成都房屋中介收费标准,以及法律依据

大部分人买房子是通过中介来买的,肯定需要收取一些买卖房屋中介费用。对于购房者来说,交钱的多少肯定要做到心里有数,以免因为什么都不懂而被骗。随着越来越多的人想要买房子,租房子,所以房屋中介也随之发展得如火如荼,所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。成都二手房中介费怎么收费的呢?下面来就来说说成都房屋中介的收费标准。

成都房屋中介收费标准

1.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至3%。

2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的3%计收(买方承担1%,卖方承担2%)。收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高单方委托最高不能超过房屋总价的3%。

3.租房收费标准为一个半月的房屋租金(出租房为半个月租金,租赁方为一个月租金)。

4.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

5.书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

法律依据

《中介服务收费管理办法》第十一条 制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础,加法定税金和合理利润,并考虑市场供求情况制定。法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构,其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉,以及服务的复杂程度,保持合理的差价。第十二条 实行市场调节价的中介服务收费标准,由中介机构自主确定。实施服务收费时,中介机构可依据已确定的标准,与委托人商定具体收费标准。第十三条 价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准,应认真测算、严格核定服务的成本费用,充分听取社会各方面的意见,并及时向社会公布。

以上就是成都房屋中介收费标准,以及法律依据,现在大家知道成都二手房中介费怎么收费了吗?通过知房居进行中介买卖过户收费会更低哦。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6320.html

(3)
上一篇 2022年3月13日 11:43
下一篇 2022年3月24日 21:28

相关文章

  • 在成都,买新房如何提取公积金做首付?

    在成都,买新房如何提取公积金做首付呢?需要准备哪些资料呢?欲知详情如何,赶紧来看。 公积金作为一项员工福利,因其牵涉到买房所使用哪种贷款,从而决定你所支付利息的高低(公积金贷款目前仅3.25%的基准利率,商业贷款基准利率为4.9%),所以也一直受到大众追捧。 其实,公积金的用处很多。在购房时,除最常见的公积金贷款外,也可以申请公积金提取。若当您在购买新房时尚…

    2021年6月27日
  • 买公寓房注意事项

    买公寓房注意事项,一共有6点大家要注意。 1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。 2、明确购买目的:如果是投资的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,房屋的配…

    2022年4月14日
  • 夫妻一方擅自签订卖房合同有效吗?

    房产交易中,可能会遇到夫妻一方没有经过另一方的同意而擅自卖房的情形,这种情况下签订的合同是否成立或有效?买方遇到这种情况又该怎么处理呢? 参考意见: 1.如果不存在夫妻中另一方对卖房不知情之外的其他无效事由,那么该房屋买卖合同是成立且有效,购房者是有权购得此房屋的。 2.如果该房屋买卖合同被判定为成立且有效,那么夫妻中对卖房不知情一方可以在离婚时向擅自卖房的…

    2021年7月5日
  • 2022年宅基地最新政策

    随着时代的发展,现在城市里面已经没有宅基地了,拥有宅基地的地区往往在农村,宅基地有使用权,但是不归个人所有,很多人的认识都是错误的,宅基地是属于集体,并非自家的。 2022年宅基地最新政策 (一)坚持稳定土地承包关系。 开展土地承包经营权确权登记颁证,是对现有土地承包关系的进一步完善,不是推倒重来、打乱重分,不能借机调整或非法收回农户承包地。要以二轮土地承包…

    2022年2月28日
  • 小产权房房子一律不予确权登记,官方已明确

    不少人辛辛苦苦工作攒钱就是为了能买套安家的房子,但是这些年楼市发展速度太快,市场衍生出太多复杂属性的房子,这些房子总会正好满足一部分人的需求,所以越来越多非官方认同的房子出现在大众视野,其中最具代表性的就是小产权房了。 小产权房多数集中在大中城市,因为大中城市人口多,尤其有源源不断的人员流入,所以这些城市的住房需求相应较大。人口流入较多的同时城市板块范围内,…

    2022年4月26日
  • 成都在校大学生贷款买房,政策,条件

    在校大学生贷款方式 未毕业的大学生购房不能直接申请贷款。 可以父母担保贷款,但是银行审批面签的话需要父母出面,具备还款能力。 允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定。 在校大学生购房条件和政策 需要成都本地户口 可以将成都区域按照购房政策分为5类: A类:高…

    2022年8月31日
  • 夫妻一方擅自签订卖房合同有效吗 遇到这种情况又该怎么处理

    房产交易中,可能会遇到夫妻一方没有经过另一方的同意而擅自卖房的情形,这种情况下签订的合同是否成立或有效?买方遇到这种情况又该怎么处理呢? 妻一方擅自签订卖房合同有效吗 1.如果不存在夫妻中另一方对卖房不知情之外的其他无效事由,那么该房屋买卖合同是成立且有效,购房者是有权购得此房屋的。 2.如果该房屋买卖合同被判定为成立且有效,那么夫妻中对卖房不知情一方可以在…

    2022年5月18日
  • 房产证上加名字需要什么手续和费用

    房产证上加名字需要什么手续和费用 全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字 1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。 4、如果是婚后买的房,不管房产证上写谁的名字,都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感,一…

    2022年3月26日
返回顶部