成都房屋中介收费标准,以及法律依据

大部分人买房子是通过中介来买的,肯定需要收取一些买卖房屋中介费用。对于购房者来说,交钱的多少肯定要做到心里有数,以免因为什么都不懂而被骗。随着越来越多的人想要买房子,租房子,所以房屋中介也随之发展得如火如荼,所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。成都二手房中介费怎么收费的呢?下面来就来说说成都房屋中介的收费标准。

成都房屋中介收费标准

1.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至3%。

2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的3%计收(买方承担1%,卖方承担2%)。收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高单方委托最高不能超过房屋总价的3%。

3.租房收费标准为一个半月的房屋租金(出租房为半个月租金,租赁方为一个月租金)。

4.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

5.书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

法律依据

《中介服务收费管理办法》第十一条 制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础,加法定税金和合理利润,并考虑市场供求情况制定。法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构,其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉,以及服务的复杂程度,保持合理的差价。第十二条 实行市场调节价的中介服务收费标准,由中介机构自主确定。实施服务收费时,中介机构可依据已确定的标准,与委托人商定具体收费标准。第十三条 价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准,应认真测算、严格核定服务的成本费用,充分听取社会各方面的意见,并及时向社会公布。

以上就是成都房屋中介收费标准,以及法律依据,现在大家知道成都二手房中介费怎么收费了吗?通过知房居进行中介买卖过户收费会更低哦。

本文来自网络,不代表成都_知房居立场。转载,请注明出处:https://zhifangju.com/6320.html

(3)
上一篇 2022年3月13日 11:43
下一篇 2022年3月24日 21:28

相关文章

  • 什么是共有产权房?可以买卖吗?

    相信很多购房者都听说过共有产权房,但是大家却不太理解什么是共有产权房?共有产权房可以买卖吗?购房者购买共有产权房可以解决住房困难的问题,但是很多人对于共有产权房还不太了解,今天就由小编来带大家了解一下关于共有产权房的知识。 什么是共有产权房?共有产权房指的是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合…

    2021年6月17日
  • 房屋验收的注意事项有哪些

    房屋验收的注意事项有哪些 1、房屋验收前检查门和窗户安置必须牢固,横平竖直,高低一致,门和窗户扇应开启灵活,没有阻滞和反弹现象。房屋验收需要5金配件完善。锁具安置位置恰当,开关灵活.有效。门和窗户安置后表面应洁净,没有划痕、碰伤。 2、房屋验收注意漆膜大面应平整光滑.厚度均匀.没有气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门和窗户套、踢脚版及装饰线等与基…

    2022年5月24日
  • 什么是平墅 平墅与别墅的区别在哪里

    平墅在市场上可能并不多见,但其实它很受购房者的青睐,主要是房屋户型比有的别墅都好,那么平墅与别墅的区别是什么? 什么是平墅 一般指介于别墅和大平层之间、外观比较方正的独栋公寓,强调将所有居住空间平铺在一个建筑层面。平墅在寸土寸金的市区,以其高端的属性和稀缺性造就了它非同凡响的价值。既能体现社会地位,又能享受市区配套和优质社交,城市平墅将众多优势集于一身。 平…

    2022年5月13日
  • 成都买房公摊面积一般多少,公摊面积怎么算,哪些面积是公摊面积

    对于想要成都买房的朋友们来说,一定要做的一件事情就是去了解公摊面积,那么哪些地方是公摊面积呢? 成都买房公摊面积一般多少 成都住宅公摊面积一般在17%-26%,商业用房公摊面积在25%-45%。 公摊面积怎么算 1、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数; 2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积…

    2022年6月30日
  • 成都购房一二三四顺位,细则

    成都购房顺位细则一二三四顺位 对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,若具备购房资格的无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍时,由已报名登记的普通购房家庭参照无房居民家庭排序规则依序递补,直至具备购房资格的人员总数达到房源数的3倍,具体排序规则为: 第一顺序:具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保; 第二顺序:具…

    2022年4月29日
  • 婚前购买的房产所有权归属 婚后购买的房产所有权归属

    在离婚率颇高的情况下,房产的分割往往是首当其冲,那么在离婚时,婚房属于谁的?如果离婚怎么分割? 一、婚前购买的房产所有权归属 1、一方全款出资 (1)若登记产权人为房款出资方,房产为出资方个人所有。 (2)若登记产权人为夫妻双方,则分两种情况:如果是婚前取得产权证,视为“以结婚为目的的赠与”,建立婚姻关系则为夫妻共同财产,未建立婚姻关系则实践中法院一般按彩礼…

    2022年5月17日
  • 2022年成都房屋贷款首付比例,成都最新成都房贷新规定,房贷款比例调整

    成都楼市再次出台新政,引起广泛关注。除二手房出价参考价、限价房入市外,热点楼盘的限售期限将由3年变为5年,但是人们没有注意到的是,与此同时,成都市的住房贷款政策也进行了调整。 据3月22日公布的《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,人民银行成都分行指导四川省开展市场利率定价自律机制研究,并通过决议,调整…

    2022年3月13日
  • 毛密度、容积率、是什么和建筑面积有什么关系,有什么意义呢

    毛密度、容积率、是什么和建筑面积有什么关系,有什么意义呢 现在购房需要考虑的东西太多太多了,其中一个就是容积率,容积率是什么呢?很多人都不了解,下面就来简单介绍一下。 一、容积率是什么? 容积率又称建筑面积毛密度,其是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。…

    2022年4月19日
返回顶部