若卖方逾期迁出户口需要承担相应的违约责任，同时买方可以预留户口迁出保证金来督促卖方及时将户口迁出。
一、户口迁出的时间是如何约定的？
买卖二手房户口迁出的时间一般是在过户前后，买卖双方可商量约定。
二、如何避免卖方逾期迁出户口？
为避免卖方户口逾期迁出给买方造成差的影响，买方可通过户籍查询和预留户口迁出保证金两种方式督促卖方及时迁出。
1.户籍核查
在签订房屋买卖合同之前可以事先了解清楚所交易房屋的户口情况，若有必要应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。
2.预留部分尾款作为户口迁出保证金
个人二手房交易中为了避免卖方不迁出户口或者逾期迁出，买方在向卖方支付房款时会按照双方协商好的数额预留一部分尾款，待卖方迁出户口后再支付给对方。如果卖方逾期未迁出卖方需交纳违约金。
三、卖方逾期迁出需承担哪些责任？
卖方如果没有按照约定的时间将户口迁出需承担违约责任。具体请查看您的房屋买卖合同中的关于逾期迁出的详细约定。
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