今年还能不能买房呢?今年大家还会买房吗?

刚出炉的这三组数据也许能够证明,今年大家还会买房吗?

看完二月经济数据,居民中长期贷款已经是负的459亿了,法拍房160万套中长期贷款主要指的就是房贷十年以来的首次低点,说明买房的人确实变少了很多。

法拍房三年增加了百万套,百万套说明断供的人也变多了。

那大家是没钱买房还是有钱不买房呢?

看第二组数据,我国城镇化家庭有一套房的占比58.4%,两套房的占比百分之三十一三套房及以上的占比10.5%,说明买房这件事儿,近一半的人是不缺房的,只是中国老百姓认为房产是可以用来投资的。

那问题来了,为什么有的地方在涨价,有的地方再降价呢?

那得要问那58%的人到底在哪里?看最后一组数据,一二线城市成交面积同比增速。

确实是下降了6%-20%之间,不算过分,但三四线城市已经下降了接近60%,而奇怪的是,二手房的数据大家就差不多了,都很惨,说明数据拉胯,真正不好卖的是三四线城市和二手房市场。

那归根结底,今年还能不能买房呢?聪明的人在等这三件事儿,一个是未来土地市场,是不是国企央企会继续主导稳地价,你选的区域开盘去化率是不是在40%以上?通胀结束了还是刚刚开始呢?油价白菜都在涨价了,什么东西才能够发挥作用呢?我想答案已经有了。

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