商铺外空地所有权归谁

商铺外空地所有权归谁

有“三包责任”,是否就可以将门前空地设为私用?对此,临路(街)所有的单位、门店、住户将担负起一定范围的市容环境责任,承担一定的城市管理任务。

‘一包’门前市容整洁;

‘二包’门前环境卫生整洁,无裸露垃圾、粪便、污水、积雪,无污迹,无渣土等;

‘三包’门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。而没有明文规定,门前空地使用权归商家自己所有。而对于商铺门前的空地,则要弄清是市政用地,还是小区规划内的用地。若属市政用地,则属于公共资源,任何人不得私自占用。若属于小区的公共用地,其使用权归全体小区业主所有,不属于商铺店主,也不属于开发商,开发商无权将其使用权交给商铺店主。对于店铺门前的道路,市政道路,应属于公共资源,任何人不得私自占用。

近年来,随着市民生活水平的提高,人们拥有的车辆越来越多,但车辆不可以束之高阁,总要找个停车的“地”,在公共停车场地极其匮乏的情况下,一些道路边、人行道,便渐成了人们选择的停车“地”,但在道路上乱停乱放则是违规的。

机动车应在规定地点停放,禁止在人行道停放机动车,但依法施划的停车泊位除外。

若机动车在道路上临时停车,则不得在设有禁停标志、标线的路段,以及机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段临时停放。

”此外,路边店铺的店主在门口设置障碍影响交通也属于不妥行为。

在道路上乱停乱放,属违规;店主在门口设置障碍,也不该。

但在现实的城市管理中,车主们明知道路上不准乱停乱放,但仍冒着被贴罚单的危险而为之;而一些店铺门前的空地仍被私占着

。将公共资源统筹管理起来,用标线规划出一些停车位,多停放几部车辆,即使不能较好地减少一些路边乱停放现象,能把公共资源管理起来,拒绝私设乱占,即能提升一些店铺业主的公共意识,也能较好地维护道路两旁秩序,提高城市文明规范形象。

相关法律依据 《道路交通安全法》 第三十三条 新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等,应当配建、增建停车场;停车泊位不足的,应当及时改建或者扩建;投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。

第五十六条 机动车应当在规定地点停放。

禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。

在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。

《民法典》 第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5773.html

(0)
上一篇 2022年3月5日
下一篇 2022年3月11日

相关文章

  • 民法典地役权能单独转让吗

    一、民法典地役权能单独转让吗 地役权不能单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让的。地役权转让的,要办理转让登记后,才发生效力,未办理登记不能对抗善意第三人。 《中华人民共和国民法典》 第三百七十四条 【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 第…

    2022年3月11日
  • 购房 “定金”或“预订款”已付但未能签合同,款项能否收回?

     购房“定金”或“预订款”已付但未能签合同,款项能否收回? 参考意见: 购房者一定要分清自己向开发商支付的是“定金”还是“预定款”,这决定了购房者收回款项的难易程度。差别如下: 1.如果购房者已向开发商支付了“预订款(或:预付款、意向金、订房款等)”、之后未能与开发商签订《商品房买卖合同》,购房者在这种情况下是否能从开发商要回“预订款”? 能,除非法律、法规…

    2021年7月18日
  • 土地权属产生纠纷的内容

    一、土地权属产生纠纷的内容有哪些? 具体内容大致有以下几个方面: (一)土改、合作化时留下来的土地权属未定,地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。 (二)公社化时期体制调整,新划地界不清或调整不合理,协议书订得不明确。 (三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。 (四)因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更,土地原有状况或新队之间归并,原有田界铲除,无…

    2022年3月11日
  • 发生土地纠纷后如何处理,有哪些新方法新措施

    国家出台这个建议,想怎样处理土地纠纷呢? 总的来说就是建立调解员队伍,加强能力建设,形成“乡村调解、县市仲裁、司法保障”的农村土地承包经营纠纷化解机制。 调解员要怎样进行调解? 调解可参照如下程序进行: 一、当事人申请调解的,村组或乡镇农村土地承包调解委员会应当调解;农村土地承包调解员也可以主动调解。 二、调解由1-2名调解员进行。调解员应充分听取当事人的陈…

    2022年3月12日
  • 跳单违法吗,买房跳单违法吗,中介跳单法律规定

    现在对于大部分人来说买房或者租房都是通过中介进行的。想要找房子,中介公司拥有众多资源,可以说想要多看多比较,选择一个合适的房子,找中介公司可以省去很多麻烦事。但是看房不一定意味着要和中介签合同,也可以当作参考,毕竟大家需要很多房源来做比较,确实合适自己的房源又大都掌握在中介手上。不过有些人觉得中介抽取的佣金太贵了,想着如果可以跳过中介直接和房主联系就好了。其…

    2022年6月21日
  • 土地纠纷最好解决方法是什么

    土地纠纷最好解决方法是什么 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策,农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决: 一是基层调解组织解决,二是土地纠纷仲裁机构解决,三是通过诉讼解决。 但是根据笔者的调查,我乡近5年来发生的土地纠纷采取诉讼解决的不到4件,而且解决的效果并不理想。 其他的一部分是由村级协调解决…

    2022年3月11日
  • 哪些属于婚前财产?如何做婚前财产公证?

    以男女结婚为时间点,要是在结婚之前就实际取得了所有权的财产,那么一般认为是个人婚前财产。当然婚后才获得所有权的,则通常会认定为夫妻共同财产。 一、什么是婚前财产? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 二、哪些属于夫妻婚前财产? 婚前个人财产可分为以…

    2021年7月7日
  • 开发商延期交房怎么处理可以退房吗?怎么判断是否延期

    现如今在房产行业,很多购房者都会遇到延期交房的情况。眼看着终于要住进新房了,但是却被告知交房要延期交房,面对这种情况失落是难免的。那么,如果遇到了延期交房我们该怎么做呢? 怎么判断开发商是否延期交房? 1.排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后,如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表,就说明开发商违约延期交房了。 2.如果出现了…

    2022年4月26日
返回顶部