关于房子70年产权到期后怎么办，有什么法律规定?也许很多人都还不清楚，一起来看看下面的内容吧。
房子70年产权到期后怎么办
我国法律明确规定：自动续期，以及续期是要交钱的。续期费用该怎么算？现在相关法律法规还没有出台，民法典为此留出了立法空间。
根据此前的法律规定，城市市区的土地属于国家所有;开发商获得的土地是有最高使用年限的，比如：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、 体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
《民法典》
第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换 划拨土地上的房屋拆迁的，应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事…
哥哥本来是农村户口，后来去了城市上学留在城市里面工作，并且顺利的拿到了城市户口。但是父母、弟弟或妹妹还是农村户口，遇到了农村或宅基地分配，此时哥哥也想要获得家里宅基地，那哥哥是城市户口,能分宅基地吗? 本来是农村户口转了城市户口,能分宅基地吗 不能。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。城市户口能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产…
土地变更登记怎么办理 土地变更流程： (1)因土地征收、划拨引起土地所有权、使用权变更的，土地所有者、使用者在土地征收、划拨批准后30日内，持土地征收、划拨批准文件共同到国土资源管理部门申请土地权属变更登记。 新建设项目用地的土地使用者，在土地征收、划拨批准后先办理预登记手续，待建设项目竣工验收后30日内，再正式申请土地权属变更登记。 (2)以出让方式取得国…
买的地皮不是永久的，买的只是使用权而已,除非中国是资本主义国家,这样才会允许土地买卖。 而且买的使用权70年50年40年不等 土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，…
我们知道农村人土地对于他们来说是很珍贵的，国家法律上有规定土地的管理方面内容。但是很多时候会出现非法取土行为，那么，农田非法在别人取土如何处罚? 一、农田非法在别人土地上取土如何处罚 管理部门责令恢复原状，并且罚款，严重的还会追究刑事责任。 对于非法占用土地的处理，《土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人…
网友朱先生的老家在四川农村，他家的宅基地上修的房子一直有人说面积超标了。一直也还拖着没处理。穆先生想了解如果要处罚会是怎么样。 一、四川省农村建房超面积如何处罚 农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。另外，还有拆除。 二、关于宅基地面积超标的法律规定 《农村宅基地管理办法》…
土地承包经营权是承包人承包农村集体土地时，对土地拥有经营的权利，承包人可以自己经营土地，也可以出租土地承包经营权给其他人，那么土地承包经营权最长可以租赁多少年? 一、土地承包经营权最长可以租多少年 承包人出租土地承包经营权的，出租期限最长不超过承包期的剩余期限，而不同的土地承包期是不同的，例如耕地的承包期为三十年。 《农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包…
宅基地拆旧建新房,原土地证是否有效 对于原有宅基地来说所颁发的土地使用证仍然有效。宅基证以外的土地,应当按程序办理用地审批手续,重新办理土地使用证。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地…
