本来是农村户口转了城市户口,能分宅基地吗

哥哥本来是农村户口,后来去了城市上学留在城市里面工作,并且顺利的拿到了城市户口。但是父母、弟弟或妹妹还是农村户口,遇到了农村或宅基地分配,此时哥哥也想要获得家里宅基地,那哥哥是城市户口,能分宅基地吗?

本来是农村户口转了城市户口,能分宅基地吗

不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。城市户口能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为你爷爷的遗产,你作为亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。

另外一种是对宅基上土地使用权的补偿,土地的使用权并不属于遗产部分,所以不能继承。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5519.html

(0)
上一篇 2022年3月1日
下一篇 2022年3月1日

相关文章

  • 宅基地加盖二层合法吗?宅基地用于商业出租合法吗?

    一、宅基地加盖二层合法吗 宅基地加盖二层不合法,需要报建审批后才能建房。 宅基地归属的规定有下面这些: 根据《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县…

    2022年3月1日
  • 中华人民共和国土地管理法耕地分哪些

    耕地的种类 耕地又可分为五种: (1)灌溉水田,指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地,包括灌的水旱轮作地; (2)望天田,指无灌溉设施,主要依靠天然降雨,用于种植水生作物的耕地,包括无灌溉设施的水旱轮作地; (3)水浇地,指水田、菜地以外,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地; (4)旱地,指无灌溉设施,靠天然降水…

    2022年3月12日
  • 工业土地是否可以转让

    工业土地是否可以转让 首先要确认工业用地的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。工业出让土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。 工业用地限制转让的情形 1、超出两…

    2022年2月28日
  • 土地抵押后还能买卖吗

    土地抵押后还能买卖吗 可以买卖,但必须征得抵押权人同意。 不可以自行转让。 1、《物权法》第191条规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 2、《中华人民共和国担保法》第49条第一款规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或…

    2022年3月11日
  • 政府规划的宅基地建房可以买卖吗?宅基地买卖途径

    一、政府规划的宅基地建房可以买卖吗 政府规划的宅基地建房的,房屋只能由同村村民之间交易,出售房屋后不能再申请使用宅基地。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省…

    2022年3月1日
  • 宅基地申请的具体流程方法

    农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。 (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并…

    2022年2月28日
  • 商业用地和住宅用地主要有哪几点不同

    商业用地和住宅用地主要有哪几点不同 主要有以下几点。 1.使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。 2.产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权无所有权,土地所有权属于国有,国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有…

    2022年3月12日
  • 挖沙子犯法吗?

    当前社会中,有的人为了赚取钱财牟取利益,违法擅自进行挖沙、采石、采矿、取土等活动,这会造成严重的后果。那么,挖沙子犯法吗? 一、挖沙子犯法吗 如果没有行政许可,那么挖沙子就是犯法的。 针对非法采沙的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据 《土地管理法》的规定,违反土地管理法律法规,占用耕地建窑…

    2022年2月28日
返回顶部