2022年上半年,全国楼市调控超过了400次,相比2018上半年同比上涨31%,高质量发展,领地进入持续增长期

2022年上半年,全国楼市调控超过了400次,相比2018上半年同比上涨31%,参与城市高达150余个,从一季度的三四线城市松绑为主,到二季度二线城市成为松绑主力。从调控内容来看,主要涉及调整限购/限贷/限售、支持多孩家庭买房、放松公积金贷款、放宽落户限制、发放购房补贴等。

通过一系列的政策调控,上半年楼市整体呈现明显的上升趋势,其中领地集团二季度盈利指数环比上升,6月份销量持续上涨。同时,6月23日,领地控股发布公告,公司唯一一笔美元债成功展期,并以97.31%支持率获得高票通过。此次美元债高票率通过展期,将极大改善公司现金流压力及提高履行债务责任的能力。

高质量发展周期来临

6月销量稳健提升

据统计,仅在领地控股总部所在的四川成都市场,今年上半年相继有湖光和悦、天府领地城、领地悦府等项目住宅产品获得五张预售证,超过千套新房房源入市销售。2022年1-6月,领地集团各区域整体销量呈现明显的上涨趋势,从6月数据看,目前领地集团上半年销量已超90亿,在大环境低迷的情况下,以如此强劲的发展趋势,与同量级企业业绩对比来看,领地集团无疑又是当仁不让的领跑者。

在第二季度销量上,领地集团持续保持投资定力,适度增加对核心城市群内的潜力城市布局力度。其中武汉公司、库尔勒公司签约增长率均突破100%,西南重仓的成渝区域、川南区域、广南绵公司以及华中区域签约增长率也均突破60%,而这正是领地多年来坚持加大区域纵深布局所带来的回报。这一数据也表明领地集团已步入高质量发展期,在不以价换量的情况下,将保持盈利能力稳健提升。

高品质产品兑现

超万户顺利交付

2022年初,政府重点提出“保交付、保民生、保稳定”,促进房地产良性循环与健康发展,作为川内领头房企,领地集团自2022年来,坚持以客户为中心,以产品和服务为核心,覆盖项目全周期建设过程,高品质的完成了超10000余户交付工作。仅6月期间,已顺利交付新都悦中心、都江堰观江府、彭州丽府兰台、南充蘭台府、凯里天御、绵阳国际社区等项目约4200余户,其中部分项目还进行了提前交付。

长期以来,领地集团通过不断升级完善体系化、规范化、精细化的交付标准,全维度保障高品质产品的兑现。持续高品质的顺利交付,也确保经营现金流的安全,为领地的持续稳健发展提供了有力保障。

促进现金流良性循环

稳健的长期主义理念

据领地控股2021年年报显示,当前领地已形成了川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀为核心区域的全国化布局。截至2021年底,领地在全国进驻超40城逾100个项目,总土地储备达到1584万平方米,可以覆盖未来4—5年的销售。

另一方面,领地控股一直以来保持着安全稳健的财务结构,2021年领地控股年报显示,截至2021年底,领地控股剔除预收款后的资产负债率为72%,净负债率为62%,现金短债比为1.25,持续优化并保持在健康水平。

领地加速推陈出新、保证工程进度、交楼回款,这些实实在在发生的动作,展示了领地“稳生产、保交楼、强销售,强力促进现金流良性循环”的发展路径,在高质量发展周期下,未来领地大有可为。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/9854.html

(0)
上一篇 2022年7月9日 22:44
下一篇 2022年7月9日 23:16

相关文章

  • 成都今年首轮供地落幕,房企拿地哪家强?这7大点要关注丨集中土拍

    成都今年首轮供地落幕,房企拿地哪家强?这7大点要关注丨集中土拍 继北京、厦门、重庆等城市之后,4月2日,为期三天的2022成都首批次集中供地落下帷幕。 总体而言,本次成都12+2区共供应50宗涉宅土地,合约3123亩。最终44宗成交,6宗流拍,总成交面积约2565亩,总成交金额约393亿。 成交的44宗地块中,28宗地底价成交,10宗地低溢价成交,仅6宗达到…

    2022年4月8日
  • 蓝润光华春天为什么没下产权证,已经两年多了,那么久了

    蓝润光华春天为什么没下产权证 成都蓝润光华春天小区的一部分业主已收房两年半却无法办理不动产权证,原因是开发商蓝润地产没有将维修基金缴存至银行专户,导致大产权证无法办理。 两年半拿不到产权证 据蓝润光华春天业主6月24日向问政四川平台市委书记信箱投诉,这个小区的多栋住宅的业主在两年半之前就已经收房,并且已向开发商足额缴纳了维修基金。但至今蓝润地产也没有将维修基…

    2022年7月9日
  • 邛崃市区入市56亩住宅用地 6月16日拍卖

    2021年5月24日,成都公共资源交易中心发布了一则土地出让公告,将于2021年6月16日拍卖邛崃市区一宗土地。 公告截图 本次土拍土地详情:  位置:邛崃市临邛中学西侧、熙悦公元北侧 面积:合55.9328亩 用途:二类住宅兼容商业服务业设施用地(兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务、娱乐用地,兼容比例不小于5%,不大于10%) 计容建面:大于3728…

    2021年5月25日
  • 央行:一季度住户部门中长期贷款增加1.07万亿元

    央行:一季度住户部门中长期贷款增加1.07万亿元 一、广义货币增长9.7%,狭义货币增长4.7% 3月末,广义货币(M2)余额249.77万亿元,同比增长9.7%,增速分别比上月末和上年同期高0.5个和0.3个百分点;狭义货币(M1)余额64.51万亿元,同比增长4.7%,增速与上月末持平,比上年同期低2.4个百分点;流通中货币(M0)余额9.51万亿元,同…

    2022年4月12日
  • 深圳市住建局回应“二手房参考价将上调3%-5%”:会适时做出相应调整,并于近期公布

    深圳市住建局回应“二手房参考价将上调3%-5%”:会适时做出相应调整,并于近期公布 针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言,深圳市住建局今日表示,“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排,按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布,我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整,…

    2022年4月3日
  • 成都楼市大招,“新城建”真的来了

    成都楼市大招,“新城建”真的来了 2022年3月15日,住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知,宣布《住宅项目规范》已起草完成,意味着距离正式落地不远了。 距离2019年2月18日第一次发布《住宅项目规范》(征求意见稿),已过去三年时间。 经过这么长时间的酝酿,和我们房子息息相关的建筑指标有什么变化? 关注重点整理如下: 1、层高抬高。 住宅最低层…

    2022年4月3日
  • 一二线房价上涨快于三四线、南热北稳 房租也在涨

    4月16日,在由中新社举办的“国是论坛:2022年第一季度经济形势分析会”上,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华指出,近期核心城市房价出现上涨,一二线城市房价上涨快于三四线城市,整体呈现出“南热北稳,东热西稳”的态势。 今年一季度租房市场也出现了联动上涨,这和物价上涨有一定的关联性。当前部分城市房价上涨过快与全球宽松的影响有关系。 他认为,当…

    2022年5月3日
  • 开始严厉打中介涉嫌给客户和房东业主“避税”的违法行为

    近日,开始严厉打中介涉嫌给客户和房东业主“避税”的违法行为,国家税务总局、国家互联网信息办公室、国家市场监督管理总局联合印发了: 《关于规范涉税中介服务行为促进涉税中介行业健康发展的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》要求,税务、网信、市场监管部门要充分发挥部门职能作用,强化重要问题的协调会商,建立监测研判、调查处理、协同管理的闭环运行机制,形成工作合力。…

    2022年4月25日
返回顶部