2022成都限购政策有哪些新变化

2018年成都市完善了房地产市场调控政策,2020年购房申请人在部分区域购买商品房或二手住房需要资格预审,2021年再出房产新政,对法拍房进行限购、限售,2022年成都限购政策暂未发布新政策。

2022年成都限购政策暂未发布新政策,以下为2021年最新消息↓

  最新消息:成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》,完善购房政策,加强赠与管理、优化购房资格复核顺位。

  成都完善购房政策,具体调整如下:

  在严格认定赠与住房行为的限购标准方面,房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额),按以下标准审核购房资格:

  第一,若受赠人具备购房资格,则赠与行为属于一次交易,视为发生过住房转让,赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。

  第二,若受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

  据《通知》,文件发布之日(含当日),已受理或已完成赠与登记的,按原规定执行。在优化购房资格复核顺位方面,登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按以下顺位复核购房资格:

  第一顺位:须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月),二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

  第二顺位:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);

  第三顺位:落户在项目所在区12个月以上(含12个月);第四顺位:具有项目所在区购房资格。

  成都市住房限购政策对于社保或户籍的要求是否有变化?

  我市住房限购政策对于社保及户籍的相关要求均未发生变化。本次《通知》中关于社保、户籍满12个月以上的要求,仅为购房资格复核顺位的要求,适用于报名人数3倍及以上的商品住房项目。

  符合我市住房限购政策要求,但社保、户籍在项目所在区不满12个月的,将不再纳入第一顺位进行购房资格复核。具备我市购房资格的购房人,在项目所在区社保满12个月但落户不满12个月的,列入第2顺位;

  在项目所在区落户满12个月但社保不满12个月的,列入第3顺位。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6275.html

(3)
上一篇 2022年3月13日
下一篇 2022年3月19日

相关文章

  • 成都高新区购房资格 分为高新南区和高新西区

    一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件: (一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 (二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自…

    2022年5月27日
  • 成都取消二手房指导价 指导价对首付的影响

    成都取消二手房指导价是真的吗? 答案:其实成都二手房指导价还存在,但是实际上和取消相差无几了,银行商业贷款几乎已经不使用指导价进行计算首付了。 商业贷款 成都二手房指导价,银行实施层面有变化 目前成都商业贷款已经不需要按照二手房指导价计算首付了,可以按照原先政策,已银行的评估价进行计算首付了。 公积金贷款 但是公积金贷款,还是需要按照指导价进行计算首付。 指…

    2022年5月11日
  • 成都个人社保可以买房子吗,成都购房要求

    成都自己交的个人社保可以买房吗 可以 成都原购房政策个人灵活社保是不能购买成都的房子的,更具5.31最新优化政策后,成都个人社保只要符合时间要求是可以购买成都房子的。 成都发布关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知 个人连续缴纳社保12个月及以上的 1、可以在个体工商户注册地相应限购区域购房; 2、非个体工商户的,其购房资格参照公司注册地在五城区…

    2022年6月27日
  • 成都军人购房条件和政策

    成都军人购房条件和政策 入伍前户籍在成都市限购区域的现役军人,可以在原户籍所在地相应限购区域购房。 所属部队驻扎地在成都市的现役军人,可以在相应限购区域.购房。 军人退役、转业后直接落户成都的,可以在落户所在地相应限购区域购房,不受落户24个月的限制。 军人其家庭自由产权住房套数,应符合成都限购政策对家庭自有产权住房套数要求。购房资料需要户口本、身份证、军人…

    2022年4月25日
  • 成都父母投靠子女落户后购房资格

    一、父母系外地(成都市行政区域以外)户籍通过投靠子女落户我市的能否作为单独家庭购房? 答:不能。父母原系外地户籍居民,通过投靠子女落户本市的(迁来本市栏为父母投靠子女、父母与子女相互投靠),无论其是否进行全域迁移,属《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)规定“父母投靠成年子女入户”情形,父母购买住房时,…

    2022年9月2日
  • 成都本地户口购房政策详情

    成都购房政策有户口购房政策,社保购房政策,人才购房政策,一查就是很多政策看的大家眼花缭乱,今天我就单独给大家详细单独说说,成都户口购房政策也就是成都本地户口购房政策,方便成都本地户口的朋友了解购房政策。 一、成都户口购房资格政策 以下2个条件满足其中一个即可 1.购房人户口在成都已经满两年(24个月)以上 2.购房人户口在成都未满两年(24个月)以下,这里说…

    2022年4月26日
  • 成都二手房购房资格,和购房条件

    现在无论是在哪个城市买房一般都是有一定限制条件的,其中在成都购买二手房的话,首先需要具备购房资格,要求有稳定的工作并缴纳连续不间断24个月社保。 成都二手房购房资格 1、具有成都市五城区(含高新南区、高新西区)、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区,上述13个区域内的户籍的; 2、具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社…

    2022年3月24日
  • 新政策后成都三圈层资格到底能不能买中心城区

    新政策后成都三圈层资格到底能不能买中心城区 新政发出后,很多小伙伴在我们的交流群里问“三圈层资格是不是可以买中心城区了”。我们认为,第一条政策本身标题就是“优化家庭住房总套数认定标准”,优化的是“套数”认定,而不是“资格”认定,也就是说,购房资格是没有变化的。 比如,小明在青白江买了一套房,后因工作变动到青羊区工作;如果小明的社保依旧买在青白江,那么小明就没…

    2022年5月22日
返回顶部