商品房槽钢层有什么缺点

在买房选楼层的时候很多人会避免自己买到商品房槽钢层,那么商品房槽钢层究竟有什么缺点呢?在买房选择楼层的时候怎么选?

商品房槽钢层有什么缺点

1、如果购买房子选择的是槽钢层,一般来说这个楼层都是用槽钢搭建出来的,而槽钢是一种长条的钢材,规格就比较小,就会容易产生晃动。如果选择的这一层,就会导致晃动声会比较大,会对日后的生活造成一定的影响。

2、槽钢层还有一个问题,就是槽钢在边缘处,都是暴露在外面的,虽然后期工人都会处理得比较好,但是时间久了之后就容易遭到腐蚀的问题。遇到了下雨天或者雨水天气,就会导致雨水渗透到屋里面,导致会有漏水的问题出现。

不过因为现代建筑工艺已经十分成熟,对于槽钢层的渗漏问题已经做了很好的防护措施,例如在槽钢表面都会镀一层较厚的锌层,生成一种锌铁合金,可以使槽钢具备相当强的耐腐蚀性。并且在处理槽钢层的时候,也会将其包裹非常严实,所以可以避免出现漏水问题,可以放心购买。

买房怎么选楼层?

一、经济是否允许

开发商在定价的时候,往往是根据需求以及行情来定的,一般来说,楼层越高,价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格最高,毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层。

不过,“物以稀为贵”,越是稀少的楼层,其价值就越高,毕竟好楼层的房子毕竟很有限,往往是价高者得,所以,如果你经济条件不允许,那还是别选择那些所谓的最佳楼层了。

二、家庭成员是否方便

选楼层,往往是一个家庭的事情,所以在选择时不仅要考虑自己,还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子,或是行动不便的人,那么低楼层就是你最好的选择,楼层太高只会不便于出行。另外,如果家里有恐高症的人,不要选择高层,否则一旦发生意外,救治会很麻烦。

三、楼层环境是否良好

长期以来,人们在选择楼层的时候,往往都会听信“扬灰层”这样的说法,一般来说,所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差,不利身心健康,并且说噪音也十分大。其实,不管扬灰层是否真的存在,小编都觉得,买房选楼层时,一定要注意该楼层的环境问题。

所以,大家在选择楼层的时候,环境的考察很重要,如果你碰到空气质量不佳,采光通风不好的楼层,你还是别买了。

四、保证个人隐私

在买房选房时,除了要注意楼房本身的问题外,还有一些不容忽视的细节,比如楼间距。你应该知道,如果楼间距太小,个人隐私可能得不到保障,所以,买房选楼层时一定要注意查看楼间距。

五、设备层是否有影响

如果你选择的是高层建筑,那么就要注意设备层了。一般来说,高层建筑会在中间层建造设备层,设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题,所以小编是不建议大家购买的,毕竟设备层也不适合居住,此外,设备层上下楼层往往也会受到影响,大家买房选楼层时要多加注意。

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