哪些属于婚前财产?如何做婚前财产公证?

以男女结婚为时间点,要是在结婚之前就实际取得了所有权的财产,那么一般认为是个人婚前财产。当然婚后才获得所有权的,则通常会认定为夫妻共同财产。

哪些属于婚前财产?如何做婚前财产公证?

一、什么是婚前财产?

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

二、哪些属于夫妻婚前财产?

婚前个人财产可分为以下4类:

(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。

(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有。

三、婚前个人财产如何判定?

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。

比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

注意:夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

四、婚前财产如何公证?

当事人要准备好以下材料:

(1)个人的身份证明,如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证(已婚也可补办婚前财产公证);

(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等;

(3)双方已经草拟好的协议书,协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

了解清楚婚前财产,能有效避免离婚时产生较大的纠纷。

资料来源:《中华人民共和国婚姻法》

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/2545.html

(0)
上一篇 2021年7月7日
下一篇 2021年7月7日

相关文章

  • 因土地纠纷可以报警吗

    因土地纠纷可以报警吗 可以报警但用处不大,土地纠纷找村干部调解一下,也可以到乡镇司法所调解,实在不行再到法院起诉。 农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人…

    2022年3月13日
  • 军人家庭宅基地纠纷如何处理

    一、军人家庭宅基地纠纷如何处理 宅基地出现纠纷的处理,和军人身份是没有关系,宅基地纠纷可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。对处理不服可以向法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政…

    2022年3月11日
  • 买房交定金后才知无购房资格,定金能退吗?

    买房交定金后才知无购房资格,定金能退吗? 真实案例: 买房交定金后才知无购房资格要求退定金遭拒 他将房产公司告上法院 朱某是一名在成都工作的外地男子。据朱某称,他于2021年8月与成都某杰房地产公司签订房屋认购书,购买南沙一处房产,并于当天缴纳购房定金20000元及车位定金10000元。签订认购书时,某杰公司工作人员未向他说明其没有购房资质。事后,朱某才知道…

    2022年3月26日
  • 政府处理土地纠纷有期限吗

    政府处理土地纠纷有期限吗 六个月内没有处理结果,可以起诉。 法律依据:《土地权属争议调查处理办法》第十三条对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请,国土资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查,并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。 认为应当受理的,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。 被申请人应当在接到申请书副本之…

    2022年3月11日
  • 土地纠纷派出所能管吗

    土地纠纷派出所能管吗 派出所可以调解纠纷,土地问题是土管部门依法处理,即这是两个不同的法律行为,土地问题可能涉及违规违法,免不了依法处罚。 土地纠纷处理办法有哪些 1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。在农村,无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷,大部分是一些鸡毛蒜皮的小事,尤其是村民之间的土地纠纷,多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家…

    2022年3月13日
  • 商铺外空地所有权归谁

    商铺外空地所有权归谁 有“三包责任”,是否就可以将门前空地设为私用?对此,临路(街)所有的单位、门店、住户将担负起一定范围的市容环境责任,承担一定的城市管理任务。 ‘一包’门前市容整洁; ‘二包’门前环境卫生整洁,无裸露垃圾、粪便、污水、积雪,无污迹,无渣土等; ‘三包’门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。而没有明文规定,门前空地使用权归商家自己所有。而对…

    2022年3月11日
  • 买房交了定金后,可以把定金要回来吗

    购房人几乎都碰见过“商品房认购书”,但购房人对此处理的方式,仅仅是从“认购书”的内容或字面简单了解后,大笔一挥就签上自己的名字并缴纳“定金”。而现实中,由于各方面原因购房人难以履行其“认购书的约定”,所以,购房人和开发商之间便产生定金纠纷,而因此变成一场小规模的“拉锯战”。 定金是否可以退还? 根据法律法规的相关规定,给付定金的一方不履行约定的,无权要求返还…

    2021年7月1日
  • 地役权可以单独转让吗

    地役权可以单独转让吗 一般情况下,地役权不可以单独转让 《民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。 本条是关于地役权从属性,有关地役权不得与需役地分离而单独转让的规定。 由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在,因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的用…

    2022年3月12日
返回顶部