你要是贷款买房，一定要知道的两件事，这两件事儿我不说，您可能一辈子都不知道，而且您在网上也很难搜到。
第一个呢，就是假如有一天房价下跌，银行是有权向你提前要回贷款的，对，他就是这么任性，比如你贷了30年，第五年房价跌了，那么银行老哥是可以马上和你翻脸的，管你兜里有没有钱，赶紧还我，别废话，什么没钱，哥这就去走流程，把你房子拍卖了，就有钱了，对不对？你没有听错，也不用怀疑，因为你当初按手印的贷款合同确实有这么一条，只不过你当时懒得看而已。不过呢，也不要过于担心，他轻易也不会执行的，他也怕全面崩盘啊，因为房产的本质是金融，金融的本质是信心，他轻易去拍您家房子，会引起大家的恐慌的，大家一恐慌就去抛售房产，然后就没人买房，然后也没人找他按揭贷款，没贷款它吃什么喝什么，这种伤敌1000自损800的事儿啊，他一般不会干，嗯，也不代表他绝对不会干。
而真正要引起足够重视的是第二条，就是，签银行贷款合同的时候，会在合同里给你埋雷，大家都知道，正常按揭买房，如果你在一年或者三年内结清贷款，是有违约金的。这个咱们其实是可以理解的，毕竟人家又要审核，又要给你放款，一帮人围你忙活一阵子，人家裤子都脱了，你洗完澡跑了，你好意思不给点补偿吗？不能让人家白忙活，对不对？话糙理不糙。问题是少数银行它不满足，不讲究啊，他偷偷在合同里写上，任何时候你提前还清贷款都得给它违约金，就是说你贷30年，第28年还他都不干，这就有点儿过了，对不对？而且他还不主动告诉你，所以签合同前您千万要问清他的违约金期限，而且如果他是无期限，您是有权利拒绝的，并且他一般都会答应你修改，因为他也心虚啊。
贷款买房，签订银行贷款的时候一定要注意哦，建议大家收藏，有可能随时就找不到这篇文章，大家都懂的。
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