本来是农村户口转了城市户口,能分宅基地吗

哥哥本来是农村户口,后来去了城市上学留在城市里面工作,并且顺利的拿到了城市户口。但是父母、弟弟或妹妹还是农村户口,遇到了农村或宅基地分配,此时哥哥也想要获得家里宅基地,那哥哥是城市户口,能分宅基地吗?

本来是农村户口转了城市户口,能分宅基地吗

不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。城市户口能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为你爷爷的遗产,你作为亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。

另外一种是对宅基上土地使用权的补偿,土地的使用权并不属于遗产部分,所以不能继承。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/5519.html

(0)
上一篇 2022年3月1日 13:35
下一篇 2022年3月1日 14:44

相关文章

  • 父母有一处宅基地还可申请一处吗

    一、父母有一处宅基地还可申请一处吗 依据土地管理法的规定,一户村民只能有一处宅基地,如果当事人与父母在同一户口内的,不能再申请宅基地。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意…

    2022年3月1日
  • 土地承包经营权什么时候成立生效

    一、土地承包经营权什么时候成立生效 1、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时成立。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。 二、土地承包经营权的特征有哪些 承包经营权就是承包人(个人或单位)因从…

    2022年3月1日
  • 房子70年产权到期后怎么办

    关于房子70年产权到期后怎么办,有什么法律规定?也许很多人都还不清楚,一起来看看下面的内容吧。 房子70年产权到期后怎么办 我国法律明确规定:自动续期,以及续期是要交钱的。续期费用该怎么算?现在相关法律法规还没有出台,民法典为此留出了立法空间。 根据此前的法律规定,城市市区的土地属于国家所有;开发商获得的土地是有最高使用年限的,比如:居住用地七十年;工业用地…

    2022年2月28日
  • 2022农村宅基地新政策是什么

    农村宅基地新政策是什么 1.宅基地可进行交易 一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市,手中的宅基地可进行出租,入股,交易等,众所周知现今农村宅基地出现大量的浪费,这项变动对于目前宅基地浪费起到了一定的作用,这项变动随着明年的确权结束后,不仅能让宅基地变的“灵活”起来,宅基地的出租价格也将随之上涨,对农民来说可谓是迟到的幸福。 2.宅基地价格 不难看出来今后…

    2022年2月28日
  • 农村的宅基地分配面积是按照什么标准来分的

    由于我国没有宅基地使用面积的全国统一标准,宅基地用地面积应当符合地方关于宅基地使用面积的规定。一般由各省自行制订本省标准,各省标准不同。各地制定宅基地用地标准时所参照的依据分为以下三类: (一)根据人均耕地确定; (二)根据用地区域和土地性质确定; (三)根据家庭人口数量确定用地标准。 以辽宁省为例,根据《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办…

    2022年3月1日
  • 耕地是否可以签订租赁合同

    一、耕地是否可以签订租赁合同 耕地的使用权是可以出租的,耕地使用权人或者承包人,可以通过出租的方式流转耕地经营权,出租时要签订租赁合同。 《农村土地承包经营权流转管理办法》 第十一条 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。 第十五条 承包方依法取得的农村…

    2022年3月1日
  • 划拨土地上的房屋能否拆迁置换

    一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换 划拨土地上的房屋拆迁的,应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事…

    2022年3月1日
  • 土地变更登记怎么办理

    土地变更登记怎么办理 土地变更流程: (1)因土地征收、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征收、划拨批准后30日内,持土地征收、划拨批准文件共同到国土资源管理部门申请土地权属变更登记。 新建设项目用地的土地使用者,在土地征收、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后30日内,再正式申请土地权属变更登记。 (2)以出让方式取得国…

    2022年2月28日
返回顶部