当下楼市回暖似乎是一个不可避免的趋势，在这种情况下，有些事情需要购房者格外注意。
楼市整体见底回暖趋势越来越明显，一线城市引领：伴随着各地调控调整，楼市回暖是必然，但不同的城市回暖速率也有较大的差异，从目前来看，一线城市正引领楼市热度回升。
统计数据显示，6月全国新房找房热度环比上涨2.3%。一线城市新房找房热度环比上涨16.9%，上海6月找房热度环比上涨64.4%，深圳也有9.0%的环比涨幅。因此，大家在看房选房时，务必结合城市能级，选择合适的购房时间。
各地因城施策的楼市微调动作会持续，需要密切关注：楼市的调控会伴随着市场的变化而变化，当楼市出现回暖迹象后，调控也会随之调整，虽然不会“戛然而止”，但调控终会到来，这也就需要买房人更密切关注本地的楼市动态，关注最前沿的数据信息。尤其是对于因楼市宽松而获得了购房机会的朋友，更需要抓紧机会。
开发商仍面临较大压力，购置新房依旧需要谨慎：对于不少开发商来说，至暗时刻即将过去，融资环境似乎也有所改善，但是债务压力依旧非常高，据不完全统计，共有123家房企的相关债券会在2022年7月内面临到期、回售及付息。
对于买房人来说，这就意味着开发商压力依旧巨大，在选择新房时，依旧需要对开发商资金情况深入了解，避免遇到烂尾困境。
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