成都委托中介卖房需要注意什么

在成都卖房子不是一件容易的事情,如果自己卖房,既麻烦又耗时,所以很多人卖房都选择委托给中介,让中介帮助卖房。

那么在成都委托中介卖房都需要注意些什么呢?

1.要找一家靠谱的中介公司,那么什么样的中介公司是靠谱的呢?要选择正规、制度健全、规模大点的中介,这样的中介信誉会好些,选择这样的中介,也能更放心。

2.卖房子最重要的就是价格了,价格关系到自身的利益,所以一定要对自己房子的价格有一定的认知,可以查看一些房价类网站,比如中国房价行情网,了解一下当前市场行情,要有自己的预期,不能完全按照中介说的多少就是多少,同时在后期沟通中也要确保自己的心理价位。

3.比较重要的一点,就是合同了,有的中介用的是自己公司制定的合同,而存量房交易过程中,各方面的合同模板在房管局网站上都可以下载的,所以在签订合同的时候问一下,对照一下,别让中介在里面加了霸王条款而自己却不知道。

同时合同中的重中之重就是违约条款了,要对违约责任中的违约情况及违约赔偿金额详细了解一下,以免后期遭受损失。

4.就是要注意一下心态了,自己卖房,一定不要太着急了,如果心态上表现的很着急,那么很有可能被中介抓住,以此来杀价,所以在这个过程中一定要保持一份平稳的心态。

虽然委托中介卖房可以省很多事儿,但是也要自己多加注意,不能全权由中介来代劳,毕竟是自己卖房子,交易过程也要多关注些。

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