随着全国经济形势好转，各城市加快复工复产的脚步，全国房地产市场恢复势头良好，楼市热度也出现回升。由于新房价格受调控影响较大，并不能很好地反映出市场的真实情况，反之，相对自由、灵活的二手房市场，决定了业内在参考房价指标时多以二手房为主。
成都数据研究中心监测数据显示，2022年（05月02日-05月09日）成都市二手住宅市场均价为15348元/平方米，环比上周上涨0.12%。细看各区二手房价，高新区、天府新区、锦江房价占据前三甲，有9个区二手房价出现环比上涨形势，其中天府新区上涨3.57%涨幅最大。
成都市场各区二手房价对比情况
| 区域 | 本周 | 上周 | 环比 |
|---|---|---|---|
| 锦江 | 20966.6 | 20952.29 | 0.07% |
| 青羊 | 19421.8 | 19419.14 | 0.01% |
| 武侯 | 17507.4 | 17503.86 | 0.02% |
| 高新区 | 22892.8 | 22846.57 | 0.2% |
| 成华 | 15495 | 15541.86 | -0.3% |
| 金牛 | 14788.6 | 14786.86 | 0.01% |
| 天府新区 | 22171.8 | 21407.71 | 3.57% |
| 高新西区 | 15757.8 | 15727.57 | 0.19% |
| 双流 | 13970.2 | 13992.43 | -0.16% |
| 温江 | 11553.4 | 11560.43 | -0.06% |
| 郫都区 | 11202 | 11187.57 | 0.13% |
| 新都 | 11824.8 | 11819.71 | 0.04% |
| 都江堰 | 9151.8 | 9153.29 | -0.02% |
据多个区域多名二手房市场中介人员介绍，今年市场运行趋于平稳，没有出现大涨大落。如果购房者入市积极性提高，建议这个时期买房不要急匆匆下定金，保持从容心态，因为目前可选房源较多，有足够宽裕的时间进行挑选。
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