农村建房需要什么手续和需要注意什么问题

农村建房需要什么手续和需要注意什么问题

一、农村建房需要什么手续

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示;

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5625.html

(0)
上一篇 2022年3月2日 17:54
下一篇 2022年3月2日 22:33

相关文章

  • 成都军人购房资格审核流程,成都现役军人购房政策

    成都军人购房条件 军人所服役部队须驻地在成都市限购区域被,由部队团级以上的单位开具部队驻扎地在成都限财区域的驻地证明(也叫服役地证明)提供军官证+驻地证明作为审核购房资格的材料。 成都军人购房资格审核流程 现役军人、人民武装警察从事有关社会活动,需要证明公民身份的,凭居民身份证证明;执行任务、办理公务、享受抚恤优待等,需要证明现役军人或者人民武装警察身份的,…

    2022年8月22日
  • 收房后出现质量问题怎么办 新房交付的时候需要注意什么

    收房后出现质量问题怎么办 收房后出现了质量问题就需要先和开发商方面交涉,如果是房屋主体结构质量经核验确属不合格导致严重影响居住的,购房者可以要求开发商退房并赔偿违约金。如果是房屋有些许瑕疵的可以要求开发商整改,并赔偿整改期间的损失。 新房交付的时候需要注意什么 1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户…

    2022年5月26日
  • 社保和公积金的缴存基数是一样的吗

    当步入社会参加工作之后,就会了解到社保和公积金的缴纳问题,这两项是单位的一种福利,缴纳后对个人以后是有很多好处的,那么社保和公积金的缴存基数是一样的吗? 社保和公积金的缴存基数不是一样的。住房公积金和社保属于不同的用途,住房公积金的基数与社保的基数存在差异。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公…

    2021年7月15日
  • 成都单身可以买二套房吗,没结婚在成都可以买二套房吗

    成都单身可以买二套房吗 1.首先不论单身与否首先需要确保有符合成都的购房资格。 2.如果在成都不限购或者不限套的区域可以购买二套房,限购限套数区域者不能购买。 成都不限套数区域 以下单身没结婚可以购买第二套房 青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县 成都限购限套区域 以下区域单身没结婚不可购买第二套房 高新南区、天府新区成都…

    2022年7月4日
  • 成都就只剩这三种房子了吗?买房焦虑选择综合症

    成都好像就只剩这三种房子了,摇不到号的新房,买不起的顺销,看不起的二手。 说实话,当你觉得是这么一回事情的时候,买房这个事情你恐怕就要掉链子了,是不是感觉不是你在挑房子,而是房子在挑你明明有合适你的房子,但你总觉得不满意。 买房焦虑选择综合症?首先呢,最迷茫的还是选区域,因为基本上你就在你所熟悉的地方。 再看,对于陌生的区域,是充满了规划的期待和配套的落地,…

    2022年4月23日
  • 正确使用《商品房买卖合同》

    面积误差要约定处理办法合同里只约定了“合同约定面积”与“产权登记面积”的面积误差比例,但未明确“套内建筑面积”与“公共部位与公用房屋分摊建筑面积(下称公摊面积)”的面积误差比例。由于新版合同中明示了买受人可选择按“建筑面积”或“套内建筑面积”等方式计价,因此,可能不便于像旧合同那样,分别标出“套内建筑面积”与“公摊面积”的面积误差比例。虽然选择的内容多了,但…

    2022年3月2日
  • 用住房公积金贷款买房有什么好处,公积金款贷款应该注意什么

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。公积金因为它的利率低,可以减免贷款手续费,许多人买房贷款时,都会优先选择公积金贷款。对于公积金贷款,很多人看起来视乎很有经验,但是你的公积金真的得到了充分利用了么? 用住房公积金贷款买房的好处 1、免征税 公积金免征所得税。单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支。同时,职工可以凭借合法有效的证明材料申请提前取…

    2022年4月29日
  • 民法典继承法关于房产继承的最新规定

    《中华人民共和国民法典》正式施行(2021年1月1日生效),2021年1月1日起,我国依法保护民事权利即将进入全新的“民法典时代”。 民法典继承法关于房产继承的最新规定 民法典继承法关于房产继承的最新规定 原文 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条【法…

    2022年5月17日
返回顶部