最新新修订《四川省物业管理条例》5月1日起实施

《条例》共分为9章106条,直击物业管理的“痛点”“难点”“堵点”。本次《条例》修订中有25项规定和做法均为全国首创,具有较强的针对性和操作性。

本次《条例》主要把握以下三个内容:一是进一步压实街道办事处(乡镇人民政府)在物业管理中的职责。《条例》要求县级以上地方人民政府应当加强对物业管理活动及其监督管理工作的领导,建立保障机制;县(市、区)人民政府应当明确街道办事处(乡镇人民政府)承担指导和监督物业管理活动的工作机构和人员,并保障工作经费。对街道(乡镇)规定了20余项物业管理具体工作职责,推动物业管理纳入基层社会治理,落实街道(乡镇)物业管理工作职责,进一步加强了各方工作统筹。

二是进一步明确了政府各部门在物业管理工作中的职责。《条例》规定了自然资源、市场监管、公安等部门在物业管理活动中的职责,特别是公安部门,如规定公安派出所代表参与首次业主大会筹备组、公安机关依法调查处理新老业主委员会移交活动中拒不移交的违法行为、新老物业退出交接活动中拒不退出的违法行为等。

三是进一步破解了物业服务违法惩戒无法可依问题。完善了对物业管理活动中各类违法行为法律责任。如:针对建设单位与物业企业不依法开展承接查验或者弄虚作假问题,新增了对建设单位与物业企业处罚规定;对业主委员会成员违法违规行为,处以警告和罚款;对物业企业拒不依法移交退出的,处以罚款且两年内不得承接新的物业项目等惩戒。

四川省住房和城乡建设厅相关负责人表示,目前还在加快配套政策更新出台。按照“1+1+2+10+18”制度框架,推进政策体系完善工作。具体为:1个条例,1个指导意见,电子投票表决和物业管理信用信息监管2个系统平台、物业服务招标投标管理办法等10个配套文件,住宅、写字楼、商场等18项物业服务标准。同时,指导各地住房城乡建设部门制定实施细则,提高《条例》实施操作性,四川省级相关配套政策文件预计5月起会陆续出台。

截至2021年末,四川有物业服务企业8891家,年度经营收入超过亿元的企业62家,四川全省物业服务从业人员50余万人,物业服务行业规模稳步增长。

查看最新四川省物业管理条例细则

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/8635.html

(5)
上一篇 2022年5月3日
下一篇 2022年5月6日

相关文章

  • 2022年成都市首个保障性租赁住房项目4月13日正式“开租”

    2022年成都市首个保障性租赁住房项目4月13日正式“开租”! 南华佳苑保障性租赁住房项目位于高新区盛邦街886号,配租房源总数246套,报名登记时间自2022年4月13日9:00起至2022年4月15日17:00结束。 去年6月,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,首次明确了国家层面住房保障体系顶层设计。所谓“保障性租赁住房”,主要解决符…

    2022年4月11日
  • 成都三部门:“代持”购房、“无资格购房”等存在风险!

    日前,中国银保监会四川监管局网站显示,成都市住建局、四川银保监局、人民银行成都分行营管部等三部门联合就商品房交易相关风险提示。据了解,近期有媒体报道个别不法中介能够“帮助”无资格的购房人取得购房资格、假借他人名义“代持”购房、挪用经营贷或消费贷资金购房等现象,给购房群众带来风险和隐患,严重扰乱房地产市场秩序和金融秩序。 △网页截图来源:中国银保监会四川监管局…

    2021年5月7日
  • 今年成都第二批住建领域城市机会清单来了

    近日,成都市住建领域 今年成都第二批住建领域城市机会清单来了 2022年第二批住建领域城市机会清单已正式发布。新一批次的机会清单共29个项目,其中市政基础设施项目9个、城市有机更新项目8个、公共配套设施项目3个、课题类3个、其他类6个。加上一批的35个项目,2022年成都市住建领域两批城市机会清单已累计发布项目64个。 为优化营商环境,吸引更多优秀设计、咨询…

    2022年4月16日
  • 成都双流东韵花园业主拒绝收房 房子问题频出 已经被投诉 政府称“正督促整改”

    一家企业,不要为了一点儿小利坑害消费者,若抛弃了以质量为立身之本,终究会被市场所抛弃。 黄鑫一脸惆怅,所购买的房子质量问题用两只手都数不清。 “顶楼漏水、地下室渗水、开裂、一楼草坪排水不到位……”成都东韵花园小区业主黄鑫颇为气愤地表示,我们现在拒绝收房。 有业主告诉记者,问题还不止如此,该楼盘诸多方面与前期购买时宣传图册都有较大差别,小区最初宣传该区域时有3…

    2022年4月1日
  • 开始严厉打中介涉嫌给客户和房东业主“避税”的违法行为

    近日,开始严厉打中介涉嫌给客户和房东业主“避税”的违法行为,国家税务总局、国家互联网信息办公室、国家市场监督管理总局联合印发了: 《关于规范涉税中介服务行为促进涉税中介行业健康发展的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》要求,税务、网信、市场监管部门要充分发挥部门职能作用,强化重要问题的协调会商,建立监测研判、调查处理、协同管理的闭环运行机制,形成工作合力。…

    2022年4月25日
  • 成都聚焦城市更新和老旧小区改造提升——50个老旧片区陆续有机更新 今年完成313个老旧小区改造

    曾经破旧的大门,如今焕然一新——川西民居特色的屋檐,栅栏加镂空的围墙,上面种着的三角梅、蔷薇鲜艳绽放,映衬着这个小区如今的气息:生机蓬勃中升腾着烟火温度,寻常市井中演绎着生活美学。这里,就是成都城市更新的样本之一——金牛区抚琴街道西南街社区。 在4月12日进行的幸福美好生活十大工程城市更新和老旧小区改造提升工程专题采访中,相关部门介绍了该工程的最新进展,媒体…

    2021年4月18日
  • 成都2022年第一次集中供地

    3月7日晚,成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第一批次集中供地信息——本轮共集中供应土地50宗,总出让面积近3124亩。 拍卖将于3月31日-4月2日进行(每天10时一场,14时两场)。公告明确,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖方式,限地价,限房价。 1、主城区中,供地最多的是 成华区,共供地8宗,约354亩; 2、二圈层中,…

    2022年3月8日
  • 超85城一季度出台花式楼市松绑政策,调利率松限购免增值税

    4月26日,辽宁省沈阳市房产局、国家税务总局沈阳市税务局联合发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》,规定个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行,由5年调整为2年。 自2022年以来,全国多地因城施策发布适应本地区的房地产相关政策,各地楼市开始松动,且政策力度还在持续加码中。 上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163.com)记者梳理数据发…

    2022年5月1日
返回顶部