房屋验收的注意事项有哪些

房屋验收的注意事项有哪些

1、房屋验收前检查门和窗户安置必须牢固,横平竖直,高低一致,门和窗户扇应开启灵活,没有阻滞和反弹现象。房屋验收需要5金配件完善。锁具安置位置恰当,开关灵活.有效。门和窗户安置后表面应洁净,没有划痕、碰伤。

2、房屋验收注意漆膜大面应平整光滑.厚度均匀.没有气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门和窗户套、踢脚版及装饰线等与基层必须镶钉牢固,没有松动。衬版与面版必须黏结牢固,不能出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、色彩一致。

3、厕所温凉水开关.水龙头和花洒等安置平正,使用灵活方便,房屋验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,没有倒坡,没有堵塞,没有渗漏,地漏箅子应略低于地面。房屋验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。

4、墙地砖铺贴应平整牢固,接缝均匀,局部空鼓不能超过总量的5%。厨室和厕所的地表防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地表不能多出250毫米。地表面层流水坡向地漏,不倒泛水.不积水,24小时蓄水试验没有渗漏。

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