楼市回暖,购房要抓紧机会,注意避免遇到烂尾

当下楼市回暖似乎是一个不可避免的趋势,在这种情况下,有些事情需要购房者格外注意。

楼市整体见底回暖趋势越来越明显,一线城市引领:伴随着各地调控调整,楼市回暖是必然,但不同的城市回暖速率也有较大的差异,从目前来看,一线城市正引领楼市热度回升。

统计数据显示,6月全国新房找房热度环比上涨2.3%。一线城市新房找房热度环比上涨16.9%,上海6月找房热度环比上涨64.4%,深圳也有9.0%的环比涨幅。因此,大家在看房选房时,务必结合城市能级,选择合适的购房时间。

各地因城施策的楼市微调动作会持续,需要密切关注:楼市的调控会伴随着市场的变化而变化,当楼市出现回暖迹象后,调控也会随之调整,虽然不会“戛然而止”,但调控终会到来,这也就需要买房人更密切关注本地的楼市动态,关注最前沿的数据信息。尤其是对于因楼市宽松而获得了购房机会的朋友,更需要抓紧机会。

开发商仍面临较大压力,购置新房依旧需要谨慎:对于不少开发商来说,至暗时刻即将过去,融资环境似乎也有所改善,但是债务压力依旧非常高,据不完全统计,共有123家房企的相关债券会在2022年7月内面临到期、回售及付息。

对于买房人来说,这就意味着开发商压力依旧巨大,在选择新房时,依旧需要对开发商资金情况深入了解,避免遇到烂尾困境。

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