商品房槽钢层有什么缺点

在买房选楼层的时候很多人会避免自己买到商品房槽钢层,那么商品房槽钢层究竟有什么缺点呢?在买房选择楼层的时候怎么选?

商品房槽钢层有什么缺点

1、如果购买房子选择的是槽钢层,一般来说这个楼层都是用槽钢搭建出来的,而槽钢是一种长条的钢材,规格就比较小,就会容易产生晃动。如果选择的这一层,就会导致晃动声会比较大,会对日后的生活造成一定的影响。

2、槽钢层还有一个问题,就是槽钢在边缘处,都是暴露在外面的,虽然后期工人都会处理得比较好,但是时间久了之后就容易遭到腐蚀的问题。遇到了下雨天或者雨水天气,就会导致雨水渗透到屋里面,导致会有漏水的问题出现。

不过因为现代建筑工艺已经十分成熟,对于槽钢层的渗漏问题已经做了很好的防护措施,例如在槽钢表面都会镀一层较厚的锌层,生成一种锌铁合金,可以使槽钢具备相当强的耐腐蚀性。并且在处理槽钢层的时候,也会将其包裹非常严实,所以可以避免出现漏水问题,可以放心购买。

买房怎么选楼层?

一、经济是否允许

开发商在定价的时候,往往是根据需求以及行情来定的,一般来说,楼层越高,价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格最高,毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层。

不过,“物以稀为贵”,越是稀少的楼层,其价值就越高,毕竟好楼层的房子毕竟很有限,往往是价高者得,所以,如果你经济条件不允许,那还是别选择那些所谓的最佳楼层了。

二、家庭成员是否方便

选楼层,往往是一个家庭的事情,所以在选择时不仅要考虑自己,还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子,或是行动不便的人,那么低楼层就是你最好的选择,楼层太高只会不便于出行。另外,如果家里有恐高症的人,不要选择高层,否则一旦发生意外,救治会很麻烦。

三、楼层环境是否良好

长期以来,人们在选择楼层的时候,往往都会听信“扬灰层”这样的说法,一般来说,所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差,不利身心健康,并且说噪音也十分大。其实,不管扬灰层是否真的存在,小编都觉得,买房选楼层时,一定要注意该楼层的环境问题。

所以,大家在选择楼层的时候,环境的考察很重要,如果你碰到空气质量不佳,采光通风不好的楼层,你还是别买了。

四、保证个人隐私

在买房选房时,除了要注意楼房本身的问题外,还有一些不容忽视的细节,比如楼间距。你应该知道,如果楼间距太小,个人隐私可能得不到保障,所以,买房选楼层时一定要注意查看楼间距。

五、设备层是否有影响

如果你选择的是高层建筑,那么就要注意设备层了。一般来说,高层建筑会在中间层建造设备层,设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题,所以小编是不建议大家购买的,毕竟设备层也不适合居住,此外,设备层上下楼层往往也会受到影响,大家买房选楼层时要多加注意。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5180.html

(0)
上一篇 2021年7月13日
下一篇 2021年7月14日

相关文章

  • 什么情况适合提前还按揭款 哪些情况不合适

    一般情况下,并不是所有人都适合提前还款,如果购房者手头比较宽裕或是处于还款初期的人提前还贷比较合适,如果购房者正在享有公积金贷款利率或是手中有些理财项目需要流动资金的人则不太适合提前还款。 适合提前还款的情况 第一类,处于还款初期的购房者提前还贷比较划算,尤其是选择等额本金还款的购房者。由于等额本金的还款额是逐月递减的,还款利息支出通常集中在还款初期,所以购…

    2022年5月2日
  • 成都最新购房政策发布 成都三圈层不计入家庭名下总套数

    坚成都2022年5月16日楼市新政来了,成都继续坚持房住不炒,但是从今天开始成都优化家庭住房总套数 5月16日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》,主要涉及到优化预售办理、预售资金监管、购房人家庭总套数、无房家庭认定等四条核心 提出以下具体措施 1.优化预售办理条件 允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限…

    2022年5月16日
  • 房屋所有权如何转移

    房价飞涨,动摇不了人们拥有自己一套房子的心态,阻挡不了购买房子的决心。房屋买卖的过程就是房屋所有权转移的过程,那么房屋所有权如何转移呢? 1、受让房产关系中根据合同规定履行完义务而实际交付房产使房产所有权转移。 2、受让房产双方当事人进行过户登记使房产所有权转移。 3、行政行为使房产所有权转移(如房屋拆迁、税务处罚拍卖、没收等)。 4、法院裁判使房产所有权转…

    2021年6月30日
  • 成都二手房交易税费2022一览表

    二手房交易过程中,除了大头的房价之外,房产过户费用也是一大笔支出。那么,具体的二手房过户需要缴纳哪些费用,成都二手房税费怎么算的2022。 成都二手房交易税费2022一览表 二手房过户需要交纳的税费: 1、营业税也就是我什么所说的增值税 此项费用按情况征收。满2年的并且是家庭唯一,或者满5年,普通住宅,免征营业税。 若所交易房屋为房产证不足以上2个条件征收5…

    2022年11月13日
  • 土地纠纷

    一、土地纠纷 当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。 具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。 它有以下特征: ①主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集…

    2022年3月13日
  • 房源核验流程和注意事项,房源核验码怎么获取

    在二手房交易中,房源核验主要是为了保护买卖双方能够正常安全的交易,所以无论是买房还是卖房,大家都要进行房屋核验。那么房源核验主要包含哪些内容?房源核验流程和注意事项,房源核验码怎么获取? 一、房源核验包含哪些内容? 房源核验是指即将交易的二手房,无论是通过个人还是中介,必须首先向政府部门申请核验房源的真伪,然后才能发布并交易。具体包含以下几个内容: 1.核验…

    2022年4月27日
  • 缺一不可:七大方法挑二手房好户型

    许多人在买二手房的时候,都不清楚自己到底想要什么样的房子就跑去挑户型,结果千挑万挑都不满意。要不然就是认为户型好不好根本不重要,反正入手后都要重新装修,但实际上真是如此吗?今天我们就来给大家讲讲,买二手房怎么挑户型? 一、确定自己的需求 要买什么样的房子?买多大的房子?之后有没有要换房的打算?有没有要二胎的想法?这些看似遥远的问题,其实都对目前置业计划的定位…

    2021年7月7日
  • 成都低价卖房,真的可靠吗?

    现在在网络上有不少城市低价卖房的消息,就以成都低价卖房为例,现在成都的房价虽然不算特别的高,但是对于很多刚刚工作的年轻人在考虑结婚之前还是会倍感压力,所以大多数会由家里人帮忙出资,如果在这种情况下突然看到一条成都低价卖房的消息,恐怕很多购买者会有所心动。这种情况下千万不要着急,一定要多加了解成都低价卖房背后的原因,再进行购买,一起来看一看成都低价卖房真的可靠…

    2022年7月6日
返回顶部