑，可能为了艺术感和美感，是不规则的形状，比如我们知道的上海环球中心，塔形建筑，每一层…
一、违法加建的房屋能否土地确权 1.违法加建部分房屋不能确权。 2.在合法的房屋是违法加建的，合法的房屋本身就有合法的土地使用权，所以不需要土地确权。 3.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国…
一、军人家庭宅基地纠纷如何处理 宅基地出现纠纷的处理，和军人身份是没有关系，宅基地纠纷可以由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。对处理不服可以向法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政…
一、民法典出租是否属于地役权 地役权不同于出租，地役权人可以依据地役权合同，对他人的不动产进行利用。 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支…
