何为LPR?LPR转换又是怎么一回事?

LPR(Loan Prime Rate, LPR),名为贷款基础利率,又名贷款市场报价利率,是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

每月20日,全国银行间同业拆借中心根据指定报价银行团的贷款利率报价,剔除最高、最低各1家报价后,对其余报价进行算术平均计算得出LPR,并对外发布。LPR分1年期LPR和5年期以上LPR。

2019年8月央行正式启动LPR改革,要求银行新发放贷款的利率以LPR为基础进行浮动,其中商业性房贷自10月8日起实施,原本已发放的存量贷款仍然参照原基准利率浮动。目前所说的“存量浮动利率贷款的定价基准转换”针对的就是这些原本已发放的参考基准利率的存量贷款,要对这部分贷款的利率进行调整,从而实现利率的统一,推动国家利率市场化改革。

总之,如果你的贷款是2020年1月1日以前金融机构已发放的或已签订合同但未发放的、参考贷款基准利率定价的、浮动利率贷款,就需要进行转换。需要转换的贷款包括商业性住房贷款或组合贷款中的商贷部分,不包括公积金个人住房贷款。

据各银行公告显示,客户可通过手机银行、网上银行、智能柜员机、短信银行等渠道办理,确需线下办理的,可在疫情结束后前往网点办理。建议避开定价基准转换初期及尾期的高峰期,在转换期内分散办理。

1584606521296365.png

【温馨提示】

2020年3月1日至8月31日是转换工作政策窗口期,各银行提供较多办理便利。希望大家根据自身情况尽早决定怎么还对自己是最有利的,尽快完成转换工作,以避免错过政策便利,为自己增加不必要的麻烦。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/4330.html

(0)
上一篇 2021年6月1日
下一篇 2021年6月10日

相关文章

  • 提前还房贷要算利息吗 提前还房贷要付全部利息吗

    提前还房贷要算利息吗 提前还房贷要付全部利息吗 提前还房贷是不用算利息的,提前还房贷都是直接还本金的,不过提前还房贷可能会有违约金,有的银行的违约金就是按利息算的,比如6个月的利息当违约金这样。不过提前还款节省的利息远比违约金的利息更多,有必要的话提前还款是很好的选择。 提前还房贷要注意什么 1、注意月供变化 有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户…

    2022年5月17日
  • 贷款未还清如何卖房

    贷款未还清如何卖房,房屋出售前有贷款不用怕,看完轻松解决卖房问题 贷款未还清之前,房子不是你想卖就能卖的 很多人在卖房时都面临一个问题,那就是房子在出售前还有银行按揭贷款未还请,或者抵给个人以及债务公司。那么此时你是不能随意处置房子的,想要卖房必须先偿还,未还清的贷款,如银行的按揭贷款,和个人抵押、债务公司的抵押,赎出房地产证,才能自由的出售。 解除房屋抵押…

    2022年4月11日
  • 成都二套房政策

    成都二套房购房政策 拥有成都户口,并且家庭人数为2人及2人以上是可以在成都购买第二套房子的。据了解,如果你以前有过贷款买房的记录,那么再次申请贷款的时候就会被当作第二套房;如果你以前全款买了房子,那么再次购房就会被当作第一次购房。 成都二套房贷款政策 公积金贷款二套房和首套房 根据2022年6月2日发布的《成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通…

    2022年8月17日
  • 房贷等额本息提前还款怎么计算

    房贷等额本息提前还款怎么计算 1、如果是提前一次性清偿,那客户在将剩余本金全部还清的同时,利息就只计收到还清当天为止了,不会再按原定还款计划收取后续利息。 2、如果是提前偿还一部分房贷,那后续利息将不再按照贷款总额计算,而是会按照剩余本金重新进行计算。 3、等额本息的计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+…

    2022年7月26日
  • 房屋怎么二次抵押贷款,房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?

    用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗? 很多人本已经有按揭,房…

    2022年7月19日
  • 买房贷款要怎么样选择银行 该选哪个银行好

    买房如何选银行?并不是说看哪家有钱就跟哪家贷,而是说谁肯借给你钱就跟谁贷款。同时,现在银行之间的竞争也比较激烈,你还可以看看谁给的优惠更多。对此,小编就把买房时怎么选银行贷款的技巧告诉大家,希望对大家有所帮助! 一、看贷款利率折扣 申请房贷,首先要看银行的贷款利率折扣,央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。但是各地银行在实际操作中,会根据房贷市场大环境设…

    2022年5月10日
  • “成都房屋抵押贷款”怎么办理,可以贷多少?利率是多少,申请条件有哪些

    成都房屋抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度、有一定关系的也许可以申请… 成都房屋抵押贷款流程: 成都房子抵押贷款办理流程如下,贷款额度一般是房屋估计的70%,即如果你的房屋估价100万,那你最多可以贷款70万。 1、向银行咨询贷款条件,对照条件和…

    2022年3月23日
  • 公寓能贷款吗?公寓能抵押贷款吗?

    公寓能贷款吗?公寓能抵押贷款吗?公寓与住房一样是可以申请贷款以及抵押贷款的。只不过公寓房的只能使用商贷,不能公积金贷款,且公寓的首付比例比住房的高,一般是百分之五十的首付。 公寓是可以申请贷款的,而且在很多城市公寓是不限购,不限贷,不过贷款的利率会比住房要高,首付也会更加高。一般公寓的首付要支付50%。公寓是属于商业用地,它的产权一般都是40年,所以公寓贷款…

    2022年4月14日
返回顶部