集体土地的房子能办不动产登记

集体土地的房子能办不动产登记。不动产证指的是把房子、土地或者林地等统一登记在一本证上。所以办理不动产证的,会对土地和房子进行审核,如果土地闲置就要缴纳闲置费,如果太久就有村集体收回土地使用权。

4.51.jpg

办理不动产登记后要做什么

1、一定要赶紧核实产权人相关信息

不动产登记证上理所应当会记录房屋产权人的信息,但需要注意的是,这并不代表着准确无误。事实上,尤其是现在不动产登记工作刚刚全面启动的当口上,很有可能因为系统不稳定、工作人员操作失误等原因,造成房屋产权人的信息被错误登记,这样一来的话就会给房屋所有人造成比较大的麻烦。毕竟,一切都要以不动产登记证上的信息为准啊!所以,三刻觉得拿到不动产登记证之后一定要打开看看产权人的相关信息是否准确,要不然这套房子还指不定是谁的呢!

2、一定要赶紧核实房屋相关信息

房屋信息的法律认定标准就是不动产登记证。因此,拿到不动产登记证之后,一定要赶紧看看房屋的面积、所在的楼层以及地理位置。特别是要注意看一下不动产登记证上记载的建筑面积是否和自己购房时的一致。在现实当中,由于阳台面积赠送等原因的确出现过实际面积与不动产登记证上记载面积不一致的情况,如果是这样的话就要找开发商进行核实沟通,要不然很可能会影响未来的房屋交易和升值问题。

3、一定要赶紧核实房产是否存在抵押、冻结等信息

现在房产已经从过去的居住商品被赋予了更多的金融属性,尤其是在不动产登记全面落实后,房屋抵押、质押等现象越来越普遍。在这里,三刻尤其建议那些买了二手房的朋友们,在拿到不动产登记证之后,一定要赶紧查查看自己的房子是否进行了抵押登记和财产冻结,要不然白白辛苦一场不说,还会陷入到数不清的财产纠纷当中,想想都是很麻烦的事情。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5088.html

(0)
上一篇 2021年7月8日 22:52
下一篇 2021年7月9日 23:14

相关文章

  • 成都已有两套房怎么买第三套,成都购买第三套房的办法

    成都最新政策其实是有办法可以购买三套房的,下面就来和大家说说。 成都购买第三套房的办法有两种 1.成都二孩及以上家庭可以购买三套房 成都2022年5月31日,可在现有限购套数基础上新购买1套住房,也就是说2个孩子的家庭在成都最多可以买三套房 《官方通知》明确更好满足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭,可在现有限购套数基础上新购买1套住房。 2.在原有两套住宅…

    2022年8月19日
  • 成都拟规定交房就交产权证

    5月14日,成都市人民政府网站公布了《成都市商品房销售管理办法(草案)》(征求意见稿)。《意见征求稿》的信息量非常大,如要求商品房并联竣工验收合格证作为商品房首次登记要件之一,实行商品房交付使用同时交不动产权证制度。 项目管理 第十条(销售计划) 开发企业应当按照规定及时销售符合条件的商品房,并按照土地出让合同及规划批准的范围,制订商品房项目销售计划,明确销…

    2021年5月5日
  • 2022的最新小区停车费标准规定

    一、2022年小区停车费标准 根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。 根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业…

    2022年5月4日
  • 购房补充协议里应该有哪些内容 签补充协议要注意哪些问题

    目前,在商品房交易市场上,开发商与购房者签订的商品房买卖合同是以中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定并下发的”商品房买卖合同示范文本“为蓝本的。 《商品房买卖合同示范文本》属于一种格式合同,其对买卖双方的基本权利和义务作了规定。但由于商品房交易的复杂性,示范文本不可能涵盖所有的内容,因此,购房者可与开发商签订补充协议,进一步明确主合同中的一些条款,并…

    2022年5月24日
  • 房子70年产权到期后怎么办

    关于房子70年产权到期后怎么办,有什么法律规定?也许很多人都还不清楚,一起来看看下面的内容吧。 房子70年产权到期后怎么办 我国法律明确规定:自动续期,以及续期是要交钱的。续期费用该怎么算?现在相关法律法规还没有出台,民法典为此留出了立法空间。 根据此前的法律规定,城市市区的土地属于国家所有;开发商获得的土地是有最高使用年限的,比如:居住用地七十年;工业用地…

    2022年2月28日
  • 成都最新LPR利率,成都贷款市场报价利率LPR

    成都LPR利率,成都贷款市场报价利率LPR 1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45% 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

    2022年7月14日
  • 房屋买卖合同应该怎么签

    在二手房交易过程中,买卖合同的签署是一项复杂而又必须谨慎的事情,购房者在签署合同时都会仔细研读合同条款,以免稍不留神就跨入深“坑”。那么,“存量房屋买卖合同”到底长啥样?里面又必须包含哪些内容呢? 一、买卖合同签订方 买卖合同签订方有两方,即甲(出售方)乙(购买方)双方当事人,在有经纪方的情况下,合同一式三份,甲方、乙方、经纪方各执一份。如果没有经纪方,则合…

    2022年4月27日
  • 成都二套房首付比例

    成都二套房贷款首付比例到底是多少呢?今天我就来协助大家一起梳理一下。 成都二套房首付比例 对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,成都11区二套房首付6成,高新区和天府新区首付7成,具体如下: 一、在二套房贷款的首付比例根据您所购房屋所在圈层的不同而有所不同。假如您是纯商业贷款或公积金组合贷款,您所购的房屋在一圈城,那么二套房贷款的首付比例必须达到七…

    2022年8月17日
返回顶部