成都二手房交易,核税时买房需要携带哪些材料?

在成都二手房交易过程中,过户前的一个重要的流程就是核税,买方携带身份证,如果涉及到契税脚面,则须根据不同情况携带户口本、婚姻证明等材料,到房管局递件后,一般情况下,第四个工作日即可缴税,然后办理过户,领新产权证即可。

成都二手房交易,核税时买房需要携带哪些材料?

核税时,买方根据不同的情况携带的资料。

核税时,如果买方未婚的话,仅需携带身份证、户口本即可;已婚的话,需要携带夫妻双方身份证、夫妻双方+未成年子女户口本、结婚证;离异未再婚的话,需要携带身份证、户口本、离婚证(法院判决书、民事调解书等有效证明材料也可);丧偶未再婚的话,携带身份证、显示丧偶的户口本即可。

一般情况下,缴完税当天即可办理过户,领取新的产权证,且如果买卖双方均在场的话,还可办理国土证过户,否则,买方只能在三个月后凭借老国土证、完税证明换取新国土证。

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