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一、民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱 宅基地地上房屋可以立遗嘱。 我国《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。 这是法律赋予公民用立遗嘱形式处分个人财产的权利。 用遗嘱处分个人财产的方式有二种：遗嘱继承和遗赠。立遗嘱人可以指定由法定继承人的一人或数人继承遗产。遗赠则是立遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 …

土地确权证上是不是只能写一个名字 一般情况下对农村土地进行确权的，是为了解决农村土地权益的纠纷，所以土地确权证上只能写一个人的名字。 相关法律规定 《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》 二、严格按照《土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体 具体确权要求如下： (一)凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，不论是以村的名义还是以组…

成都楼市再次出台新政，引起广泛关注。除二手房出价参考价、限价房入市外，热点楼盘的限售期限将由3年变为5年，但是人们没有注意到的是，与此同时，成都市的住房贷款政策也进行了调整。 据3月22日公布的《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，人民银行成都分行指导四川省开展市场利率定价自律机制研究，并通过决议，调整…

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，的确，当房奴的滋味确实不好受。为了早日摆脱房奴身份，不少房奴都会选择提前还贷。不得不说，提前还贷确实可以让房奴尽早脱离苦海，但你要知道并非所有的提前还贷都是好的，有时提前还贷反而会让你多花冤枉钱！在此，小编要说的是，2021年，以下这5种房奴还是别提前还贷了，否则多花10万元不止！ 违约金 第1种、有高额违约金 虽然现在各…

可以将成都区域按照购房政策分为5类: A类:高新南区 B类:天府新区及成都直管区 C类:主城5区(锦江、青羊、武侯、成华、金牛)+高新西区 D类:近郊5区(龙泉、新都、郫都、双流、温江) E类:成都其他地区 上图就详细图解了成都购房政策: A类购房资格可买ABCE四大区域; B类购房资格可买BCE三 可以将成都区域按照购房政策分为5类： A类：高新南区 B类…

集体土地的租赁期限是多久 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”;第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的…

土地纠纷派出所能管吗 派出所可以调解纠纷，土地问题是土管部门依法处理，即这是两个不同的法律行为，土地问题可能涉及违规违法，免不了依法处罚。 土地纠纷处理办法有哪些 1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。在农村，无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷，大部分是一些鸡毛蒜皮的小事，尤其是村民之间的土地纠纷，多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家…

小区违章建筑如何处理 (一)查明事实阶段 即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。 (二)处理和处罚阶段 第一步 按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。 第二步，按…

一、农村宅基地买卖反悔怎么赔偿 同村村民之间交易宅基地签订转让协议后，如果一方反悔不想买或者卖的，构成合同违约，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人…

警察能处理土地纠纷吗 土地纠纷并不是警察管辖的范围，当事人有土地纠纷的应该找土地管理部门或者向法院起诉解决。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理…