成都房屋中介收费标准,以及法律依据

大部分人买房子是通过中介来买的,肯定需要收取一些买卖房屋中介费用。对于购房者来说,交钱的多少肯定要做到心里有数,以免因为什么都不懂而被骗。随着越来越多的人想要买房子,租房子,所以房屋中介也随之发展得如火如荼,所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。成都二手房中介费怎么收费的呢?下面来就来说说成都房屋中介的收费标准。

成都房屋中介收费标准

1.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至3%。

2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的3%计收(买方承担1%,卖方承担2%)。收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高单方委托最高不能超过房屋总价的3%。

3.租房收费标准为一个半月的房屋租金(出租房为半个月租金,租赁方为一个月租金)。

4.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

5.书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

法律依据

《中介服务收费管理办法》第十一条 制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础,加法定税金和合理利润,并考虑市场供求情况制定。法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构,其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉,以及服务的复杂程度,保持合理的差价。第十二条 实行市场调节价的中介服务收费标准,由中介机构自主确定。实施服务收费时,中介机构可依据已确定的标准,与委托人商定具体收费标准。第十三条 价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准,应认真测算、严格核定服务的成本费用,充分听取社会各方面的意见,并及时向社会公布。

以上就是成都房屋中介收费标准,以及法律依据,现在大家知道成都二手房中介费怎么收费了吗?通过知房居进行中介买卖过户收费会更低哦。

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