我感觉成都二手房太难卖了,去年我手上有套二手房挂到今年1月,还没有卖出去,不知道怎么回事啊
成都二手房太难卖了这句话算是概括了成都目前的楼市，确实二手房不好卖，但是成都的二手房的价格依然不低。而新房不好买，因为成都之前频频出现的万人摇楼盘，甚至于是出现了四万多人去摇号的楼盘。
二手房越来越难卖,内行人透露有四点原因!
成都二手房越来越难卖，究其原因有以下4点：
一是受新房大剪刀差的影响；
二是因为调控造成房票紧缺；
三是受满五政策的影响；
四是受“限售”影响，次新房源减少。尽管行情不景气，但在地段、学区、配套等因素的影响下，二手房价格的涨幅还是超过了新房。二手房走势，总体来说依旧不景气，不过会有部分抢不到新房的普通购买者会选择二手房，但是“限售”和满五政策继续影响二手房市场，购买者容易陷入纠结。
本文来自网络，不代表成都_知房居立场。转载，请注明出处：https://zhifangju.com/6392.html
成都房产价格 七月二手房参考均价14802元/平 比上月下跌5.19% 比去年同期下跌11.30% 六月二手房成交 16697套 比上月上涨34.16% 六月新房成交均价 19042元/平 比上月上涨8.8% 六月新房成交 10245套 比上月上涨19.66% 成都各区房产价格 锦江区 28056元/m² ↑2.74% 青羊区 18075元/m² ↓9.85…
排开房住不炒的政策监管不说，成都当前房地产市场无法忽视的隐患之一就是空置率。 成都房屋空置率2022 成都为24.7%，高于全国平均水平。2022年，从某平台数据可知成都二手房空置数创新高，进入年中阶段，空置数量超过了25.6万套，位居全国第一。 由于缺乏更加官方的数据统计，空口无凭不能说明空置率的客观性和准确性，但只要细心的朋友从其他方面观察，也会认可成都…
2022年，是政策落的实施最明显的一年，也是买房人从传统心态进行调整转变的1年，正常健康的房地产市场就是新房价格比二手房高，所以买房人的心态也可以趋于平和。接下来，我们就一起来了解一下成都新房房价最新走势2022，成都新房房价均价以及成都新房房价多少钱一平方的相关内容，希望可以帮助到大家。 一、成都新房房价最新走势2022 1、去年上半年因为疫情，房市还是比…
刚刚，国家统计局公布了2022年1-2月房地产行业数据。数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%，比2020年1-2月份增长43.34%。其中，住宅投资10769亿元，同比去年增长3.7%。 国家统计局新闻发言人付凌晖15日在新闻发布会上指出，去年以来，受多重因素影响，房地产市场出现…
按照目前的情况来看，房贷利率的下调似乎正在成为一种趋势，因为无论是中央还是各地方，救市都是十分有必要的，所以想要买房的人不要着急，可以再观望观望! 2022年房贷利率下调成为趋势，所以买房不必着急 一、从2019年10月8日开始，房贷利率的计算方式由固定利率转为浮动利率，浮动房贷利率的计算方式是=lpr+基点。其中lpr是由中国人民银行每月20日报价，基点是…
整体来看，“五一”期间新房市场呈现出冷热不均、严重分化的特征；二手房市场成交活跃度降低，多数城市保持向下调整态势。 今年“五一”小长假期间，由于人们多选择旅游出行，对楼市的关注度下降，同时在近期多地收紧调控的影响下，“五一”假期楼市成交表现一般，较4月同期有所下滑，但仍高于去年同期。 其中，新房市场方面，整体热度保持稳中有升，但一线城市降温明显；二手房市场方…
1、二手房失去了货币流通性 二手房停贷就会导致很多二手房卖不出去，房东又不会轻易降价出售，最终导致全国的二手房有价无市!很多人会说二手房房价肯定会下降的，关键是即使降价了，又有多少人能全款买的起啊!而且房东又不是傻子，降价亏本出售的可能性也不是太大! 2、对炒房客和刚需者打击都很大 二手房停贷对于炒房客来说无疑是釜底抽薪，降维打击，直接断掉了手中房产的货币价…
许多人都有一个误区：规划好的地方未来发展方向就一定是好地方。 不一定。例如：彭州的南部新城。 在这里强调：规划和落地有非常多的不确定因素，你看政府的整体设计还不是会根据实际情况调整，况且只谈规划不谈落实年限，到后来也只会落空。所以规划和落地是两回事。今天我们就来说下四川天府新区的视高？ 视高是一个聚据争议的地方，有人爱他有人恨他。那视高是一个好地方吗？ 它具…
