成都委托中介卖房需要注意什么

在成都卖房子不是一件容易的事情,如果自己卖房,既麻烦又耗时,所以很多人卖房都选择委托给中介,让中介帮助卖房。

那么在成都委托中介卖房都需要注意些什么呢?

1.要找一家靠谱的中介公司,那么什么样的中介公司是靠谱的呢?要选择正规、制度健全、规模大点的中介,这样的中介信誉会好些,选择这样的中介,也能更放心。

2.卖房子最重要的就是价格了,价格关系到自身的利益,所以一定要对自己房子的价格有一定的认知,可以查看一些房价类网站,比如中国房价行情网,了解一下当前市场行情,要有自己的预期,不能完全按照中介说的多少就是多少,同时在后期沟通中也要确保自己的心理价位。

3.比较重要的一点,就是合同了,有的中介用的是自己公司制定的合同,而存量房交易过程中,各方面的合同模板在房管局网站上都可以下载的,所以在签订合同的时候问一下,对照一下,别让中介在里面加了霸王条款而自己却不知道。

同时合同中的重中之重就是违约条款了,要对违约责任中的违约情况及违约赔偿金额详细了解一下,以免后期遭受损失。

4.就是要注意一下心态了,自己卖房,一定不要太着急了,如果心态上表现的很着急,那么很有可能被中介抓住,以此来杀价,所以在这个过程中一定要保持一份平稳的心态。

虽然委托中介卖房可以省很多事儿,但是也要自己多加注意,不能全权由中介来代劳,毕竟是自己卖房子,交易过程也要多关注些。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9489.html

(0)
上一篇 2022年6月6日 18:37
下一篇 2022年6月14日 22:51

相关文章

  • 成都买房要怎么选择开发商

    如今对于成都买房的人来说,为了保证自己资金安全和不会烂尾肯定要看看楼盘是不是正规的,好规避一些风险,这里就给大家说说,成都买房要怎么选择开发商? 成都买房要怎么选择开发商 1、看开发商以往的业绩 如果不会选择开发商,那可以参考其他购房者的选择,比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先,说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好,回款能力就越强,开发商…

    2022年5月24日
  • 怎样签商品房买卖契约?

    许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远,或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定,无从追究开发商的责任。因此,认真签好商品房买卖契约,是保护自己合法利益的第一道屏障。签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从,大笔一挥了事。其实格式合同…

    2022年3月2日
  • 你深以为然的购房知识竟然是错的,带你纠错误区!

     买房对于一个家庭来说是特别重大且容易烦心的事情,稍有差池就会造成财产的重大损失。所以买房前,大部分购房者都会尽量从各方面渠道了解接下来可能遇到的情况或问题。今天小编就为广大购房者一一纠错,那些你一直深信不疑的购房知识其实都是错的!   误区一:买了离学校最近的房子,日后就可上这所学校。   所谓“就近入学”指的是相对就近的概念,而绝非地理位置上的就近,就近…

    2021年5月14日
  • 银行面签注意事项有哪些?

    1、问清所带证件 银行让你去面签需要带什么证件,一定要提前问清楚。 2、熟记信息 面签前将自己的申卡信息再看一遍,对里面的住址、工作单位、时间、收入等重要信息要记清楚,因为面签回答如果与申请资料不一致,就有可能面签失败。 银行面签所需材料 1、对于购房者 在交完首付的时候开发商都会将贷款需准备的材料提前告知购房者。根据购房者婚姻状况的不同,所需准备的材料也不…

    2021年6月20日
  • 期房什么时候交首付,买期房有哪些风险

    一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,所以大部分人购买的都是期房,那么什么是期房?期房什么时候交首付?购买期房有哪些风险? 一、什么是期房?  期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。  二、期房什么时候交首付?  一般缴纳定金并签订《房屋认购…

    2022年4月27日
  • 购房时怎样看户型什么户型好,如何选择好户型,详细版

    买房子怎么分辨好坏户型 好户型是有标准的 挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样 提起买房子,与居住者直接相关的是户型。所以大部分人在选户型的时候会小心谨慎。 好户型的评价标准主要体现 客厅最小不要小于14平方米,如能达到25平方米较为合适,大于40平方米则不能为工薪阶层所接受。 主卧室面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。起居厅过大不仅易失去温馨…

    2022年4月29日
  • 成都市毛坏如何验房成都市毛坯房验房注意事项

    成都市毛坏如何验房成都市毛坯房验房注意事项成都毛坯房验房注意事项 1.水管道的水压试验 在毛坯房验房注意事项中,水管道属于一种隐秘性的工程项目,为了更好地需要美观大方和节约总面积,大多数屋内的水管都埋在地下,因为它见到,也摸不到,因而有哪些问题时无法被寻找和。我们可以遮挡水管的進口,用专门的压力电子产品将水管内的水提高工作压力,并保持一段时间,一般工作压力都…

    2022年4月25日
  • 选房子选什么样的户型好,买房怎么选楼层和户型

    选定楼盘后,下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构,掌握下面的基本选房原则,就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。 南北通透 南北通透,是大家都听过的基本概念,其实这里包含两件事。南北指的是,根据朝向,房屋坐北朝南是最佳,其次东南,然后西南,再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。通透则是说最好南北两面都有窗户,这样在房间内能够形成空气对流。…

    2022年6月14日
返回顶部