成都公积金贷款额度,以及贷款额度计算

成都公积金贷款额度

(1)符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的,公积金贷款最高额度从70万元调整为80万元。

(2)符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的,以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的,公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。

成都公积金贷款额度计算

公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值确定:

(一)单笔住房公积金贷款最高额度是

符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为80万元(首套房),单职工单笔最高贷款额度为40 万元。

(二)贷款额度计算公式为

缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。

对应的存储月份数”的取值方式

缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为1,自 1 开始往前依序倒推的自然月,对应的存储月份数分别是 2、3、 4……。

关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数

由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布,目前存贷系数为0.9。

(三)首付款金额不低于所购住房价值的20%,具体比例根据执行首套房或二套房贷款政策、再交易房楼龄、还贷能力系数、信用状况等因素综合评估后确定。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9720.html

(0)
上一篇 2022年6月28日 12:57
下一篇 2022年6月28日 13:18

相关文章

  • 公积金缴存比例为什么不能超过12% 调整后有什么影响

    买过公积金的都知道,公积金缴存是有一定缴存比例的,那么有部分有疑惑公积金缴存比例为什么不能超过12%? 住建部最新规定:住房公积金缴存比例不得超过12%是指个人缴纳公积金的比例不得超过12%,单位补贴的部分也不得超过12%。部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%。 公积金调整那么会有哪些影响呢? 1.主要的目的,降低企业负担 对于公积…

    2022年5月7日
  • 成都公积金缴多久可以使用,满多少可以贷款

    成都公积金缴多久可以使用 成都公积金只要连续缴纳6个月以上就可以使用了,可以申请成都个人住房公积金贷款,但是贷款的金额会有所减少。 职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 如果需要带满公积金额度 需要连续…

    2022年8月31日
  • 成都住房公积金贷款流程 新房 二手房(完整版)

    很多在异地工作的年轻人在缴纳几年住房公积金之后想回家买套房,在准备贷款的时候,就有很多人想知道成都住房公积金贷款流程,接下来,知房居通过资料的整理帮大家解决成都住房公积金贷款流程,我们一起来看下吧! 成都新房贷款流程 第一步、借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请,提交申请资料。 第二步、受托银行进行受理、调查、初审。 第三步、公…

    2022年5月27日
  • 成都公积金新政策2022,成都买房首付最低2成,最高额度80万

    2022年5月31日,支持刚性和改善性住房需求 成都市进一步优化完善房地产政策 成都公积金贷款额度首付调整 《住建部门通知》优化公积金贷款政策 成都公积金提高贷款额度 公积金贷款首付比例下调10%,双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万 成都公积金贷款额度 符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为80 万元,单职工单笔最高贷…

    2022年6月1日
  • 公积金信用贷款和住房公积金贷款的区别

    经常接到客户咨询留言,说自己想把公积金取出来一部分,作为房租使用或者拿去做其他用途。但是,他的朋友建议他说可以申请公积金信用贷款,在自己没有买房之前,暂时不要动用个人公积金账户里边的钱。 到底什么是公积金信用贷款和公积金贷款?两者有什么区别?知房居就和大家细细说下两者之间的不同之处。 公积金信用贷款和住房公积金贷款的区别 概念不同 公积金信用贷款是信用贷款的…

    2022年4月30日
  • 成都公积金贷款政策调整:涉及房屋价值认定和首付比例

    7月13日,成都住房公积金中心在其官网发布了《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》,文件自2021年7月15日起执行,以贷款受理时间为准。《通知》核心内容如下: 一、关于再交易房住房价值的认定 购买再交易房办理公积金贷款的,如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格,则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者…

    2022年6月6日
  • 成都房贷利率下调了吗2022

    成都公积金房贷利率下调了 中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 目前根据成都住房公积金管理中心信息显示,个人住房公积金贷款利率已…

    2022年12月5日
  • 公积金买房需要单位开什么证明吗

    买房时,如果想要申请公积金贷款来支付房款的话,购房者需要提前准备好所需材料,那么公积金买房需要单位开什么证明吗? 公积金买房需要单位开收入证明。而且申请人还需要提供身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上(部分城市要求一年以上)的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。 公积金贷款额度计算公积金贷款额度的计算,要根据还…

    2022年3月7日
返回顶部