热度持续回升,成都土拍次日再成交17宗地!揽金近200亿

2022年成都集中土拍次日,揽金近200亿,成交17宗,中海、保利、龙湖等大型房企均再加码成都市场热度的回升,将有利于房地产市场长远发展!

4月1日,成都2022首批次集中供地第二天的拍卖登场的土地合计18宗1261亩,其中2宗住兼商用地、一宗商兼住用地,其余均为纯住宅用地。所有土地均采用“限价竞买+抽签竞得”的方式拍卖。除温江涌泉街道185亩地块流拍以外,其余宗地全部顺利出让。

昨日土拍结果:成都土拍首日吸睛!5宗熔断摇号,市场信心十足!

热度持续回升,成都土拍次日再成交17宗地!揽金近200亿


上午10点场

上午6宗土地均顺利成交,其中天府新区万安街道31亩地块达最高限价摇号后出让,4宗地块溢价成交。中海收获最大,继昨天竞得58亩地块后,今天上午接连拿下天府新区和高新区新川2宗地块,继续重仓城南。其他拿地的企业还有龙湖、远达、生物城、成华棚改等。

天府新区 万安街道

天府新区万安街道东林社区四组

土地性质:纯住宅

土地面积:31.2572亩

容积率:2.0

可建体量:4.16万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:12800元/㎡

清水限价:26000元/㎡

拿地企业:中海

成交楼面价:14700元/㎡

溢价率:14.84%

天府新区 华阳街道

天府新区华阳街道沙河村,正兴街道田家寺村

土地性质:住兼商

土地面积:119.3663亩

容积率:2.5

可建体量:19.89万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:10300元/㎡

清水限价:23950元/㎡

拿地企业:远达

成交楼面价:11300元/㎡

溢价率:9.71%

高新区 中和街道

高新区中和街道东寺社区7组

土地性质:纯住宅

土地面积:140.4117亩

容积率:2.5

可建体量:23.4万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:15800元/㎡

清水限价:28000元/㎡

拿地企业:中海

成交楼面价:17600元/㎡

溢价率:11.39%

成华区 昭觉寺南路

成华区昭觉寺南路139号B宗地

土地性质:纯住宅

土地面积:49.6196亩

容积率:3.0

可建体量:9.9万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:12100元/㎡

清水限价:24950元/㎡

拿地企业:成华棚改

成交楼面价:12100元/㎡

溢价率:0%

龙泉驿区 十陵街道

龙泉驿区十陵街道蜀王大道北段以西,灵通路以南

土地性质:纯住宅

土地面积:110.8508亩

容积率:1.8

可建体量:13.48万㎡

成品住宅比例:50%

起始楼面价:9000元/㎡

清水限价:22000元/㎡

拿地企业:龙湖

成交楼面价:9800元/㎡

溢价率:8.89%

双流区 永安镇

双流区永安镇松柏社区集体、6组、7组

土地性质:住兼商

土地面积:91.8794亩

容积率:2.0

可建体量:12.25万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:5550元/㎡

清水限价:14100元/㎡

拿地企业:生物城

成交楼面价:5550元/㎡

溢价率:0%


下午14点一场

下午两场拍卖的宗地除温江涌泉街道185亩地块流拍以外,均以底价或低溢价成交。

天府新区 煎茶街道

天府新区煎茶街道五里村三组

土地性质:纯住宅

土地面积:38.4656亩

容积率:2.0

可建体量:5.12万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:13000元/㎡

清水限价:28000元/㎡

拿地企业:天投

成交楼面价:13000元/㎡

溢价率:0%

龙泉驿区 东安街道

龙泉驿区东安街道桃都大道以北、跨湖路以东

土地性质:纯住宅

土地面积:38.2972亩

容积率:2.5

可建体量:6.38万㎡

成品住宅比例:50%

起始楼面价:8500元/㎡

清水限价:21000元/㎡

拿地企业:信怡

成交楼面价:8750元/㎡

溢价率:2.94%

涌泉街道(流拍)

温江区涌泉街道凤凰社区、官河社区

土地性质:纯住宅

土地面积:184.814亩

容积率:1.84

可建体量:22.7万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:8600元/㎡

清水限价:21200元/㎡

郫都区 红光街道

郫都区红光街道仁和村五、六社

土地性质:纯住宅

土地面积:44.0745亩

容积率:2.0

可建体量:5.88万㎡

成品住宅比例:50%

起始楼面价:5050元/㎡

清水限价:13250元/㎡

拿地企业:润弘投资

成交楼面价:5050元/㎡

溢价率:0%

双流区 怡心街道

双流区怡心街道双塘社区6、8组

土地性质:纯住宅

土地面积:135.1762亩

容积率:2.5

可建体量:22.52万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:11600元/㎡

清水限价:21500元/㎡

拿地企业:保利

成交楼面价:12400元/㎡

溢价率:0%


下午14点二场

锦江区 上沙河铺街

锦江区上沙河铺街

土地性质:纯住宅

土地面积:20.6206亩

容积率:2.5

可建体量:3.44万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:15800元/㎡

清水限价:30600元/㎡

拿地企业:中建西南院

成交楼面价:15800元/㎡

溢价率:0%

青羊区 康河街道

青羊区康河街道董家坝社区8组,马厂社区2、3组

土地性质:纯住宅

土地面积:5.36亩

容积率:2.2

可建体量:5.4万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:13910元/㎡

清水限价:25260元/㎡

拿地企业:厦门国贸

成交楼面价:13910元/㎡

溢价率:0%

金牛区 天回街道

金牛区天回镇街道万圣社区,白塔社区

土地性质:纯住宅

土地面积:102.2322亩

容积率:2.4

可建体量:16.5万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:9100元/㎡

清水限价:17900元/㎡

拿地企业:人居

成交楼面价:9100元/㎡

溢价率:0%

成华区 青龙街道

成华区青龙街道海滨湾社区、新山社区

土地性质:纯住宅

土地面积:48.6987亩

容积率:2.0

可建体量:6.5万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:12400元/㎡

清水限价:23000元/㎡

拿地企业:城投

成交楼面价:12400元/㎡

溢价率:0%

成华区 科仪厂

成华区科仪厂地块

土地性质:纯住宅

土地面积:22.5364亩

容积率:3.0

可建体量:4.5万㎡

起始楼面价:14600元/㎡

清水限价:28000元/㎡

拿地企业:成华旧改

成交楼面价:14600元/㎡

溢价率:0%

成华区 二仙桥街道

成华区二仙桥街道关家堰社区6组

土地性质:商兼住

土地面积:18.7356亩

容积率:3.0

可建体量:3.75万㎡

成品住宅比例:100%

起始楼面价:9800元/㎡

清水限价:25000元/㎡

拿地企业:成华旧改

成交楼面价:9800元/㎡

溢价率:0%

新津区 兴义镇

新津区兴义镇兴场社区二组、五组

土地性质:纯住宅

土地面积:27.7697亩

容积率:1.6

可建体量:2.96万㎡

成品住宅比例:50%

起始楼面价:3000元/㎡

清水限价:11800元/㎡

拿地企业:农博投

成交楼面价:3000元/㎡

溢价率:0%

成都第一批集中供地4月1日成交情况一览

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