成都二手房太难卖了,原因在哪里?

我感觉成都二手房太难卖了,去年我手上有套二手房挂到今年1月,还没有卖出去,不知道怎么回事啊

成都二手房太难卖了这句话算是概括了成都目前的楼市,确实二手房不好卖,但是成都的二手房的价格依然不低。而新房不好买,因为成都之前频频出现的万人摇楼盘,甚至于是出现了四万多人去摇号的楼盘。

二手房越来越难卖,内行人透露有四点原因!

成都二手房越来越难卖,究其原因有以下4点:

一是受新房大剪刀差的影响;

二是因为调控造成房票紧缺;

三是受满五政策的影响;

四是受“限售”影响,次新房源减少。尽管行情不景气,但在地段、学区、配套等因素的影响下,二手房价格的涨幅还是超过了新房。二手房走势,总体来说依旧不景气,不过会有部分抢不到新房的普通购买者会选择二手房,但是“限售”和满五政策继续影响二手房市场,购买者容易陷入纠结。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6392.html

(0)
上一篇 2022年3月24日 15:38
下一篇 2022年3月25日 19:54

相关文章

  • 青白江区房价最新消息 青白江房价多少钱一平方米

    青白江区房价最新消息 成都青白江区最新房价 青白江2022年房价走势 青白江05月新房均价 8894 元/m²  青白江04月新房均价 8917 元/m² 青白江03月新房均价 9011元/m² 青白江02月新房均价 9082元/m² 青白江01月新房均价 9227元/m² 青白…

    2022年5月19日
  • 两大信号出现,帮你辨别未来5年买房方向,拒绝当“虾米”

    今年以来,楼市发展情况真让人摸不着头脑,先是受到特殊时期影响,不少城市出现零成交情况,让很多和楼市相关的从业人员苦不堪言,像早前几个月为了了解市场情况,小编开展了相关的调研活动,通过调研发现:46%的经纪公司/门店当前现金流还可以基本维持经营,但无法支撑过长时间;42%的经纪公司/门店当前现金流已经吃紧,经营压力较大;仅有12%的经纪公司/门店现金流充裕,不…

    2021年6月13日
  • 成都第三批二手房指导价名单 258个小区

    8月4日,成都第三批住宅小区二手房成交参考价格出炉,此次成都市住建局公布了共258个小区的指导价格。 此前成都住建局发布了《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,同时公告了两批次试点小区的指导价格。 成都第三批二手房指导价 查看全部成都二手房指导价

    2022年8月3日
  • 成都房价2022年房价走势

    成都房价2022年房价走势 成都2022年楼盘 平均单价:14461.25元/m²。 2022年4月 14617元/m² -0.36%(和上月相比), 2022年3月 14670元/m² 3.01%(和上月相比), 2022年2月 14242元/m² -0.52%(和上月相比), 2022年1月 14316元/m² -0.78%(和上月相比) 成都房价202…

    2022年5月10日
  • 成都房价还有短短几年翻倍的可能吗?

    成都房价会涨,但不可能大涨,更不会几年做到房价翻倍! 我看好成都这座城市,但我不看好房地产市场的大环境。 之所以说成都房价还能涨。 是因为作为人口高速增长,发展势头迅猛的重点核心城市,成都未来的房产,在全国众多城市里,可以持续保持优质属性。 特别是在成都限购环境下,还存在一大批被资格限制的购房需求。 简单讲,成都吸引人口的能力太强了,还有大批人想在成都买房,…

    2022年3月31日
  • “新一线”城市哪里的房子升值快,值得买?

    虽然所谓的“新一线”城市是由财经杂志评选出来的,并非是权威的判定。但是,从这些“新一线”城市中,我们不难看出它们的共同点。成为“新一线”城市并不简单,不但是看房地产方面的发展,更不是由房价来决定的。今天,我就不说怎么成为“新一线”城市的标准,我要说的是怎么在“新一线”城市买房,才能买到升值快的房子。 第一点:必须是好地段的房子 新一线城市发展有限,并不可能做…

    2021年5月15日
  • 成都房屋空置率2022

    排开房住不炒的政策监管不说,成都当前房地产市场无法忽视的隐患之一就是空置率。 成都房屋空置率2022 成都为24.7%,高于全国平均水平。2022年,从某平台数据可知成都二手房空置数创新高,进入年中阶段,空置数量超过了25.6万套,位居全国第一。 由于缺乏更加官方的数据统计,空口无凭不能说明空置率的客观性和准确性,但只要细心的朋友从其他方面观察,也会认可成都…

    2022年8月20日
  • 成都是有圈层的,成都买房圈层的重要性

    成都买房绝对是有圈层的,房产讲得最多的就是哪里房子贵,哪里房子便宜,哪里的房子性价比高,这一个问题却从来没人讲,那就是成都买房的圈层问题。 你们注重房子的本身,但是你是否关心过住里面的人?买你小区的到底是些什么人?街拍你小区二手房的又是什么人? 成都买房圈层的重要性 这是成都市区常见老破小二手房,价值六七十万左右一套,成都金融城,房子动不动就是800到100…

    2022年4月21日
返回顶部